品牌裝修管理規(guī)定

第第頁(yè)品牌裝修管理規(guī)定品牌裝修管理規(guī)定一、審批管理程序1、品牌進(jìn)場(chǎng)或移位必需填報(bào)區(qū)域《裝修方案審批表》，備有平面圖（標(biāo)出商場(chǎng)原有設(shè)施位置）、效果圖、電路圖（標(biāo)出燈具、電氣線路、開(kāi)關(guān)箱等），并供應(yīng)燈具、電線及PVC管的合格證。由商場(chǎng)經(jīng)理簽字，而后業(yè)務(wù)部、保安部、工程部審批，工程部審批時(shí)，必需由工程部主管工程師進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，工程部方可審批合格。公司總經(jīng)理審核、簽字，保安部報(bào)消防部門(mén)審核。2、辦理動(dòng)火、動(dòng)電手續(xù)，交保安部布置并簽署安全責(zé)任書(shū)（附）。3、商場(chǎng)通知工程部布置現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)引導(dǎo)和接電人員。4、商場(chǎng)、工程部和保安部監(jiān)護(hù)人員共同驗(yàn)收，最終接火營(yíng)運(yùn)。二、商場(chǎng)品牌裝潢十五大禁令：1、嚴(yán)禁不經(jīng)審批私自裝燈、接電。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立刻斷電處理，責(zé)令整改，并處以罰款1000元。2、嚴(yán)禁遮擋和私移消防設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要求立刻整改，并處以罰款1000元。3、嚴(yán)禁在防火卷閘下安排貨架和物品（嚴(yán)禁私自移動(dòng)封堵防火卷閘手盒）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，罰款5001000元。4、嚴(yán)禁堵塞原有消防疏散通道。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，并罰款5001000元。5、嚴(yán)禁在配電箱開(kāi)關(guān)箱處擺放柜臺(tái)、堆放物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，并罰款200500元。6、嚴(yán)禁在地板上、墻柱上亂打孔、亂釘釘子。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，依據(jù)損壞情況進(jìn)行懲罰，最低200元。7、嚴(yán)禁私自鉆頂棚，在主副龍骨上懸掛重物。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，處以罰款5001000元。8、嚴(yán)禁私自移動(dòng)監(jiān)視器、譯碼器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，處以罰款5001000元。9、嚴(yán)禁私自移動(dòng)銀臺(tái)和電訊設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，處以罰款5001000元。10、嚴(yán)禁玻璃貨柜、貨架未打磨圓角而交付使用，遺留安全隱患。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，罰款200500元。11、嚴(yán)禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進(jìn)行遮擋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，罰款500元。12、嚴(yán)禁施工區(qū)域在營(yíng)業(yè)時(shí)間發(fā)出噪音。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，罰款200元。13、嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，罰款200500元。14、嚴(yán)禁私自張貼廣告和POP。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻整改，罰款100200元。15、嚴(yán)禁采用易燃料子裝潢，貨柜制作用料子為A級(jí)不燃料子，B1級(jí)難燃料子，如不能滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)刷防火涂料，否則，不予驗(yàn)收接電。三、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定1、嚴(yán)禁外來(lái)無(wú)操作證電工到商場(chǎng)進(jìn)行安裝作業(yè)，嚴(yán)禁木工進(jìn)行電氣安裝。違反規(guī)定，立刻停止作業(yè)，并處以罰款500元。2、未辦申請(qǐng)手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)，不得動(dòng)工，而且手續(xù)圖紙要留存動(dòng)工樓層，并到工程部備案。否則立刻停工，并處以罰款10002000元。3、公司內(nèi)部電工不得私攬品牌裝飾工程和私收安裝費(fèi)用，嚴(yán)禁私自拿公司電器元件和工具。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以勸退開(kāi)除處理。4、照明支線導(dǎo)線型號(hào)截面為BVR2.5且必需穿20阻燃PVC管，局部用金屬蛇皮管，嚴(yán)禁用BBV型護(hù)套線或絞線。5、開(kāi)關(guān)箱電源線必需用BVR4、20阻燃PVC管。6、用電量大于500W或燈數(shù)超出5個(gè)者必需加裝PZ型開(kāi)關(guān)箱，不足500W可使用墻壁開(kāi)關(guān)。7、牛眼燈和軌道射燈，單只最大容量為50W、12V，嚴(yán)禁用220V射燈和碘鎢燈。除珠寶及化妝品柜臺(tái)，其他區(qū)域一律禁止使用牛眼射燈。8、燈箱必需加裝散熱孔，并要求結(jié)構(gòu)合理，更換燈具方便。柜箱放置位置應(yīng)躲避商場(chǎng)原有開(kāi)關(guān)箱和消防設(shè)備，空調(diào)開(kāi)關(guān)等。9、膠布必需用高壓絕緣膠布，導(dǎo)線連接應(yīng)用焊接或壓接（或在密封盒中連接），無(wú)條件時(shí)可以用麻接，但對(duì)2.54平方毫米的導(dǎo)線，其麻接長(zhǎng)度不得小于1厘米。10、熒光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器，燈具選用節(jié)能型（且最好用“菲利浦、索恩、陽(yáng)光”燈具廠產(chǎn)品），耗電量大、發(fā)熱量大、光色光效不好的劣質(zhì)燈具嚴(yán)禁使用。11、為節(jié)省用電，迎賓音樂(lè)開(kāi)始，廠商區(qū)域照明開(kāi)啟；清場(chǎng)音樂(lè)開(kāi)始，區(qū)域確認(rèn)無(wú)顧客時(shí)照明關(guān)閉。12、鎮(zhèn)流器、燈管應(yīng)加隔熱保護(hù)，導(dǎo)線應(yīng)穿阻燃PVC管或金屬波紋管。貨柜內(nèi)熒光燈采用鎮(zhèn)流器內(nèi)置一體型熒光燈。如為分列式熒光燈，二次線穿管有困難時(shí)，應(yīng)闊別燈管，用線卡整齊固定。13、庫(kù)房、試衣間應(yīng)與商場(chǎng)相通，采用帶罩筒燈、熒光燈，禁止用白熾燈。四、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員，須向保安部交身份證復(fù)印件方可進(jìn)場(chǎng)。2、夜間施工時(shí)，施工樓層必需派值班人員。3、施工單位進(jìn)場(chǎng)的各類(lèi)工具及施工用料，需經(jīng)其項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可方能進(jìn)場(chǎng)。4、區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板必需刷防火涂料，確保防火安全。5、油漆工藝施工前，應(yīng)對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行檢查并在保安部認(rèn)可安全的情況下，方能進(jìn)行。6、區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時(shí)，必需通知公司保安部，工人下班后交給保安部監(jiān)控人員妥當(dāng)保管，且集中定點(diǎn)存放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立刻沒(méi)收處理，并懲罰款5001000元。7、進(jìn)場(chǎng)搬運(yùn)鐵制料子或產(chǎn)品，需倍加注意，不得損傷已完成的裝修面，否則視情節(jié)扣除確定數(shù)量裝修保證金。8、施工人員離場(chǎng)，必需對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清除，保安部要對(duì)其所攜物品例行檢查，以防現(xiàn)場(chǎng)料子或物品丟失，裝修用料出場(chǎng)，需樓層值班管理人員簽字認(rèn)可方能出場(chǎng)。9、施工單位要高度重視安全，切實(shí)抓好安全管理工作，嚴(yán)格遵守規(guī)程。10、施工單位應(yīng)配有安全員，確實(shí)做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。并簽訂安全責(zé)任書(shū)，交保安部統(tǒng)一管理。11、各施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必需聽(tīng)從公司統(tǒng)一的指揮，不經(jīng)允許不得動(dòng)用明火，不得亂接臨時(shí)線路，私接電爐及其它電熱設(shè)備。違者要從重罰處。12、廠家上貨、調(diào)換商品、撤出貨柜必需經(jīng)樓層業(yè)務(wù)經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)批示，向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入，嚴(yán)禁在地面上拖拉商品、貨柜，如人工搬運(yùn)，必需走員工通道。五、裝修驗(yàn)收暫行規(guī)定1.各部門(mén)應(yīng)把公司利益放在首位，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，緊密搭配。2.各樓層業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修期間，必需強(qiáng)化監(jiān)管工作，除掉工程技術(shù)、消防安全隱患，保證裝修質(zhì)量和工期（附裝修協(xié)議書(shū)）。3.各樓層業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修完畢后，于第一時(shí)間填寫(xiě)一式兩聯(lián)《通知單》，在品牌確定開(kāi)業(yè)前24小時(shí)送達(dá)相關(guān)部門(mén)，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《裝修驗(yàn)收會(huì)簽表》一式兩聯(lián)，留存一聯(lián)至綜合業(yè)務(wù)部備案。4.各部門(mén)驗(yàn)收負(fù)責(zé)人必需依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格驗(yàn)收，杜絕不符合公司要求的品牌區(qū)域開(kāi)業(yè)。5.在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，各樓層業(yè)務(wù)人員應(yīng)樂(lè)觀與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，要求其搭配整改，以保證品牌開(kāi)業(yè)時(shí)間。6.各部門(mén)驗(yàn)收負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，在《裝修驗(yàn)收會(huì)簽表》中分別簽字認(rèn)可。其中，一聯(lián)樓層業(yè)務(wù)人員留存，一聯(lián)綜合業(yè)務(wù)部備案。各部門(mén)驗(yàn)收合格后，由工程部指定人員接火運(yùn)營(yíng)，嚴(yán)禁供應(yīng)商私自接電。7.驗(yàn)收中，相關(guān)人員缺乏責(zé)任心，工作不認(rèn)真，導(dǎo)致?lián)p害公司形象和利益等事情發(fā)生的，公司將追究相關(guān)人員責(zé)任。8.裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格照?qǐng)D施工，如有與圖紙不符的更改應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)更改申請(qǐng)，由相關(guān)部門(mén)審核后方可施工。如未履行相關(guān)更改手續(xù)，有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)有權(quán)不予驗(yàn)收。9.電量申報(bào)不得超出審批電量的20%，如確需加添，應(yīng)有公司一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并由工程部依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況核準(zhǔn)后方可加添。六、費(fèi)用收?。簽槌浞掷糜行зY源，并確保各項(xiàng)安全，依據(jù)公司規(guī)定，對(duì)以下費(fèi)用進(jìn)行收取。1、電話(huà)占頻費(fèi)：每部電話(huà)每月收取占頻費(fèi)20元整。2、電話(huà)安裝料子費(fèi)：每安裝一部電話(huà)收取料子費(fèi)50元整。3、裝修垃圾費(fèi)：廠家每進(jìn)行一次裝修收取裝修垃圾費(fèi)100元整。4、超電量扣款：驗(yàn)收后依據(jù)驗(yàn)收超電量情況，并由廠家簽字認(rèn)可后收取，收取超電量費(fèi)用0.358元/W.月。5、對(duì)于涉及裝修內(nèi)容的其他收費(fèi)。附：品牌裝修協(xié)議甲方：新東方商廈百貨有限公司乙方：1.品牌裝修均依照公司指定區(qū)域位置，供應(yīng)：①區(qū)域平面設(shè)計(jì)圖；②裝修立體效果圖；③電路圖及電器設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；④?chē)?guó)內(nèi)外店中店及專(zhuān)賣(mài)店的形象照片、圖片；⑤道具料子說(shuō)明；2.裝修方案必需經(jīng)樓層、工程技術(shù)部、保安部、綜合業(yè)務(wù)部、總經(jīng)理評(píng)審認(rèn)定；由工程部審批電量，向保安部辦理動(dòng)火動(dòng)電手續(xù)，準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)裝修。3.進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)必需嚴(yán)格依照公司《品牌裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。裝修完畢經(jīng)公司部門(mén)驗(yàn)收合格由公司指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接火運(yùn)營(yíng)，嚴(yán)禁供應(yīng)商自行接火。4.全部裝修的品牌均須在場(chǎng)外做好前期準(zhǔn)備，場(chǎng)內(nèi)裝修只允許進(jìn)行拼裝。不允許進(jìn)行原始加工；裝修現(xiàn)場(chǎng)要用指定圍布由地面至天花板圍全，不得影響賣(mài)場(chǎng)秩序。裝修一般不布置在節(jié)假日進(jìn)行，時(shí)間要求在一個(gè)晚上完成，最多不超出兩天。5.違規(guī)懲罰：違反第1、2、3條，處以500元以上1000元以下罰款；違反第4條逾期一日罰款500元。情節(jié)嚴(yán)重者加重懲罰。裝修時(shí)間：*年*月*日至*年*月*日甲方：乙方：委托代表人（簽字）：委托代表人（簽字）：附：表（四）（）方案審批表品牌名稱(chēng)商品類(lèi)別區(qū)域位置供應(yīng)商名稱(chēng)廠家聯(lián)系人聯(lián)系方式商場(chǎng)聯(lián)系人聯(lián)系方式施工工期起止緊要裝飾料子安全防范措施施工人員區(qū)域外圍隔離方式評(píng)審資料（）區(qū)域平面設(shè)計(jì)圖（）電路圖及電器設(shè)備的技術(shù)參照（）國(guó)內(nèi)外店中店及專(zhuān)賣(mài)店的形象照（）道具料子及說(shuō)明（）主體裝修效果圖注：在（）上注“”表示有備注各部審批裝修審批商場(chǎng)經(jīng)理驗(yàn)收審批商場(chǎng)經(jīng)理工程部長(zhǎng)工程部長(zhǎng)保安部長(zhǎng)保安部長(zhǎng)業(yè)務(wù)部長(zhǎng)業(yè)務(wù)部長(zhǎng)財(cái)務(wù)部長(zhǎng)商場(chǎng)副總審批：總經(jīng)理審批：注：1、本品牌的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)持本表到相關(guān)部門(mén)會(huì)簽。2、裝修整改期間，商場(chǎng)管理人員進(jìn)行全程監(jiān)督，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以《供應(yīng)商須知》內(nèi)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。3、本表試用于進(jìn)場(chǎng)審批、場(chǎng)內(nèi)調(diào)整審批、場(chǎng)內(nèi)整改審批使用，供應(yīng)商可按試用內(nèi)容填寫(xiě)后報(bào)批。附：安全責(zé)任書(shū)在新東方百貨有限公司承接工程的施工單位施工隊(duì)，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)承當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全員責(zé)任，負(fù)責(zé)督促所屬施工人員嚴(yán)格依照操作規(guī)程進(jìn)行施工操作，確保安全施工。如因安全員監(jiān)督不到位，導(dǎo)致所屬施工人員未能?chē)?yán)格依照操作規(guī)程施工操作，引發(fā)人身傷亡等施工事故，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部責(zé)任。施工負(fù)責(zé)人：*年*月*日附：商場(chǎng)施工申報(bào)表申報(bào)樓層：申報(bào)時(shí)間：裝修品牌裝修范圍裝修形式裝修審批估量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間說(shuō)明：1、本表由各樓層填制，每月分兩次向保安部申報(bào)，保安部匯總，統(tǒng)一布置工作。2、裝修形式分為現(xiàn)場(chǎng)裝修及現(xiàn)場(chǎng)組裝兩種形式。3、裝修審批填寫(xiě)是否已辦理審批手續(xù)，或正在辦理。篇2:店鋪裝修管理規(guī)定店鋪裝修管理規(guī)定總則1.1依據(jù)公司與租戶(hù)簽訂的《管理服務(wù)協(xié)議》訂立本規(guī)定。1.2本規(guī)定為公司內(nèi)部文件，任何個(gè)人非經(jīng)批準(zhǔn)不得外借、復(fù)印和拷貝。目的2.1為了規(guī)范**商場(chǎng)店鋪裝修管理工作，明確相關(guān)部門(mén)與崗位對(duì)店鋪裝修管理工作的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容及操作流程，維護(hù)**商場(chǎng)整體形象和租戶(hù)利益，確保店鋪裝修的安全。適用范圍3.1本制度適用于**商場(chǎng)范圍內(nèi)的店鋪裝修與裝飾。職責(zé)4.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)店鋪的移交工作。4.2商業(yè)運(yùn)營(yíng)部客服人員受理租戶(hù)裝修申請(qǐng)。4.3商業(yè)運(yùn)營(yíng)部裝修工程師負(fù)責(zé)辦理租戶(hù)裝修手續(xù)，審核租戶(hù)的裝修圖紙和裝修設(shè)計(jì)，確定裝修施工各項(xiàng)費(fèi)用并列出收款清單，對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)裝修料子、用電、用水、空調(diào)、消防設(shè)施、施工質(zhì)量、施工情況進(jìn)行檢查與監(jiān)督，裝修店鋪的驗(yàn)收以及整改工程、遺留問(wèn)題的跟進(jìn)處理。4.4工程部負(fù)責(zé)落實(shí)店鋪遺留工程問(wèn)題的整改與完善工作。4.5財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)依據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)部開(kāi)具的費(fèi)用清單核收租戶(hù)裝修應(yīng)繳費(fèi)用。4.6商業(yè)運(yùn)營(yíng)部運(yùn)營(yíng)主管（清潔）負(fù)責(zé)維持施工店鋪的環(huán)境，內(nèi)容包含施工店鋪周邊公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、運(yùn)輸線路布置，店鋪圍蔽的檢查、監(jiān)督裝修垃圾的清運(yùn)及垃圾池清理、貨梯與卸貨平臺(tái)的使用管理。4.7商業(yè)運(yùn)營(yíng)部運(yùn)營(yíng)主管（安保）負(fù)責(zé)維持施工店鋪的秩序及安全管理，辦理租戶(hù)裝修申請(qǐng)中的動(dòng)火作業(yè)許可手續(xù)，在日常監(jiān)管中負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的治安巡查、安全檢查。4.8商業(yè)運(yùn)營(yíng)部營(yíng)銷(xiāo)主管負(fù)責(zé)對(duì)店鋪招牌、廣告位等的形象、店鋪裝修圍擋方案與文稿進(jìn)行審查，并對(duì)實(shí)際裝修的效果進(jìn)行驗(yàn)收。4.9商業(yè)運(yùn)營(yíng)部招商主管負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中在租戶(hù)、施工單位和公司部門(mén)間的協(xié)調(diào)。店鋪移交5.1公司與租戶(hù)簽訂《**商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》后，商業(yè)運(yùn)營(yíng)部確定與租戶(hù)辦理驗(yàn)鋪手續(xù)的時(shí)間，并依據(jù)簽訂的《**商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》中的交場(chǎng)條件要求做好店鋪設(shè)施設(shè)備的檢驗(yàn)工作。5.2依據(jù)公司與租戶(hù)簽訂的《**商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》，商業(yè)運(yùn)營(yíng)部裝修工程師、客服人員、招商人員協(xié)同租戶(hù)進(jìn)行驗(yàn)鋪，并將驗(yàn)收情況記錄在《**商場(chǎng)店鋪驗(yàn)鋪表》上。符合《**商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》交場(chǎng)條件要求的店鋪，裝修工程師、客服人員、招商人員以及租戶(hù)在《**商場(chǎng)店鋪驗(yàn)鋪表》上簽字確認(rèn)驗(yàn)鋪合格，由客服人員向租戶(hù)交付店鋪鑰匙。5.3交場(chǎng)條件與《**商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》商定不全都，導(dǎo)致店鋪未能移交給租戶(hù)的，由裝修工程師聯(lián)系工程部負(fù)責(zé)修復(fù)、改造，再按5.2條規(guī)定重新辦理店鋪移交手續(xù)，直至符合商定的交場(chǎng)條件為止。房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事項(xiàng)房屋裝修效果圖房屋裝修經(jīng)驗(yàn)房屋裝修設(shè)計(jì)5.4租戶(hù)接收店鋪后，必需向商業(yè)運(yùn)營(yíng)部提出裝修申請(qǐng)。店鋪裝修6.1裝修申請(qǐng)與資料審核6.1.1租戶(hù)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)部客服人員處填寫(xiě)《店鋪裝修申請(qǐng)表》，并提交店鋪裝修的施工圖、效果圖及施工單位資質(zhì)、施工人員身份證明、特種作業(yè)資格證等文件，由接待人員進(jìn)行初審后轉(zhuǎn)交工程主管處理。6.1.2商業(yè)運(yùn)營(yíng)部裝修工程師按規(guī)定對(duì)店鋪裝修設(shè)計(jì)及相關(guān)資料進(jìn)行審核，符合要求的在《店鋪裝修申請(qǐng)表》上簽署審核看法并開(kāi)具《**商場(chǎng)繳款單》，轉(zhuǎn)客服人員通知租戶(hù)辦理進(jìn)場(chǎng)裝修繳費(fèi)手續(xù)；不符合要求的在《店鋪裝修申請(qǐng)表》上簽署看法后連同相關(guān)資料一并返回客服人員，由客服人員退回租戶(hù)修改，直至租戶(hù)提交的資料全部通過(guò)審核為止。6.2裝修費(fèi)用繳納6.2.1客服人員在收到裝修工程師對(duì)租戶(hù)店鋪裝修申請(qǐng)審核合格通知后，并依據(jù)其開(kāi)具的《**商場(chǎng)繳款單》，通知相關(guān)租戶(hù)或施工單位負(fù)責(zé)人憑表辦理店鋪裝修繳費(fèi)手續(xù)，實(shí)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下裝修保證金：按每平方管理面積（計(jì)租面積乘分?jǐn)傁禂?shù)）20元收取，每間店鋪不足5000元的按5000元收取。裝修管理費(fèi)：按每天每平方管理面積0.2元收取裝修管理費(fèi)，最高每月收費(fèi)不超出5000元。垃圾清運(yùn)費(fèi)：按每平方管理面積（計(jì)租面積乘分?jǐn)傁禂?shù)）3元收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每間店鋪?zhàn)畹褪召M(fèi)不少于500元。圖紙審核費(fèi)：首次審核費(fèi)為每平方管理面積3元，最低收費(fèi)不少于100元，最高收費(fèi)不超出500元，需經(jīng)多次審核的，還需加添每次100元的審核費(fèi)。證件費(fèi)《施工人員臨時(shí)進(jìn)入證》）：55元/個(gè)，其中工本費(fèi)5元，押金50元。施工用水費(fèi)：店鋪計(jì)租面積小于100M2的施工用水按每月100元收取，不足1個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)收??；大于100M2的由施工單位安裝經(jīng)本地政府計(jì)量鑒定部門(mén)鑒定合格的水表計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)用水量為水表的行讀數(shù)加上8%損耗值，水費(fèi)單價(jià)以本地政府公布的為準(zhǔn)，費(fèi)用在裝修完成后結(jié)算。施工用電費(fèi)：使用店鋪內(nèi)用電線路為施工供應(yīng)用電的，在客服人員處預(yù)先購(gòu)買(mǎi)用電量后再投入施工（包含6%的損耗）；施工單位自設(shè)臨時(shí)用電線路為施工供應(yīng)用電的，由施工單位安裝經(jīng)本地政府計(jì)量鑒定部門(mén)鑒定合格的電表計(jì)量施工過(guò)程的用電量，費(fèi)用在裝修完成后結(jié)算，計(jì)費(fèi)用電量的計(jì)算方法為在電表的行讀數(shù)上再加行讀數(shù)的6%的損耗電量，電費(fèi)單價(jià)以本地政府公布的為準(zhǔn)。6.2.2財(cái)務(wù)部收費(fèi)人員依據(jù)《**商場(chǎng)繳款單》的收費(fèi)項(xiàng)目向租戶(hù)收取各項(xiàng)費(fèi)用，并出具各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目的收據(jù)或發(fā)票后在兩份確認(rèn)表上分別簽字確認(rèn)收取并加蓋費(fèi)用收訖章，收費(fèi)人員將《**商場(chǎng)繳款單》一份交給客服人員，另一份留存。6.2.3租戶(hù)或施工單位負(fù)責(zé)人繳納費(fèi)用完畢后，在客服人員處領(lǐng)取相關(guān)的文件（《委托授權(quán)書(shū)》《店鋪裝修手冊(cè)確認(rèn)書(shū)》《店鋪裝修安全承諾書(shū)》《店鋪裝修保險(xiǎn)責(zé)任承諾書(shū)》等）。6.3施工手續(xù)辦理6.3.1租戶(hù)或其聘請(qǐng)的裝修施工單位繳納全部費(fèi)用并簽署法人代表（機(jī)構(gòu)）或負(fù)責(zé)人（個(gè)人）的《委托授權(quán)書(shū)》《店鋪裝修手冊(cè)確認(rèn)書(shū)》《店鋪裝修安全承諾書(shū)》《店鋪裝修保險(xiǎn)責(zé)任承諾書(shū)》并交回客服人員后，客服人員為其辦理《**商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)施工許可證》及其他相關(guān)手續(xù)（包含辦理進(jìn)入證、動(dòng)火施工許可證、臨時(shí)用電用水許可及線路布置、物品放行許可等）。6.3.2客服人員依據(jù)施工單位供應(yīng)的施工人員身份證復(fù)印件一份及小1寸彩色相片一張，為每位進(jìn)場(chǎng)裝修施工人員辦理進(jìn)入證。6.3.3客服人員依據(jù)施工負(fù)責(zé)人供應(yīng)的操作人員有效電工證、焊工操作證等原件及復(fù)印件，給施工負(fù)責(zé)人填寫(xiě)《**商場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》，轉(zhuǎn)交裝修工程師和運(yùn)營(yíng)主管（安保）審核，審核通過(guò)后由客服人員辦理《動(dòng)火施工許可證》，并由客服人員轉(zhuǎn)交給租戶(hù)。6.3.4客服人員依據(jù)施工負(fù)責(zé)人供應(yīng)的《**商場(chǎng)臨電、臨水申請(qǐng)表》及操作證明資料轉(zhuǎn)交裝修工程師辦理臨時(shí)用水、用電許可與線路布置。6.3.5客服人員依據(jù)施工負(fù)責(zé)人填寫(xiě)的施工店鋪物品放行申請(qǐng)辦理《貨物放行申請(qǐng)表》，運(yùn)營(yíng)人員（安保）依據(jù)放行單對(duì)物品檢審核實(shí)后予以放行。6.4店鋪進(jìn)場(chǎng)裝修通啟客服人員按規(guī)定辦理完全部手續(xù)后向公司各部門(mén)發(fā)出關(guān)于**商場(chǎng)店鋪進(jìn)場(chǎng)裝修的《通啟》。6.5裝修施工監(jiān)管6.5.1裝修工程師在店鋪裝修期間對(duì)裝修店鋪進(jìn)行不間斷的巡查，對(duì)施工料子、施工工藝與質(zhì)量、施工用水電、店鋪公共設(shè)施設(shè)備等按《**商場(chǎng)店鋪裝修手冊(cè)》《**商場(chǎng)店鋪裝修監(jiān)管細(xì)則》的要求嚴(yán)格檢查。6.5.2運(yùn)營(yíng)人員（清潔）在店鋪裝修期間對(duì)裝修店鋪進(jìn)行不間斷的巡查，對(duì)施工圍擋、施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、施工垃圾清運(yùn)、貨梯使用、公共區(qū)域保護(hù)、運(yùn)輸線路布置等按《**商場(chǎng)店鋪裝修手冊(cè)》《**商場(chǎng)店鋪裝修監(jiān)管細(xì)則》的要求嚴(yán)格檢查；6.5.3運(yùn)營(yíng)人員（安保）在店鋪裝修期間對(duì)裝修店鋪進(jìn)行不間斷的巡查，對(duì)施工人員行為、消防安全、現(xiàn)場(chǎng)治安、人身和資產(chǎn)安全等按《**商場(chǎng)店鋪裝修手冊(cè)》《**商場(chǎng)店鋪裝修監(jiān)管細(xì)則》的要求嚴(yán)格檢查；6.5.4營(yíng)銷(xiāo)主管在店鋪裝修期間對(duì)店鋪店面、招牌及廣告位裝修施工按《**商場(chǎng)店鋪裝修手冊(cè)》及設(shè)計(jì)圖紙的要求嚴(yán)格檢查。6.5.5客服人員在施工店鋪內(nèi)設(shè)置《**商場(chǎng)店鋪裝修施工現(xiàn)場(chǎng)巡查表》，裝修工程師、運(yùn)營(yíng)人員、營(yíng)銷(xiāo)人員依照規(guī)定每天巡查裝修店鋪并將巡查情況填寫(xiě)在表內(nèi)；客服人員負(fù)責(zé)回收、整理、更新該表格。6.5.6對(duì)于店鋪裝修施工過(guò)程中施工單位嚴(yán)重違規(guī)或不聽(tīng)從管理的，一旦發(fā)現(xiàn)立刻通知當(dāng)值裝修工程師到現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)后按《**商場(chǎng)店鋪裝修手冊(cè)》的相關(guān)規(guī)定出具《**商場(chǎng)繳款單》，店鋪施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可后至財(cái)務(wù)收費(fèi)處繳納違約金，財(cái)務(wù)部收費(fèi)后開(kāi)具票據(jù)。6.6店鋪裝修竣工驗(yàn)收6.6.1租戶(hù)向客服人員提出裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，客服人員收到店鋪裝修竣工圖及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，通知裝修工程師、營(yíng)運(yùn)人員、營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)店鋪裝修與設(shè)計(jì)不符導(dǎo)致不良后果或其他重點(diǎn)問(wèn)題的，客服人員依據(jù)驗(yàn)收看法向租戶(hù)發(fā)出《**商場(chǎng)店鋪裝修整改通知書(shū)》，通知該租戶(hù)進(jìn)行整改，直至符合要求為止。整改工程完成后，客服人員在3個(gè)工作日內(nèi)牽頭前述各人員會(huì)同租戶(hù)、施工單位進(jìn)行二次驗(yàn)收，驗(yàn)收項(xiàng)目包含且不限于以下內(nèi)容：與設(shè)計(jì)圖紙的吻合程度；消防設(shè)施的完好情況及滅火器的配備；裝修料子與消防要求的全都性；電氣線路的敷設(shè)及實(shí)際負(fù)荷情況；空調(diào)設(shè)施的完好及使用情況；檢修口的開(kāi)啟情況；弱電系統(tǒng)的完好及使用情況；對(duì)其他店鋪及公共區(qū)的影響程度。6.6.2店鋪裝修驗(yàn)收完成后，需經(jīng)各參檢系統(tǒng)主管在驗(yàn)收表格上簽名確認(rèn)該店鋪裝修驗(yàn)收合格。若局部工程需相關(guān)政府職能部門(mén)審批或驗(yàn)收的，應(yīng)先經(jīng)政府部門(mén)驗(yàn)收合格后商業(yè)運(yùn)營(yíng)部對(duì)應(yīng)負(fù)責(zé)人方可在驗(yàn)收表格上簽名確認(rèn)。6.7店鋪?zhàn)栽O(shè)施工用電用水結(jié)算6.7.1店鋪裝修完成后，裝修工程師對(duì)施工店鋪?zhàn)栽O(shè)的臨電、臨水線路予以切斷并統(tǒng)計(jì)使用情況，按本管理規(guī)定的6.2.1款向租戶(hù)或施工單位出具《**商場(chǎng)繳款單》。6.7.2租戶(hù)到財(cái)務(wù)部繳納相關(guān)費(fèi)用，財(cái)務(wù)部收取費(fèi)用后，向租戶(hù)開(kāi)具票據(jù)。6.8裝修保證金及證件按押金的退還6.8.1租戶(hù)或施工單位授權(quán)人在店鋪驗(yàn)收合格手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)向客服人員供應(yīng)有效票據(jù)、證件原件，填寫(xiě)《**商場(chǎng)費(fèi)用退