2024土地承包合同范本短期

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍與期限1.1甲方同意將位于__________的土地承包給乙方經(jīng)營，承包面積為__________平方米。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在每年__月__日前將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。第三條承包方的權利與義務3.1承包方權利：（1）在承包期內(nèi)，對承包土地進行自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。（2）根據(jù)承包業(yè)務需要，對土地進行合理施肥、灌溉、修剪等農(nóng)事活動。（3）在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權的轉讓、轉包、出租或互換等權利。3.2承包方義務：（1）按約定支付承包費用，保障土地的正常經(jīng)營。（2）按照甲方要求，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。（3）在承包期內(nèi)，負責土地的生態(tài)環(huán)境保護，確保土地資源可持續(xù)利用。（4）承包期內(nèi)，如遇土地權屬糾紛，由承包方負責解決，并承擔相應法律責任。第四條甲方權利與義務4.1甲方權利：（1）監(jiān)督乙方按照約定進行土地經(jīng)營，確保土地的合理利用。（2）按約定收取承包費用，保障自己的合法權益。4.2甲方義務：（1）提供土地承包經(jīng)營權證書，明確土地權屬。（2）確保土地承包經(jīng)營權的合法性，不得擅自提前終止合同。（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備合法的簽訂合同的主體資格，包括但不限于合法的法定代表人或授權代表。解決辦法：在簽訂合同前，由法律顧問或?qū)I(yè)機構對合同主體的資格進行審查。2.承包范圍與期限需明確具體，避免因范圍不明確或期限爭議導致合同糾紛。解決辦法：詳細描述土地的地理位置、界限，并以政府認可的測量報告為準。3.承包費用的計算和支付方式應當明確，確保雙方對費用無異議。解決辦法：制定詳細的費用計算方法和支付流程，并在合同中列明。4.雙方的權利與義務應當明確，避免因權利義務不明確導致的履行困難。解決辦法：詳細列舉各方的權利和義務，并明確違反規(guī)定的后果。5.違約責任應明確，確保違約行為有法可依，有責可究。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及其法律責任。6.爭議解決方式應明確，確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：約定明確的爭議解決機構或仲裁委員會。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指國家土地所有權與土地使用權分離，由集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)戶長期使用、經(jīng)營土地的權利。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權，對承包土地進行經(jīng)營管理的集體經(jīng)濟組織或個人。3.承包費用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權，按照約定向土地所有權方支付的費用。4.違約責任：指合同一方或雙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同上明確約定的或根據(jù)合同內(nèi)容可以確定的簽訂合同的地點。應用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將其土地承包給農(nóng)戶或其他經(jīng)營者進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.企業(yè)或個人租賃土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)、旅游、建設等目的。3.政府或集體土地所有者將土地承包給具有經(jīng)營能力的個人或組織進行長期經(jīng)營。補充條款：1.土地承包經(jīng)營權的取得和行使，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、集體、他人的合法權益。2.承包方在承包土地內(nèi)進行建設、開采、挖掘等活動，需事先取得相關政府部門批準，并遵守環(huán)境保護、資源保護等相關法律法規(guī)。3.承包方在承包期內(nèi)如遇土地權屬變更、征收征用等情況，雙方應及時協(xié)商解決，并依法辦理相關手續(xù)。4.承包方在承包期內(nèi)如遇不可抗力因素，如自然災害等，導致承包土地損失嚴重，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用或其他條款。5.合同終止或解除后，承包方應按照甲方要求恢復土地原狀，并支付因恢復土地原狀產(chǎn)生的相關費用。附件列表