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姑蘇區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板
合同雙方:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
地址:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
地址:
鑒于甲方愿意將其房屋所有權轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落:江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)(具體地址);
1.2房屋結構:____層____房,建筑面積____平方米;
1.3房屋所有權證號:____;
1.4土地使用權證號:____。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元購買甲方上述房屋。
2.2乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____元整(¥____元),定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣____元整(¥____元),乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。
2.4甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理相關過戶手續(xù)。
第三條房屋交付及驗收
3.1甲方應在合同約定的交付日期將房屋及附屬設施交付給乙方。
3.2乙方應對房屋及其附屬設施進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應在乙方提出后____日內(nèi)予以修復。
3.3房屋交付后,乙方應承擔房屋及附屬設施的日常維護和管理責任。
第四條權利和義務
4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權及處置權,如因甲方原因?qū)е路课菟袡噢D(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛,由甲方承擔全部責任。
4.2乙方應按照約定時間支付房款,否則甲方有權解除本合同,并沒收定金。
4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變房屋結構和用途。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2若甲方不能按照約定時間交付房屋,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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