出租土地蓋房合同模板

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出租土地蓋房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方用于建設(shè)房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______（具體地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2土地用途為：_______（用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、建設(shè)房屋規(guī)定

4.1乙方在租賃土地上建設(shè)房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)手續(xù)。

4.2乙方建設(shè)房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和安全。

4.3租賃期內(nèi)，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，但土地使用權(quán)歸甲方所有。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋拆除，并將土地恢復(fù)原狀。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或