2024商城租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商品及數(shù)量1.1甲方同意向乙方出租如下商品：（詳細(xì)商品名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件）1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商品實(shí)際情況進(jìn)行租賃，并承擔(dān)租賃期間商品的保管、使用及維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將商品完好無損地歸還，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條商品使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃商品，遵守商品操作規(guī)程，確保商品安全。4.2乙方不得將租賃商品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得擅自拆卸、改裝商品。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商品的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，確保商品處于良好使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條第2款的約定支付滯納金。5.3甲方未按照約定提供商品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向合同相對方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.核實(shí)合同中填寫的個(gè)人信息及商品信息是否準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對方提供的信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察或要求提供證明材料。3.確保合同中的簽名或蓋章真實(shí)有效。解決辦法：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，并留存簽字樣本或蓋章印鑒備案。4.注意合同中關(guān)于租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的履行。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)履行合同義務(wù)，一旦發(fā)生違約，應(yīng)立即采取措施予以糾正。5.保留好合同及相關(guān)憑證，以備日后查閱或爭議解決。解決辦法：將合同原件及所有相關(guān)文件妥善存檔，并確保存檔資料的完整性和可追溯性。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有商品所有權(quán)，并同意將商品租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商品并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃商品的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃商品而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。8.中華人民共和國法律：指中華人民共和國全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及司法解釋等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.商城、商場、購物中心等零售場所的租賃合同。2.展覽館、博物館、文化中心等文化場館的租賃合同。3.辦公室、寫字間、工作室等辦公場所的租賃合同。4.生產(chǎn)車間、倉庫、倉儲(chǔ)物流等工業(yè)用地的租賃合同。5.其他各類租賃商品或空間的合同。補(bǔ)充條款：1.商品交付及驗(yàn)收條款：明確商品的交付時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.維修與保養(yǎng)條款：詳細(xì)規(guī)定商品的維修保養(yǎng)責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.商品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓條款：明確商品是否允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，以及相關(guān)的規(guī)定和限制。5.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。6.租金調(diào)整條款：規(guī)定租金調(diào)整的條件、方式和頻率。7.延長租賃期限條款：規(guī)定合同期滿后，雙方延長租賃期限的條件和方式。附件列表：1.租賃商品清單：詳細(xì)列明租賃商品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.商品說明書或操作手冊：提供商品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。3.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。4.押金收據(jù)：證明