2024土地承包合同范本短期

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍與期限1.1甲方同意將位于__________的土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包面積為_(kāi)_________平方米。1.2承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。（2）根據(jù)承包業(yè)務(wù)需要，對(duì)土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、修剪等農(nóng)事活動(dòng)。（3）在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租或互換等權(quán)利。3.2承包方義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用，保障土地的正常經(jīng)營(yíng)。（2）按照甲方要求，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。（3）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，確保土地資源可持續(xù)利用。（4）承包期內(nèi)，如遇土地權(quán)屬糾紛，由承包方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)，確保土地的合理利用。（2）按約定收取承包費(fèi)用，保障自己的合法權(quán)益。4.2甲方義務(wù)：（1）提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，明確土地權(quán)屬。（2）確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，不得擅自提前終止合同。（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備合法的簽訂合同的主體資格，包括但不限于合法的法定代表人或授權(quán)代表。解決辦法：在簽訂合同前，由法律顧問(wèn)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)合同主體的資格進(jìn)行審查。2.承包范圍與期限需明確具體，避免因范圍不明確或期限爭(zhēng)議導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述土地的地理位置、界限，并以政府認(rèn)可的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.承包費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)當(dāng)明確，確保雙方對(duì)費(fèi)用無(wú)異議。解決辦法：制定詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算方法和支付流程，并在合同中列明。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的履行困難。解決辦法：詳細(xì)列舉各方的權(quán)利和義務(wù)，并明確違反規(guī)定的后果。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保違約行為有法可依，有責(zé)可究。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及其法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，由集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶長(zhǎng)期使用、經(jīng)營(yíng)土地的權(quán)利。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。3.承包費(fèi)用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向土地所有權(quán)方支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同上明確約定的或根據(jù)合同內(nèi)容可以確定的簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給農(nóng)戶或其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃土地用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、旅游、建設(shè)等目的。3.政府或集體土地所有者將土地承包給具有經(jīng)營(yíng)能力的個(gè)人或組織進(jìn)行長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得和行使，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體、他人的合法權(quán)益。2.承包方在承包土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)采、挖掘等活動(dòng)，需事先取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，并遵守環(huán)境保護(hù)、資源保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。3.承包方在承包期內(nèi)如遇土地權(quán)屬變更、征收征用等情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.承包方在承包期內(nèi)如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致承包土地?fù)p失嚴(yán)重，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或其他條款。5.合同終止或解除后，承包方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并支付因恢復(fù)土地原狀產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件列表