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文檔簡介
實體店鋪裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程期限2.4工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料和圖紙3.2甲方對裝修材料的選擇3.3甲方對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督3.4甲方對工程安全的管理第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的裝修設(shè)計和施工方案4.2乙方的施工資質(zhì)和人員配備4.3乙方的工程質(zhì)量保證4.4乙方的工程安全責(zé)任第五章工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用和時間調(diào)整第六章工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程驗收不合格的處理第七章工程款項7.1款項支付方式7.2工程進度款的支付7.3竣工結(jié)算7.4款項支付的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除和終止后的處理第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的保管11.3合同的修訂第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3廣告宣傳第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程進度計劃第十四章簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證單位(如有)簽署合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方:(全稱)乙方:(全稱)1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。1.3合同解釋本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章裝修工程概述2.1工程概況工程名稱:(店鋪名稱)裝修工程工程內(nèi)容:主要包括店鋪內(nèi)部裝修、水電布線、照明系統(tǒng)、墻面裝飾等。2.2工程地點店鋪地址:(詳細(xì)地址)2.3工程期限工程計劃開工日期:(日期)工程計劃竣工日期:(日期)2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額:(金額)第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料和圖紙甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)資料。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的原始圖紙、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等。3.2甲方對裝修材料的選擇甲方應(yīng)對所選裝修材料的質(zhì)量、環(huán)保性能等進行審查,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督,并提出合理建議和整改要求。3.4甲方對工程安全的管理甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全,遵守相關(guān)法律法規(guī),預(yù)防安全事故的發(fā)生。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的裝修設(shè)計和施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算,提供合理的裝修設(shè)計方案和施工圖紙。乙方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成裝修施工。4.2乙方的施工資質(zhì)和人員配備乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì),并提供合格的施工人員。乙方應(yīng)對施工人員進行技術(shù)和安全培訓(xùn),確保施工質(zhì)量和安全。4.3乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方的工程安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定,確保施工過程中的人員和設(shè)施安全。第五章工程變更5.1工程變更的條件雙方同意,因不可抗力或雙方協(xié)商一致,可以對工程進行變更。5.2工程變更的程序變更事項應(yīng)書面確認(rèn),并由雙方簽字蓋章。變更后的工程內(nèi)容和費用,雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.3工程變更的費用和時間調(diào)整因變更產(chǎn)生的額外費用和工期延誤,雙方應(yīng)按約定承擔(dān)。第六章工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行。6.2工程驗收程序工程完成后,甲方應(yīng)組織驗收,乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和協(xié)助驗收。6.3工程驗收不合格的處理工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程款項7.1款項支付方式工程款項的支付方式為:(方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)7.2工程進度款的支付工程進度款支付的比例為:(比例,如30%、60%、100%)每個支付節(jié)點完成后,甲方應(yīng)按照約定支付進度款。7.3竣工結(jié)算工程竣工后,乙方應(yīng)提供完整的工程決算報表,雙方進行結(jié)算。7.4款項支付的違約責(zé)任甲方未按約定時間支付款項的,應(yīng)支付違約金:(金額)乙方未按約定時間完成工程的,應(yīng)支付違約金:(金額)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款的,應(yīng)支付違約金為合同金額的千分之五。甲方提供的設(shè)計圖紙或施工要求不符合規(guī)范,導(dǎo)致工程返工或延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)支付違約金為合同金額的千分之五。乙方使用不合格材料或擅自更換材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為:(法院名稱)。9.3仲裁條款雙方同意,如發(fā)生合同爭議,可以向(仲裁委員會名稱)申請仲裁。第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違反合同條款,經(jīng)另一方書面通知仍未改正的,另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件工程驗收合格,且款項結(jié)清后,本合同自動終止。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即停止施工,并按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場。第十一章附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的設(shè)計圖紙、施工工藝等保密,不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密,不得泄露給第三方。12.3廣告宣傳未經(jīng)甲方同意,乙方不得使用甲方的商標(biāo)、名稱等進行廣告宣傳。第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程進度計劃13.5相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范第十四章簽署頁甲方:(全稱)乙方:(全稱)見證單位(如有):(全稱)簽署日期:(日期)甲方代表:(簽名)乙方代表:(簽名)見證單位代表(如有):(簽名)多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料,并保證材料質(zhì)量。2.甲方變更設(shè)計甲方在工程進行中提出變更設(shè)計的,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收,并提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達(dá)到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方延期支付款項甲方未按約定時間支付進度款或竣工結(jié)算款的,應(yīng)支付違約金為合同金額的千分之五。5.甲方要求提前完工甲方要求提前完成工程的,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工計劃,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方保留設(shè)計版權(quán)乙方對提供的裝修設(shè)計享有版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將設(shè)計泄露給第三方或用于其他項目。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量,如工程驗收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直至達(dá)到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方保護甲方財產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方延期完工乙方未按約定時間完成工程的,應(yīng)支付違約金為合同金額的千分之五。5.乙方材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量,如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,確保合同的履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費用中介方的費用由甲方和乙方協(xié)商確定,并應(yīng)在合同中明確。中介方應(yīng)在合同約定的費用范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.第三方中介違約中介方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.第三方中介保密中介方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密,不得泄露給第三方。5.第三方中介解除合同中介方因客觀原因無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)的,可以解除合同。解除合同后,中介方應(yīng)將已收取的費用退還給甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表:1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進度計劃5.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范6.知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.商業(yè)秘密保密協(xié)議8.工程驗收報告9.工程結(jié)算報告10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款,經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.甲方提供的設(shè)計圖紙或施工要求不符合規(guī)范,導(dǎo)致工程返工或延誤。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方使用不合格材料或擅自更換材料。5.甲方未按約定使用乙方提供的材料或未按照約定的方式進行施工。6.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé),導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋:1.違約金:一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的違約金。2.不可抗力:無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán):包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉,具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方保密的信息。5.工程驗收:對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查,以確認(rèn)工程是否符合合同要求。6.工程結(jié)算:根據(jù)工程完成情況和合同約定,對工程款項進行計算和支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付款項:乙方應(yīng)催告甲方及時支付,必要時可尋求法律途徑解決。2.工程進度延誤:乙方應(yīng)與甲方溝通,制定合理的調(diào)整計劃,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,直至達(dá)到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.材料質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即更換不合格材料,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介不履行協(xié)調(diào)職責(zé):甲方和乙方
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