自考資產(chǎn)評(píng)估選擇題大全

資產(chǎn)評(píng)估一階段測(cè)評(píng)3

成績(jī)：28分

一、單選題共30題

題號(hào)：1本題分?jǐn)?shù)：2分

非上市股票評(píng)估，最適合的評(píng)估方法是()

A、成本法

B、市場(chǎng)法

C、收益法

D、本金加股息

考核非上市股票評(píng)估。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：B

本題得分：0分

題號(hào)：2本題分?jǐn)?shù):2分

下列融資工具，按照風(fēng)險(xiǎn)由小到大排列，正確的排列順序是()

A、股票、國(guó)家債券、金融債券、企業(yè)債券

B、國(guó)家債券、金融債券、企業(yè)債券、股票

C、企業(yè)債券、股票、國(guó)家債券、金融債券

D、股票、企業(yè)債券、金融債券、國(guó)家債券

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：3本題分?jǐn)?shù):2分

在采用成本加和法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下可以作為評(píng)估對(duì)象的是()

A、自有固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用

B、租入固定資產(chǎn)改良支出

C、自有房產(chǎn)裝修費(fèi)用

D、長(zhǎng)期借款利息

需要確定企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估值時(shí)，還應(yīng)對(duì)負(fù)債進(jìn)行評(píng)估處理，其他二項(xiàng)均為預(yù)付費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：A

本題得分：0分

題號(hào)：4本題分?jǐn)?shù):2分

應(yīng)收賬款經(jīng)評(píng)估后，賬面“壞賬準(zhǔn)備”科目的余額評(píng)估值應(yīng)該為()

A、0

B、按壞賬比例法確定的金額

C、按賬齡分析法確定的金額

D、按會(huì)計(jì)核算的金額

考核應(yīng)收賬款評(píng)估值的確認(rèn)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：C

83

本題得分：0分

題號(hào)：5本題分?jǐn)?shù):2分

從理論上講，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是受到()影響的。

A、資金的使用成本

B、資金的投資成本

C、資金的時(shí)間成本

D、資金的機(jī)會(huì)成本

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：A

S3

本題得分：0分

題號(hào)：6本題分?jǐn)?shù):2分

在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，將企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無(wú)效資產(chǎn)的目的是O

A、選擇評(píng)估方法

B、界定評(píng)估價(jià)值類型

C、明確企業(yè)盈利能力

D、界定評(píng)估的具體范圍

考核企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：B

S3

本題得分：0分

題號(hào)：7本題分?jǐn)?shù):2分

假設(shè)被評(píng)估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5%,凈資產(chǎn)收益率為10%,而被評(píng)估企業(yè)預(yù)期

年金收益為300萬(wàn)元，企業(yè)的凈資產(chǎn)現(xiàn)值最可能為()萬(wàn)元。

A、3,000

B、6,000

C、30

D、15

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

勺

本題得分：2分

題號(hào)：8本題分?jǐn)?shù):2分

與在庫(kù)低值易耗品評(píng)估所用方法相同的是()

A、在用低值易耗品

B、庫(kù)存材料

C、在產(chǎn)品

D、產(chǎn)成品

考核低值易耗品的評(píng)估。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：A

本題得分：0分

題號(hào)：9本題分?jǐn)?shù):2分

站在資產(chǎn)評(píng)估的角度，在股市發(fā)育不完全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投

資評(píng)估應(yīng)當(dāng)以股票的()為基本依據(jù)。

A、市場(chǎng)價(jià)格

B、發(fā)行價(jià)格

C、內(nèi)在價(jià)值

D、票面價(jià)格

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：B

本題得分：0分

題號(hào)：10本題分?jǐn)?shù)：2分

預(yù)計(jì)某資產(chǎn)的年收益額為23萬(wàn)元，剩余可使用年限為7年，折現(xiàn)率為10%,該資產(chǎn)的評(píng)估

價(jià)值接近()

A、A2萬(wàn)元

B、161萬(wàn)元

C、83萬(wàn)元

D^121萬(wàn)元

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：11本題分?jǐn)?shù)：2分

從本質(zhì)上講，企業(yè)評(píng)估的真正對(duì)象是（）

A、企業(yè)的獲利能力

B、企業(yè)的全部資產(chǎn)

C、企業(yè)整體資產(chǎn)

D、企業(yè)具有商譽(yù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

◎

本題得分：2分

題號(hào)：12本題分?jǐn)?shù):2分

對(duì)上市有價(jià)證券評(píng)估時(shí)，?般可按照評(píng)估基準(zhǔn)日的相關(guān)有價(jià)證券的（）計(jì)算評(píng)估值。

A、最高價(jià)

B、最低價(jià)

C^中間價(jià)

D、收盤價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

本題得分：2分

題號(hào)：13本題分?jǐn)?shù):2分

從企業(yè)價(jià)值評(píng)估的角度上看，非上市公司與上市公司的差別主要體現(xiàn)在（）

A、盈利能力

B、經(jīng)營(yíng)能力

C、投資能力

D、變現(xiàn)能力

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：B

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：14本題分?jǐn)?shù):2分

從量的角度上講，企業(yè)價(jià)值評(píng)估與構(gòu)成企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值加和之間的差異主要表現(xiàn)在（）

A、管理人員人才

B、商譽(yù)

C、企業(yè)獲利能力

D、無(wú)形資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：C

S3

本題得分：0分

題號(hào)：15本題分?jǐn)?shù):2分

某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率6%,每期付息，到期還本。

評(píng)估時(shí)還有5年到期，市場(chǎng)利率為5機(jī)則該批債券的評(píng)估值約為()

A、103330元

B、103630元

C、103930元

D、104330元

1000X100X(P/F,5%,5)+1000X100X6%X(P/A,5%,5)=100000X0.7835+6000X4.3295=104

327(元)

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

S3

本題得分：0分

題號(hào)：16本題分?jǐn)?shù):2分

某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)預(yù)測(cè)該企業(yè)未來(lái)第一年的收益為100萬(wàn)元，第二、第

三年連續(xù)在前一年的基礎(chǔ)上遞增10%,從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平上，若折現(xiàn)率

為15%,則該企業(yè)的評(píng)估值最接近于()

A、772.83萬(wàn)元

B、780.10萬(wàn)元

C、789.89萬(wàn)元

D、1056.36萬(wàn)元

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：17本題分?jǐn)?shù):2分

()是按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。

A、壞賬估計(jì)法

B、賬齡分析法

C、市場(chǎng)法

D、信用分析法

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

夕

本題得分：2分

題號(hào)：18本題分?jǐn)?shù):2分

某公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為該年5月1日。在預(yù)付費(fèi)用中有預(yù)付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)余額9000

元，當(dāng)時(shí)共計(jì)支付18000元，已經(jīng)攤銷9000元。該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為()

A、9000元

B、10500元

C、12000元

D、18000元

18000X8/12=12000元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：A

本題得分：0分

題號(hào)：19本題分?jǐn)?shù):2分

2008年2月30日，A評(píng)估公司對(duì)K公司的待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用進(jìn)行單項(xiàng)評(píng)估。待攤和預(yù)付

費(fèi)用中包括預(yù)付年的報(bào)刊雜志費(fèi)2400元，已攤銷120元，余額為2280元。則該預(yù)付的報(bào)

刊雜志費(fèi)的評(píng)估值為()元。

A、2280

B、2000

C、2400

D、2340

該預(yù)付的報(bào)刊雜志費(fèi)的評(píng)估值=2400+12X10=2000(元)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：A

本題得分：0分

題號(hào)：20本題分?jǐn)?shù):2分

被評(píng)估企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用中有一項(xiàng)為以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)、因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用，金額為

124000元。該金額發(fā)生于2年前，當(dāng)時(shí)決定在未來(lái)四年等額結(jié)轉(zhuǎn)。則該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估

值為()

A、0元

B、31000元

C、62000元

D、124000元

以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)費(fèi)用由于是應(yīng)轉(zhuǎn)未轉(zhuǎn)費(fèi)用，因此評(píng)估值為零。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：21本題分?jǐn)?shù):2分

某被評(píng)估企業(yè)的凈現(xiàn)金流為1500萬(wàn)元，評(píng)估人員在上市公司中尋找到與被評(píng)估企業(yè)相類似

的ABC公司，該公司的股價(jià)目前為20元，每股凈利潤(rùn)為0.8元，用市盈率法計(jì)算被評(píng)估企

業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為()

A、37500萬(wàn)元

30000萬(wàn)元

C、1875萬(wàn)元

D、無(wú)法計(jì)算

用市盈率乘數(shù)法評(píng)估，要求指標(biāo)口徑一致，此題指標(biāo)個(gè)為凈利潤(rùn)，一個(gè)為凈現(xiàn)金流，所以

不能計(jì)算。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

S3

本題得分：0分

題號(hào)：22本題分?jǐn)?shù):2分

不屬于普通股評(píng)估類型的是()

A、年金化模型

B、紅利增長(zhǎng)模型

C、分段式模型

D、固定紅利模型

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

3

本題得分：2分

題號(hào)：23本題分?jǐn)?shù):2分

以下表述中，不屬于用成本法評(píng)估在產(chǎn)品的是()

A、按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原始成本

B、按社會(huì)平均工藝定額和現(xiàn)行巾價(jià)計(jì)算評(píng)估值

C、按制成品的完工程度計(jì)算評(píng)估值

D、按照現(xiàn)行布價(jià)扣除銷售費(fèi)用計(jì)算評(píng)估值

D屬于市場(chǎng)法。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：24本題分?jǐn)?shù):2分

被評(píng)估債券為2006年發(fā)行，面值100元，年利率為10%,3年期。2008年評(píng)估時(shí)，債券市

場(chǎng)上同種同類債券，面值100元的交易價(jià)格為110元，該債券的評(píng)估值最接近于()

A、120

B、98

C、100

D、110

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

夕

本題得分：2分

題號(hào)：25本題分?jǐn)?shù):2分

在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值=()

A、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一壞賬準(zhǔn)備一已確定壞賬損失

B、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一已確定壞賬損失一預(yù)計(jì)壞賬損失

C、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一確定壞賬損失一預(yù)計(jì)壞賬損失+壞賬準(zhǔn)備

D、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一壞賬準(zhǔn)備一預(yù)計(jì)壞賬準(zhǔn)備

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

9

本題得分：2分

題號(hào)：26本題分?jǐn)?shù):2分

2009年3月1日對(duì)庫(kù)存甲種材料進(jìn)行評(píng)估，庫(kù)存該材料共兩批,2008年10月購(gòu)入500公斤，

單價(jià)為1200元，已經(jīng)領(lǐng)用400公斤，結(jié)存100公斤，2009年2月購(gòu)入200公斤，單價(jià)為1500

元，尚未領(lǐng)用。企業(yè)會(huì)計(jì)采用先進(jìn)先出法核算，該庫(kù)存材料評(píng)估值為()

A、45000

B、42000

C、39000

D、36000

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：27本題分?jǐn)?shù):2分

某公司擁有一張1年期銀行承兌匯票，票面金額200萬(wàn)元，月息0.6%,尚有4個(gè)月到期,

貼現(xiàn)率為每月0.5%,則該匯票的評(píng)估價(jià)值約為()

A、196.0萬(wàn)元

B、210.2萬(wàn)元

C、210.4萬(wàn)元

D、214.4萬(wàn)元

200(1+0.6%X12)(1-0.5%X4)=210.11(萬(wàn)元)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

9,

本題得分：2分

題號(hào)：28本題分?jǐn)?shù):2分

甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬(wàn)元，年利率19%,復(fù)利計(jì)息，到期

一次還本付息?，F(xiàn)對(duì)甲企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)該債券距到期日還有2年，若折現(xiàn)率為12樂(lè)

則該債券的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

A、1117

B、1199

C、1251

D、1343

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：B

本題得分：0分

題號(hào)：29本題分?jǐn)?shù):2分

評(píng)估人員對(duì)某企業(yè)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為廠房1000萬(wàn)元、機(jī)器設(shè)備700萬(wàn)

元、流動(dòng)資產(chǎn)200萬(wàn)元、土地使用權(quán)價(jià)值2000萬(wàn)元、商標(biāo)、專利等無(wú)形資產(chǎn)1000萬(wàn)元，該

企業(yè)對(duì)ABC公司投資了200萬(wàn)元，評(píng)估時(shí)ABC公司的凈資產(chǎn)為負(fù)50萬(wàn)元，該企業(yè)的負(fù)債為

500萬(wàn)元。該企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為()

A、4900萬(wàn)元

B、4500萬(wàn)元

C、4400萬(wàn)元

D、4000萬(wàn)元

1000+700+200+2000+1000-500=4400萬(wàn)元。如果被投資企業(yè)經(jīng)過(guò)評(píng)估，凈資產(chǎn)額為零或?yàn)樨?fù)

值時(shí)，對(duì)該企業(yè)的直接投資的評(píng)估值為零。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

9

本題得分：2分

題號(hào)：30本題分?jǐn)?shù):2分

被評(píng)估企業(yè)以無(wú)形資產(chǎn)向A企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期投資，協(xié)議規(guī)定投資期為10年，A企業(yè)每年以運(yùn)

用無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的銷售收入的5%作為投資方的回報(bào)，10年后投資方放棄無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)。評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已經(jīng)滿了5年，評(píng)估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來(lái)5年市

場(chǎng)預(yù)測(cè)，認(rèn)為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入保持在200萬(wàn)元水平，折現(xiàn)率為12%,該項(xiàng)無(wú)形

資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是O元。

A、180,240

B、72,099,000

C、360,480

D、500,000

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

勺

本題得分：2分

二、多選題共10題

題號(hào)：31本題分?jǐn)?shù):4分

在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，能否按照企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)評(píng)估，需要考慮（）等因素而后定。

A、評(píng)估的價(jià)值類型

B、企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài)

C、企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場(chǎng)所需要

D、評(píng)估目的

E、商譽(yù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：BCD

考生答案:ABC

本題得分：0分

題號(hào)：32本題分?jǐn)?shù):4分

股票的內(nèi)在價(jià)值主要取決于（）

A、公司的財(cái)務(wù)狀況

B、公司的獲利能力

C、公司的技術(shù)開發(fā)能力

D、公司面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)

E、公司發(fā)展?jié)摿?/p>

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCDE

考生答案：ABCD

到

本題得分：0分

題號(hào)：33本題分?jǐn)?shù):4分

企業(yè)價(jià)值評(píng)估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和之間的差額可能是（）

A、功能性貶值

B、實(shí)體性貶值

C、溢價(jià)

D、商譽(yù)

E、經(jīng)濟(jì)性貶值

標(biāo)準(zhǔn)答案：DE

考生答案:ABE

本題得分：0分

題號(hào)：34本題分?jǐn)?shù):4分

在確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時(shí)，通常需考慮被評(píng)估企業(yè)的()

A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

B、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

C、倒閉風(fēng)險(xiǎn)

D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

E、突發(fā)事件風(fēng)險(xiǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABD

考生答案：ABD

斗

本題得分：4分

題號(hào)：35本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)重組對(duì)資產(chǎn)評(píng)估影響的情況主要有O

A、資產(chǎn)范圍的變化

B、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的變化

C、企業(yè)外部環(huán)境的變化

D、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的變化

E、收益水平的變化

考核整體資產(chǎn)評(píng)估的影響因素。

標(biāo)準(zhǔn)答案:ADE

考生答案：BCDE

本題得分：0分

題號(hào)：36本題分?jǐn)?shù):4分

從投資回報(bào)的角度，企業(yè)投資資本收益體現(xiàn)了()

A、所有者權(quán)益

B、勞動(dòng)者的權(quán)益

C、債權(quán)人的權(quán)益

D、政府的權(quán)益

E、持續(xù)使用

標(biāo)準(zhǔn)答案：AC

考生答案：AC

-

本題得分：4分

題號(hào)：37本題分?jǐn)?shù):4分

在確定折現(xiàn)率時(shí)，通常參考的投資報(bào)酬率有。

A、一般銀行利率

B、企業(yè)債券利率

C、政府國(guó)債利率

D、行業(yè)平均資金收益率

E、金融債券利率

標(biāo)準(zhǔn)答案：ACD

考生答案：ABCDE

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：38本題分?jǐn)?shù):4分

對(duì)低值易耗品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)該考慮的因素主要有O

A、市場(chǎng)價(jià)格

B、實(shí)體性貶值

C、功能性貶值

D、經(jīng)濟(jì)性貶值

E、攤銷方式

標(biāo)準(zhǔn)答案：AB

考生答案：BCD

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：39本題分?jǐn)?shù):4分

企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)剝離的主要對(duì)象()

A、非生產(chǎn)性資產(chǎn)

B、局部功能與整體企業(yè)功能不協(xié)調(diào)資產(chǎn)

C、能耗、料耗大的資產(chǎn)

D、閑置資產(chǎn)

E、融資租賃的資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：BD

考生答案：ABCD

S3

本題得分：0分

題號(hào)：40本題分?jǐn)?shù):4分

對(duì)于購(gòu)進(jìn)時(shí)間長(zhǎng)，市場(chǎng)己脫銷，沒(méi)有準(zhǔn)確市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)的庫(kù)存材料評(píng)估，可以采取的評(píng)估方法有

()

A、通過(guò)尋找替代品的價(jià)格變動(dòng)資料來(lái)修正材料價(jià)格

B、在市場(chǎng)供需分析的基礎(chǔ)上，確定該項(xiàng)材料的供需關(guān)系，并以此修正材料價(jià)格

C、把材料的賬面價(jià)值作為評(píng)估值

D、通過(guò)市場(chǎng)同類商品的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評(píng)估

E、被評(píng)估材料的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABD

考生答案：ABCDE

資產(chǎn)評(píng)估一階段測(cè)評(píng)4

成績(jī)：46分

一、單選題共30題

題號(hào)：1本題分?jǐn)?shù)：2分

機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括()

A、各種管理費(fèi)用

B、安裝調(diào)試費(fèi)用

C、人員培訓(xùn)費(fèi)用

D、總體設(shè)計(jì)費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：2本題分?jǐn)?shù):2分

鑒定機(jī)器設(shè)備的實(shí)際已經(jīng)使用的年限，不需要考慮的因素是()

A、技術(shù)進(jìn)步因素

B、設(shè)備使用的日歷天數(shù)

C、設(shè)備使用強(qiáng)度

D、設(shè)備的維修保養(yǎng)水平

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

今

本題得分：2分

題號(hào)：3本題分?jǐn)?shù):2分

設(shè)備的技術(shù)壽命與O有關(guān)。

A、使用強(qiáng)度

B、使用時(shí)間

C、技術(shù)更新速度

D、維修保養(yǎng)水平

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

夕

本題得分：2分

題號(hào)：4本題分?jǐn)?shù):2分

專利權(quán)的收益額可以通過(guò)利潤(rùn)分成率測(cè)算獲得。我國(guó)理論工作者和評(píng)估人員多數(shù)認(rèn)為，利潤(rùn)

分成率較合理的取值是()

A、25%—33%之間

B、20%—30%之間

C、15%—25%之間

D、10%—20%之間

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：5本題分?jǐn)?shù):2分

進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格是指O

A、設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅

B、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅

C、設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)

D、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)

到岸價(jià)，指離岸價(jià)加途中保險(xiǎn)費(fèi)和國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

勺

本題得分：2分

題號(hào)：6本題分?jǐn)?shù):2分

與股票評(píng)估沒(méi)有關(guān)系的價(jià)格為()

A、賬面價(jià)格

B、清算價(jià)格

C、內(nèi)在價(jià)格

D、市場(chǎng)價(jià)格

對(duì)股票進(jìn)行評(píng)估，只與股票的內(nèi)在價(jià)格、清算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格有關(guān)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

勺

本題得分：2分

題號(hào)：7本題分?jǐn)?shù):2分

被評(píng)估債券為非上市債券，面值10000元，3年期，年利率12%,單利計(jì)息，每年年末付息

一次，到期還本，評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已有兩年，設(shè)定折現(xiàn)率為10%,該債券的評(píng)估值最接近于

()元。

A、12363

B、9091

C、10218

D、10182

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：8本題分?jǐn)?shù):2分

非上市股票評(píng)估，最適合的評(píng)估方法是()

A、成本法

B、市場(chǎng)法

C、收益法

D、本金加股息

考核非上市股票評(píng)估。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

夕

本題得分：2分

題號(hào)：9本題分?jǐn)?shù):2分

在采用成本加和法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下可以作為評(píng)估對(duì)象的是()

A、自有固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用

B、租入固定資產(chǎn)改良支出

C、自有房產(chǎn)裝修費(fèi)用

D、長(zhǎng)期借款利息

需要確定企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估值時(shí)，還應(yīng)對(duì)負(fù)債進(jìn)行評(píng)估處理，其他三項(xiàng)均為預(yù)付費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

夕

本題得分：2分

題號(hào)：10本題分?jǐn)?shù):2分

從本質(zhì)上講，企業(yè)評(píng)估的真正對(duì)象是()

A、企業(yè)的獲利能力

B、企業(yè)的全部資產(chǎn)

C、企業(yè)整體資產(chǎn)

D、企業(yè)具有商譽(yù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

勺

本題得分：2分

題號(hào)：11本題分?jǐn)?shù)：2分

整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容不僅要反映資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債狀況，通常還需要反映以整體資產(chǎn)為

依托的()

A、所有者權(quán)益

B、有形資產(chǎn)

C、單項(xiàng)資產(chǎn)

D、遞延資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：B

啰

本題得分：0分

題號(hào)：12本題分?jǐn)?shù):2分

以下對(duì)資產(chǎn)評(píng)估管理描述正確的有O

A、僅是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估管理

B、僅是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的管理

C、就是對(duì)資產(chǎn)管理

D、是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

本題得分：2分

題號(hào)：13本題分?jǐn)?shù):2分

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則從總體上說(shuō)，包括()

A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則

B、評(píng)估方法準(zhǔn)則

C、單項(xiàng)資產(chǎn)準(zhǔn)則

D、評(píng)估過(guò)程準(zhǔn)則

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

本題得分：2分

題號(hào)：14本題分?jǐn)?shù):2分

廣義的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是（）

A、一種工作制度

B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

C、公正性報(bào)告

D、法律責(zé)任文書

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：15本題分?jǐn)?shù):2分

指資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)置于社會(huì)自發(fā)形成的行業(yè)協(xié)會(huì)管理之下，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展依賴于評(píng)估業(yè)內(nèi)

形成的準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行的制度模式是（）

A、政府管理模式

B、行業(yè)自律管理模式

C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式

D、準(zhǔn)則管理模式

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

本題得分：2分

題號(hào)：16本題分?jǐn)?shù):2分

評(píng)估基準(zhǔn)H應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)山（）確定，并盡可能與評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)II接近。

A、委托方

B、受托方

C、資產(chǎn)占有方

D、以上均可

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：17本題分?jǐn)?shù):2分

一般認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理較為理想的模式是()

A、政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理

B、政府管理

C、財(cái)政部門管理

D、行業(yè)自律管理

政府監(jiān)管下的行業(yè)自律模式是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理較為理想的模式。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

本題得分：2分

題號(hào)：18本題分?jǐn)?shù):2分

()對(duì)報(bào)告書的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過(guò)程。

A、委托方

B、管理機(jī)構(gòu)

C、國(guó)家政府部門

D、證券監(jiān)督管理部門

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

本題得分：2分

題號(hào)：19本題分?jǐn)?shù):2分

以屬于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的框架體系的有()

A、基本準(zhǔn)則

B、具體準(zhǔn)則

C、資產(chǎn)評(píng)估指南

D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

S3

本題得分：0分

題號(hào)：20本題分?jǐn)?shù):2分

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容應(yīng)包括“說(shuō)明擁有被評(píng)估資產(chǎn)的公司或權(quán)利人的名稱”，這是為了

準(zhǔn)確描述()

A、資產(chǎn)的歸屬

B、資產(chǎn)的范圍

C、資產(chǎn)的特征

D、評(píng)估結(jié)論的含義邊界

說(shuō)明擁有被評(píng)估資產(chǎn)的公司或權(quán)利人的名稱，是為了準(zhǔn)確描述資產(chǎn)的歸屬。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：B

本題得分：0分

題號(hào)：21本題分?jǐn)?shù):2分

按照有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明中的進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明是由()提供的。

A、委托方

B、受托方

C、資產(chǎn)占有方

D、委托方與資產(chǎn)占有方

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：B

本題得分：0分

題號(hào)：22本題分?jǐn)?shù):2分

以下不屬于制定中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性的有()

A、有利于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的統(tǒng)一管理

B、有利于實(shí)現(xiàn)政府行政管理向行業(yè)自律管理轉(zhuǎn)變

C、有利于會(huì)計(jì)核算的處理

I)、有利于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)水平的提高

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：A

本題得分：0分

題號(hào)：23本題分?jǐn)?shù):2分

針對(duì)不同類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，分別對(duì)不同類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范

的準(zhǔn)則有()

A、程序性準(zhǔn)則

B、專業(yè)性準(zhǔn)則

C、資產(chǎn)評(píng)估指南

D、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：24本題分?jǐn)?shù):2分

1995年開始，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估管理實(shí)行（）

A、資產(chǎn)評(píng)估師協(xié)會(huì)制度

B、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度

C、備案制管理

D、核準(zhǔn)制

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：A

S3

本題得分：0分

題號(hào)：25本題分?jǐn)?shù):2分

我國(guó)在政府管理模式下，資產(chǎn)評(píng)估的行政管理部門是O

A、財(cái)政部

B、國(guó)有資產(chǎn)管理局

C、審計(jì)署

D、信息部

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：A

S3

本題得分：0分

題號(hào)：26本題分?jǐn)?shù):2分

關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文兩者的關(guān)系表述正確的是（）

A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要的法律效力高于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文

B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要的法律效力低于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文

C、兩者具有同等效力

D、兩者法律效力的高低山當(dāng)事人協(xié)商確定

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：A

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：27本題分?jǐn)?shù):2分

有權(quán)批準(zhǔn)企業(yè)按評(píng)估值對(duì)會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行調(diào)整的部門是（）

A、國(guó)有資產(chǎn)管理部門

B、稅務(wù)部門

C、財(cái)政部門

D、資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)

財(cái)政部門有此批準(zhǔn)權(quán)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

勺

本題得分：2分

題號(hào)：28本題分?jǐn)?shù):2分

我國(guó)在總結(jié)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，明確了()對(duì)于促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展具有重要作用。

A、政府管理模式

B、行業(yè)自律管理模式

C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式

D、準(zhǔn)則管理模式

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

3

本題得分：2分

題號(hào)：29本題分?jǐn)?shù):2分

以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式的是()

A、政府管理模式

B、行業(yè)自律管理模式

C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式

D、準(zhǔn)則管理模式

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

3

本題得分：2分

題號(hào)：30本題分?jǐn)?shù):2分

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是由()在完成評(píng)估工作所提交的反映評(píng)估基本情況的報(bào)告書。

A、委托方

B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C、國(guó)有資產(chǎn)管理部門

D、資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：A

本題得分：0分

二、多選題共10題

題號(hào)：31本題分?jǐn)?shù):4分

按照有關(guān)規(guī)定，目前資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文及相關(guān)附件的基本內(nèi)容及格式包括()

A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書封面基本內(nèi)容及格式

B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要的基本內(nèi)容及格式

C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文的基本內(nèi)容及格式

D、備查文件的基本內(nèi)容及格式

E、資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議的基本內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

考生答案：ABCDE

本題得分：0分

題號(hào)：32本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文應(yīng)列的內(nèi)容有（）

A、評(píng)估范圍及對(duì)象

B、評(píng)估原則

C、特別事項(xiàng)說(shuō)明

D、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表

E、計(jì)算依據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC

考生答案：ABCDE

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：33本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式主要有以下幾種（）

A、行業(yè)自律管理

B、財(cái)政部門管理

C、政府管理

D、地方政府管理

E、政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理

考核行業(yè)管理模式。

標(biāo)準(zhǔn)答案：ACE

考生答案：ACE

本題得分：4分

題號(hào)：34本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的作用有（）

A、為被委托評(píng)估的資產(chǎn)提供作價(jià)意見(jiàn)

B、是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的根據(jù)

C、是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段

D、是建立評(píng)估檔案，歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源

E、是出資的直接依據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

考生答案：ABCD

9

本題得分：4分

題號(hào)：35本題分?jǐn)?shù):4分

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告上簽字并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的人有（）

A、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

B、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

C、項(xiàng)目復(fù)核人

D、評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人

E、評(píng)估助理人員

考核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任制度。

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

考生答案：ABCDE

€3

本題得分：0分

題號(hào)：36本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)有（）

A、文字表達(dá)方面的技能要求

B、格式和內(nèi)容方面的技能要求

C、評(píng)估報(bào)告書的復(fù)核及反饋方面的技能要求

D、評(píng)估報(bào)告書的驗(yàn)證與確認(rèn)

E、數(shù)字要求

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC

考生答案：ABC

本題得分：4分

題號(hào)：37本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的基本要素一般包括（）

A、評(píng)估方法

B、評(píng)估目的

C、評(píng)估基準(zhǔn)日

D、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介

E、法律法規(guī)依據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

考生答案：ABC

S3

本題得分：0分

題號(hào)：38本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的應(yīng)用者?般包括()

A、資產(chǎn)評(píng)估委托方

B、資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)

C、資產(chǎn)評(píng)估受托方

D、有關(guān)部門

E、職工

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

考生答案：ACD

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：39本題分?jǐn)?shù):4分

按照資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可分為O

A、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

B、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書

C、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

D、土地估價(jià)報(bào)告書

E、土地估價(jià)表

標(biāo)準(zhǔn)答案：AC

考生答案：AC

當(dāng)

本題得分：4分

題號(hào)：40本題分?jǐn)?shù):4分

按照現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括()

A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文

B、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明

C、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件

D、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書

E、資產(chǎn)負(fù)債表

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC

考生答案：ABCDE

資產(chǎn)評(píng)估一階段測(cè)評(píng)2

成績(jī)：32分

一、單選題共30題

題號(hào)：1本題分?jǐn)?shù)：2分

某公司的預(yù)期年收益額為320萬(wàn)元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估值之和為1200萬(wàn)元，其中

專利權(quán)價(jià)值400萬(wàn)元，該公司所屬行業(yè)的平均收益率為10%,適用本金化率為10%,其商譽(yù)

的評(píng)估值為（）

A,800萬(wàn)元

B、2400萬(wàn)元

C、200萬(wàn)元

D、2000萬(wàn)元

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

9

本題得分：2分

題號(hào)：2本題分?jǐn)?shù):2分

對(duì)被評(píng)估設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水

平進(jìn)行核算，這樣求得的成本為（）

A、更新重置成本

B、復(fù)原重置成本

C、完全重復(fù)成本

D、實(shí)際重置成本

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

夕

本題得分：2分

題號(hào)：3本題分?jǐn)?shù):2分

某被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)H已投入使用10年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在10年內(nèi)累計(jì)使用時(shí)間應(yīng)為

24000小時(shí)。實(shí)際上該設(shè)備一直未被充分利用，若按每年300個(gè)工作日計(jì)算，在此期間該設(shè)

備平均每天只工作4小時(shí)。經(jīng)評(píng)估鑒定，若正常使用，該設(shè)備尚可使用15年，該設(shè)備的成

新率最接近于（）

A、50%

B、75%

C、60%

D、55%

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

本題得分：2分

題號(hào)：4本題分?jǐn)?shù):2分

確定無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額，不需要考慮的因素是（）

A、轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?/p>

B、重置成本凈值

C、成新率

1）、轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：A

衿

本題得分：0分

題號(hào)：5本題分?jǐn)?shù):2分

決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是（）

A、設(shè)備的技術(shù)水平

B、設(shè)備的功能

C、設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間

D、設(shè)備的使用程度

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

本題得分：2分

題號(hào)：6本題分?jǐn)?shù):2分

若某房地產(chǎn)的售價(jià)為1,000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格為600萬(wàn)元，地價(jià)為400萬(wàn)元，該房地產(chǎn)

的年客觀收益為72萬(wàn)元，建筑物的資本化率為8%,那么土地的資本化率最接近于（）

A、8%

B、6%

C、7.5%

D、5%

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：C

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：7本題分?jǐn)?shù):2分

專利權(quán)的收益額可以通過(guò)利潤(rùn)分成率測(cè)算獲得。我國(guó)理論工作者和評(píng)估人員多數(shù)認(rèn)為，利潤(rùn)

分成率較合理的取值是（）

A、25%—33%之間

B、20%—30%之間

C、15%—25%之間

D、10%—20%之間

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：C

S3

本題得分：0分

題號(hào)：8本題分?jǐn)?shù):2分

甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個(gè)新的公司，甲企業(yè)以某項(xiàng)技術(shù)投資，該技術(shù)的重置成

本為200萬(wàn)元，企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)成本利潤(rùn)率為500虬乙企業(yè)以部分有形資產(chǎn)投資，有形資產(chǎn)

的重置成本為5000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%。甲企業(yè)投資的無(wú)形資產(chǎn)的利潤(rùn)分成率為()

A、3.85%

B、18.46%

C、17.27%

D、28.57%

[200(1+500%)]/{[5000(1+15%)]+[200(1+500%)]}=17.27%

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：B

83

本題得分：0分

題號(hào)：9本題分?jǐn)?shù):2分

運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，采用的價(jià)格指數(shù)是設(shè)備出口國(guó)的()

A、生產(chǎn)資料綜合價(jià)格指數(shù)

B、同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

C、零售商品價(jià)格指數(shù)

D、零售商品綜合價(jià)格指數(shù)

考核物價(jià)指數(shù)法運(yùn)用的條件。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

胃

本題得分：2分

題號(hào)：10本題分?jǐn)?shù):2分

土地使用權(quán)出讓合同約定的期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前

()個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)岢觥?/p>

A、3

B、12

C、6

D、18

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：A

S3

本題得分：0分

題號(hào)：11本題分?jǐn)?shù)：2分

自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算，涉及到材料、工時(shí)消耗、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等參數(shù)。其中物料消耗量

采用的是()

A、現(xiàn)行消耗量

B、計(jì)劃消耗量

C、過(guò)去消耗量

D、實(shí)際消耗量

各類消耗按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，價(jià)格可按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：B

S3

本題得分：0分

題號(hào)：12本題分?jǐn)?shù):2分

設(shè)備的有形損耗率等于()

A、1-成新率

B、1+成新率

C、成新率-1

D、1義成新率

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

本題得分：2分

題號(hào)：13本題分?jǐn)?shù):2分

被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2003年，賬面原值50萬(wàn)元，2008年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，投資12萬(wàn)

元，2010年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查，該類設(shè)備2003年、2008年及2010年的定基物價(jià)

指數(shù)分別為100%、125%和130%,則該設(shè)備的加權(quán)投資年限為()

A、6.19年

B、6.03年

C、6.06年

D、6.23年

7X{[50X(130%/100%)]/[50X(130%/100%)+12X(130%/125%)]]+2X

{[12X(130%/125%)]/[50X(130%/100%)+12X(130%/125%)])

=7X[65/(65+12.48)]+2X[12.48/(65+12.48)]

=6.19年

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：C

S3

本題得分：0分

題號(hào)：14本題分?jǐn)?shù):2分

下列基本參數(shù)中，不屬于估算設(shè)備的成新率的參數(shù)是()

A、設(shè)備總使用年限

B、設(shè)備實(shí)際已使用年限

C、設(shè)備名義使用年限

D、設(shè)備剩余使用年限

考核使用年限法的應(yīng)用。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

本題得分：2分

題號(hào)：15本題分?jǐn)?shù):2分

按照成本法評(píng)估設(shè)備的重置成本，當(dāng)評(píng)估對(duì)象已經(jīng)不再生產(chǎn)時(shí)，評(píng)估應(yīng)當(dāng)采用()

A、替代型設(shè)備的價(jià)格

B、按照被估設(shè)備的賬面價(jià)值

C、采用現(xiàn)行市價(jià)法估價(jià)

D、參照替代設(shè)備價(jià)格采用類比法估測(cè)

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：A

S3.X

本題得分：0分

題號(hào)：16本題分?jǐn)?shù):2分

無(wú)形資產(chǎn)的更新周期主要根據(jù)以下來(lái)判斷()

A、產(chǎn)品使用周期

B、經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期

C、技術(shù)更新周期

D、政策調(diào)整周期

無(wú)形資產(chǎn)的更新周期取決于其技術(shù)更新周期。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

本題得分：2分

題號(hào)：17本題分?jǐn)?shù):2分

鑒定機(jī)器設(shè)備的實(shí)際已經(jīng)使用的年限，不需要考慮的因素是()

A、技術(shù)進(jìn)步因素

B、設(shè)備使用的日歷天數(shù)

C、設(shè)備使用強(qiáng)度

I)、設(shè)備的維修保養(yǎng)水平

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：

本題得分：0分

題號(hào)：18本題分?jǐn)?shù):2分

在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，重置成本法主要適用于評(píng)估。

A、可連續(xù)計(jì)量預(yù)期收益的設(shè)備

B、可正常變現(xiàn)的設(shè)備

C、可獲得非正常變現(xiàn)價(jià)格的設(shè)備

D、可繼續(xù)使用但無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)收益的設(shè)備

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

本題得分：2分

題號(hào)：19本題分?jǐn)?shù):2分

某企業(yè)5年前獲得一項(xiàng)專利，法定壽命為10年，現(xiàn)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)專家估算，至評(píng)

估基準(zhǔn)口，其重置成本為120萬(wàn)元，尚可使用3年，則該項(xiàng)專利的評(píng)估價(jià)值為()萬(wàn)元。

A、45

B、50

C、60

D、72

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：20本題分?jǐn)?shù):2分

一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬(wàn)元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)

控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬(wàn)元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為()

A、38萬(wàn)元

B、18萬(wàn)元

C、20萬(wàn)元

D、30萬(wàn)元

20+(200-20)(2/20)=38萬(wàn)元

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：21本題分?jǐn)?shù):2分

設(shè)備的技術(shù)壽命與()有關(guān)。

A、使用強(qiáng)度

B、使用時(shí)間

C、技術(shù)更新速度

D、維修保養(yǎng)水平

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

本題得分：2分

題號(hào)：22本題分?jǐn)?shù):2分

待估土地年總收入為300萬(wàn)元，年總費(fèi)用為250萬(wàn)元，剩余使用年限為40年，折現(xiàn)率為6%,

則其評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

A、700

B、800

C、833

D、752

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：23本題分?jǐn)?shù):2分

設(shè)備成新率是指()

A、設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)

B、設(shè)備有形損耗率的倒數(shù)

C、設(shè)備有形損耗率與1的差率

D、設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀況與設(shè)備重置成本的比率

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：24本題分?jǐn)?shù):2分

不是由政府決定的土地價(jià)格是。

A、基準(zhǔn)地價(jià)

B、標(biāo)定地價(jià)

C、土地使用權(quán)出讓底價(jià)

I)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

考核基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、出讓底價(jià)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格之間的區(qū)別。

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

本題得分：2分

題號(hào)：25本題分?jǐn)?shù):2分

某待評(píng)估宗地與交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待評(píng)估宗地的價(jià)格比交易案例價(jià)

格高20%,則地段因素修正系數(shù)為()

A、100/120

B、80/100

C、120/100

D、100/80

以待評(píng)估宗地的價(jià)格為100%,則交易案例價(jià)格為1-20%,則修正系數(shù)為Do

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：26本題分?jǐn)?shù):2分

機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括()

A、各種管理費(fèi)用

B、安裝調(diào)試費(fèi)用

C、人員培訓(xùn)費(fèi)用

D、總體設(shè)計(jì)費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：

本題得分：0分

題號(hào)：27本題分?jǐn)?shù):2分

由于社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的需求量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開工不足，并由

此引起設(shè)備貶值，這種貶值稱為()

A、功能性貶值

B、實(shí)體性貶值

C、經(jīng)濟(jì)性貶值

D、無(wú)形損耗貶值

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：28本題分?jǐn)?shù):2分

計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)該記入的費(fèi)用是()

A、維修費(fèi)用

B、購(gòu)建費(fèi)用

C、安裝費(fèi)用

D、調(diào)試費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

本題得分：2分

題號(hào)：29本題分?jǐn)?shù):2分

因轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無(wú)形資產(chǎn)，評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮蕬?yīng)當(dāng)以雙方利用無(wú)形資產(chǎn)的()

為標(biāo)準(zhǔn)。

A、尚可使用年限

B、設(shè)計(jì)能力

C、賬面價(jià)值

D、最低收費(fèi)額

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：C

本題得分：0分

題號(hào)：30本題分?jǐn)?shù):2分

無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，重置成本凈值分?jǐn)偮实挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是()

A、賬面價(jià)值

B、設(shè)計(jì)能力

C、購(gòu)買價(jià)格

D、使用年限

重置成本凈值分?jǐn)偮?購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力/各方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的總設(shè)計(jì)能力

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：A

本題得分：0分

二、多選題共10題

題號(hào)：31本題分?jǐn)?shù):4分

在設(shè)備評(píng)估中，重置核算法主要適用于()設(shè)備重置成本的估算。

A、通用

B、進(jìn)口

C、非標(biāo)

D,自制

E、成套生產(chǎn)線

標(biāo)準(zhǔn)答案：CD

考生答案：ABD

本題得分：0分

題號(hào)：32本題分?jǐn)?shù):4分

自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)在無(wú)賬面價(jià)格的情況下，其重置成本的估算方法是()

A、財(cái)務(wù)核算法

B、技術(shù)周期法

C、物價(jià)指數(shù)法

I)、市場(chǎng)調(diào)整法

E、歷史成本法

考核自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)的重置成本確認(rèn)。

標(biāo)準(zhǔn)答案：AD

考生答案：BD

本題得分：0分

題號(hào)：33本題分?jǐn)?shù):4分

影響專有技術(shù)評(píng)估值的因素是多方面的。這些因素主要包括專有技術(shù)的()

A、開發(fā)成本

B、使用期限

C、使用強(qiáng)度

D、市場(chǎng)情況

E、獲利能力

教材中只有這四項(xiàng)影響因素。

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABDE

考生答案：ABCDE

本題得分：0分

題號(hào)：34本題分?jǐn)?shù):4分

進(jìn)口設(shè)備的重置成本除包括CIF價(jià)外，還包括()

A、銀行手續(xù)費(fèi)

B、進(jìn)口關(guān)稅

C、境外運(yùn)雜費(fèi)

I)、境外途中保險(xiǎn)費(fèi)

E、安裝調(diào)試費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABE

考生答案：ABCDE

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：35本題分?jǐn)?shù):4分

評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)分成率的方法主要有()

A、邊際分析法

B、轉(zhuǎn)讓分?jǐn)偡?/p>

C、市場(chǎng)類比法

D、約當(dāng)投資分成法

E、約當(dāng)比例法

標(biāo)準(zhǔn)答案：AD

考生答案：CD

S3

本題得分：0分

題號(hào)：36本題分?jǐn)?shù):4分

在房地產(chǎn)重置成本的測(cè)算方法中，物價(jià)指數(shù)法比較適合于()的評(píng)估。

A、建筑物及其附屬設(shè)施的復(fù)原重置成本

B、建筑物及其附屬設(shè)施的更新重置成本

C、構(gòu)造比較簡(jiǎn)單的建筑物的復(fù)原重置成本

D、構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本

E、構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的復(fù)原重置成本

標(biāo)準(zhǔn)答案：AC

考生答案：BDE

S3

本題得分：0分

題號(hào)：37本題分?jǐn)?shù):4分

屬于基礎(chǔ)設(shè)施配套中“三通一平”的項(xiàng)目包括()和平整地面。

A、通水

B、通郵

C、通氣

D、通訊

E、通電

標(biāo)準(zhǔn)答案：ACE

考生答案：ABCDE

本題得分：0分

題號(hào)：38本題分?jǐn)?shù):4分

土地的經(jīng)濟(jì)特性是()

A、供給的稀缺性

B、可壟斷性

C、不可再生性

D、用途多樣性

E、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

標(biāo)準(zhǔn)答案：BDE

考生答案：BDE

勺

本題得分：4分

題號(hào)：39本題分?jǐn)?shù):4分

物價(jià)指數(shù)法可用于()設(shè)備重置成本的估測(cè)。

A、無(wú)參照物的

B、無(wú)現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格的

C、無(wú)財(cái)務(wù)核算資料的

D、無(wú)賬面原值的

E、有參照物的

標(biāo)準(zhǔn)答案：AB

考生答案：BDE

本題得分：0分

題號(hào)：40本題分?jǐn)?shù):4分

運(yùn)用建筑物殘余估價(jià)法的要求是()

A、被估對(duì)象可以獲得正常收益

B、建筑物不能閑置

C、建筑物的使用強(qiáng)度與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離

D、建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離

E、建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離

考核殘余估價(jià)法的適用范圍。

標(biāo)準(zhǔn)答案：ACDE

考生答案:ACDE

資產(chǎn)評(píng)估一階段測(cè)評(píng)1

成績(jī)：74分

一、單選題共30題

題號(hào)：1本題分?jǐn)?shù)：2分

年收益額/資金化率公式，是適用于()情況下的收益法公式。

A、未來(lái)收益有期限且非年金

B、未來(lái)收益有期限且為年金

C、未來(lái)收益無(wú)期限且非年金

D、未來(lái)收益無(wú)期限且為年金

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

衫

本題得分：2分

題號(hào)：2本題分?jǐn)?shù):2分

采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值忖，可以作為參照物的資產(chǎn)應(yīng)該是()

A、全新資產(chǎn)

B、舊資產(chǎn)

C、與被評(píng)估資產(chǎn)相同或者類似的資產(chǎn)

D、全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

當(dāng)

本題得分：2分

題號(hào)：3本題分?jǐn)?shù):2分

某資產(chǎn)購(gòu)于2005年，歷史成本為100萬(wàn)元，2007年進(jìn)行評(píng)估，該類資產(chǎn)在2005、2006、2007

年的定基物價(jià)指數(shù)分別為：110%、120%、130%,則評(píng)估時(shí)的重置成本為()

A、A8.2萬(wàn)元

B、132萬(wàn)元

C、156萬(wàn)元

D、171.6萬(wàn)元

用定基物價(jià)指數(shù)計(jì)算，100X130%/110%=118.2萬(wàn)元。

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

夕

本題得分：2分

題號(hào)：4本題分?jǐn)?shù):2分

某項(xiàng)資產(chǎn)2007年購(gòu)建,賬面原值100000元,2010年進(jìn)行評(píng)估，若以購(gòu)建時(shí)物價(jià)指數(shù)為100%，

則三年同類資產(chǎn)物價(jià)環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為110%、120%、115%,則該項(xiàng)資產(chǎn)的重置成本應(yīng)為

（）元。

A、145000

B、115000

C、152000

D、151800

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：B

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：5本題分?jǐn)?shù):2分

以下資產(chǎn)中不屬于可確指資產(chǎn)的是（）

A、廠房

B、商標(biāo)

C、股票

D、商譽(yù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：D

本題得分：2分

題號(hào)：6本題分?jǐn)?shù):2分

狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序不包括（）

A、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

B、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

C、評(píng)定估算

D、編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

本題得分：2分

題號(hào)：7本題分?jǐn)?shù):2分

資產(chǎn)評(píng)估方法中，市場(chǎng)法不適用于（）

A、大型設(shè)備

B、有實(shí)體性貶值的設(shè)備

C、自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

D、進(jìn)口設(shè)備

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：c

勺

本題得分：2分

題號(hào)：8本題分?jǐn)?shù):2分

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型與（）直接相關(guān)。

A、評(píng)估的特定目的

B、評(píng)估方法

C、評(píng)估程序

D、評(píng)估基準(zhǔn)日

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

9

本題得分：2分

題號(hào)：9本題分?jǐn)?shù):2分

成本法評(píng)估中，實(shí)體性貶值的估算可采用（）

A、觀察法

B、重置核算法

C、價(jià)格指數(shù)法

D、功能價(jià)值法

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

3

本題得分：2分

題號(hào)：10本題分?jǐn)?shù):2分

評(píng)估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值所適用的最直接的市場(chǎng)條件假設(shè)前提是（）

A、繼續(xù)使用假設(shè)

B、公開市場(chǎng)假設(shè)

C、清算假設(shè)

D、會(huì)計(jì)主體假設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

9

本題得分：2分

題號(hào)：11本題分?jǐn)?shù)：2分

不可確指的資產(chǎn)是指（）

A、那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某些特權(quán)

B、具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體

C、不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)

D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

夕

本題得分：2分

題號(hào)：12本題分?jǐn)?shù):2分

把以聯(lián)營(yíng)、合資合作為目的的評(píng)估對(duì)象的作用空間限定在聯(lián)營(yíng)企'業(yè)及合資合作企業(yè)中的假設(shè)

是（）

A、公開市場(chǎng)假設(shè)

B、持續(xù)使用假設(shè)

C、清算假設(shè)

D、最佳使用假設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

當(dāng)

本題得分：2分

題號(hào)：13本題分?jǐn)?shù):2分

以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的有（）

A、資產(chǎn)抵押

B、企業(yè)兼并

C、財(cái)產(chǎn)納稅

D、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

本題得分：2分

題號(hào)：14本題分?jǐn)?shù):2分

評(píng)估資產(chǎn)的公開市場(chǎng)價(jià)值，適用于（）的假設(shè)。

A、繼續(xù)使用

B、公開市場(chǎng)

C、清算

D、企業(yè)主體

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

當(dāng)

本題得分：2分

題號(hào)：15本題分?jǐn)?shù):2分

卜列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的要素（）

A、價(jià)值類型

B、評(píng)估方法

C、評(píng)估原則

D、特定目的

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

本題得分：2分

題號(hào)：16本題分?jǐn)?shù):2分

資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估值是資產(chǎn)的（）

A、時(shí)期價(jià)值

B、時(shí)點(diǎn)價(jià)值

C、時(shí)區(qū)價(jià)值

1）、階段價(jià)值

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

當(dāng)

本題得分：2分

題號(hào)：17本題分?jǐn)?shù):2分

資產(chǎn)評(píng)估最基本的作用是（）

A、管理

B、咨詢

C、鑒定

D、定價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：D

本題得分：0分

題號(hào)：18本題分?jǐn)?shù):2分

采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評(píng)估結(jié)果更趨于（）

A、公平合理

B、一致

C、保值增值

D、強(qiáng)弱結(jié)合

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

9

本題得分：2分

題號(hào)：19本題分?jǐn)?shù):2分

以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是（）

A、貢獻(xiàn)原則

B、科學(xué)性原則

C、專業(yè)性原則

D、客觀性原則

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

斗

本題得分：2分

題號(hào)：20本題分?jǐn)?shù):2分

采用收益法評(píng)估資產(chǎn)忖，各指標(biāo)存在的關(guān)系是（）

A、資本化率越高，收益現(xiàn)值越低

B、資本化率越高，收益現(xiàn)值越高

C、資本未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值無(wú)影響

D、資本化率和收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

夕

本題得分：2分

題號(hào)：21本題分?jǐn)?shù):2分

以資產(chǎn)保全、補(bǔ)償為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適用（）

A、重置成本標(biāo)準(zhǔn)

B、現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

C、收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)

D、清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

3

本題得分：2分

題號(hào)：22本題分?jǐn)?shù):2分

某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用統(tǒng)計(jì)分析法對(duì)一企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其中磚混結(jié)構(gòu)建筑物10棟，賬

面原值500萬(wàn)元；設(shè)備100臺(tái),賬面原值1000萬(wàn)元。評(píng)估中對(duì)3棟具有代表性的建筑物進(jìn)行

估算，其重置成本為180萬(wàn)元，而該3棟建筑物的賬面原值為165萬(wàn)元；同時(shí)選擇10臺(tái)具

有代表性的設(shè)備進(jìn)行了評(píng)估，其重置成本為150萬(wàn)元，而該10臺(tái)設(shè)備的賬面原值為120萬(wàn)

元；則該企業(yè)被評(píng)估建筑物及設(shè)備的重置成本最接近于()

A、1736.85萬(wàn)元

B、1795.45萬(wàn)元

C、1818.36萬(wàn)元

D、2100萬(wàn)元

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：D

￡3

本題得分：0分

題號(hào)：23本題分?jǐn)?shù):2分

某資產(chǎn)預(yù)計(jì)純收益為：前三年分別為5、4、6萬(wàn)元，本金化率和折現(xiàn)率均為10%,采用年等

值收益額資本化方法計(jì)算的評(píng)估值為()

A、49.5萬(wàn)元

B、49.7萬(wàn)元

C、49.8萬(wàn)元

D、50萬(wàn)元

根據(jù)年等值收益額資本化方法的計(jì)算公式：

=(5X0.9091+4X0,8264+6X0.7513)/(2.4869X10%)=49.7(萬(wàn)元)

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：D

念

本題得分：0分

題號(hào)：24本題分?jǐn)?shù):2分

以下表述中不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則的是()

A、必須根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型和方法

B、對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價(jià)值類型的選擇具有唯一性

C、對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有唯一性

D、對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有多樣性

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

考生答案：C

S3

本題得分：0分

題號(hào)：25本題分?jǐn)?shù):2分

整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)評(píng)估主要適用于（）原則。

A、貢獻(xiàn)

B、供求

C、替代

D、變化

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

考生答案：A

勺

本題得分：2分

題號(hào)：26本題分?jǐn)?shù):2分

從資產(chǎn)交易各方利用結(jié)論的角度看，評(píng)估結(jié)果具有（）

A、專業(yè)性

B、咨詢性

C、市場(chǎng)性

D、公正性

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

勺

本題得分：2分

題號(hào)：27本題分?jǐn)?shù):2分

用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的正常變現(xiàn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的（）

A、重置成本

B、市場(chǎng)價(jià)格

C、清算價(jià)格

D、收益現(xiàn)值

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

夕

本題得分：2分

題號(hào)：28本題分?jǐn)?shù):2分

在成本法中，資產(chǎn)的貶值或者損耗最多有（）

A、1項(xiàng)

B、2項(xiàng)

C、3項(xiàng)

D、4項(xiàng)

考核三種貶值。

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

考生答案：C

勺

本題得分：2分

題號(hào)：29本題分?jǐn)?shù):2分

復(fù)原重置成本與更新重置成本的差額，是一種()

A、實(shí)體性貶值

B、功能性貶值

C、有形損耗

D、經(jīng)濟(jì)性貶值

功能性貶值的一個(gè)計(jì)算公式為：

功能性貶值=復(fù)原重置成本-更新重置成本

用來(lái)計(jì)算超額投資成本

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

本題得分：2分

題號(hào)：30本題分?jǐn)?shù):2分

評(píng)估過(guò)程中的資料直接來(lái)源于市場(chǎng)，同時(shí)又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)，此種情況下最為簡(jiǎn)

單、有效的方法是()

A、成本法

B、市場(chǎng)法

C、收益法

D、割差法

考核資產(chǎn)評(píng)估方法的適用性。

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

考生答案：B

本題得分：2分

二、多選題共10題

題號(hào)：31本題分?jǐn)?shù):4分

下列中可作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)有()

A、采礦權(quán)

B、失效的專利

C、企業(yè)所擁有的知名商標(biāo)

D、城市的公共綠地

E、個(gè)人擁有的不動(dòng)產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：AC

考生答案：ACE

本題得分：0分

題號(hào)：32本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有。

A、市場(chǎng)性

B、強(qiáng)制性

C、公正性

D、咨詢性

E、行政性

標(biāo)準(zhǔn)答案：ACD

考生答案：ACD

本題得分：4分

題號(hào)：33本題分?jǐn)?shù):4分

運(yùn)用后場(chǎng)法評(píng)估任何單項(xiàng)資產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)考慮的可比因素有()

A、資產(chǎn)的功能

B、市場(chǎng)條件

C、交易條件

D、資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量

E、資產(chǎn)所處的地理位置

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

考生答案：ABD

本題得分：0分

題號(hào)：34本題分?jǐn)?shù):4分

應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估必須具備的前提條件是()

A、需要一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)

B、必須具備參照物

C、可以搜集到被評(píng)估資產(chǎn)與參照物可以比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)

D、必須有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或者類似的全新資產(chǎn)

E、參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的功能相同

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC

考生答案：ABC

鄉(xiāng)

本題得分：4分

題號(hào)：35本題分?jǐn)?shù):4分

成新率的估測(cè)方法通常有()

A、直接比較法

B、使用年限法

C、觀測(cè)法

D、工作量法

E、估計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)答案：BC

考生答案：BC

夕

本題得分：4分

題號(hào)：36本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)在()方面。

A、是在當(dāng)前條件下進(jìn)行的

B、以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)作為估價(jià)的依據(jù)

C、以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái)

D、強(qiáng)調(diào)客觀存在

E、公平合理

標(biāo)準(zhǔn)答案：BCD

考生答案：BCD

9

本題得分：4分

題號(hào)：37本題分?jǐn)?shù):4分

根據(jù)現(xiàn)行制度規(guī)定國(guó)有企業(yè)發(fā)生下列()行為時(shí)必須評(píng)估。

A、企業(yè)租賃

B、企業(yè)聯(lián)營(yíng)

C、抵押

D、企業(yè)兼并

E、全新資產(chǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：BD

考生答案：BCD

本題得分：0分

題號(hào)：38本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估適用的假設(shè)有()

A、繼續(xù)使用假設(shè)

B、公開市場(chǎng)假設(shè)

C、主體假設(shè)

D、清算假設(shè)

E、增值假設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABD

考生答案：ABD

9

本題得分：4分

題號(hào)：39本題分?jǐn)?shù):4分

構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括()

A、超額收益率

B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

C、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

D、通貨膨脹率

E、平均收益率

標(biāo)準(zhǔn)答案：BCD

考生答案：BCD

斗

本題得分：4分

題號(hào)：40本題分?jǐn)?shù):4分

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要是()

A、計(jì)價(jià)方法不同

B、前提條件不同

C、目的不同

D、執(zhí)行操作者不同

E、保值增值

標(biāo)準(zhǔn)答案：BCD

考生答案：ABC

資產(chǎn)評(píng)估一階段測(cè)評(píng)2

成績(jī):98分

一、單選題共30題

題號(hào)：1本題分?jǐn)?shù):2分

對(duì)設(shè)備使用價(jià)值的判斷通常建立在()

A、查賬

B、詢證

C、預(yù)測(cè)

D、技術(shù)檢測(cè)

標(biāo)準(zhǔn)答案:

考生答案:

▽

本題得分：2分

題號(hào):2本題分?jǐn)?shù):2分

確定無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額，不需要考慮的因素是()

A、轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?/p>

B、重置成本凈值

C、成新率

D、轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本

標(biāo)準(zhǔn)答案:

考生答案:

￡3

本題得分：0分

題號(hào):3本題分?jǐn)?shù):2分

自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算，涉及到材料、工時(shí)消耗、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等參數(shù)。其中物料消耗量采用的是()

A、