辦公室改造合同簽訂步驟

辦公室改造合同簽訂步驟合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的與范圍1.3本合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章辦公室改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的性質(zhì)2.2改造項(xiàng)目的規(guī)模2.3改造項(xiàng)目的地點(diǎn)2.4改造項(xiàng)目的預(yù)算第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容清單3.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3改造安全要求3.4改造進(jìn)度要求第四章雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)4.3丙方（監(jiān)理方）的責(zé)任與義務(wù)第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法5.4發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)事項(xiàng)第六章工期與進(jìn)度6.1合同工期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理6.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2檢驗(yàn)程序與方法7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.4質(zhì)量保證期第八章安全與環(huán)保8.1安全要求與措施8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求與措施8.4環(huán)保問(wèn)題的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付9.4違約與索賠的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.4法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的法律后果第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3終止與解除的程序12.4終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同解除后的保密義務(wù)第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的保管與使用14.4附件的更新與替換合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的與范圍1.3本合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第二章辦公室改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的性質(zhì)2.2改造項(xiàng)目的規(guī)模2.3改造項(xiàng)目的地點(diǎn)2.4改造項(xiàng)目的預(yù)算第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容清單3.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3改造安全要求3.4改造進(jìn)度要求第四章雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)4.3丙方（監(jiān)理方）的責(zé)任與義務(wù)第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法5.4發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)事項(xiàng)第六章工期與進(jìn)度6.1合同工期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理6.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2檢驗(yàn)程序與方法7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.4質(zhì)量保證期第八章安全與環(huán)保8.1安全要求與措施8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求與措施8.4環(huán)保問(wèn)題的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付9.4違約與索賠的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.4法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的法律后果第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3終止與解除的程序12.4終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同解除后的保密義務(wù)第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的保管與使用14.4附件的更新與替換甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________丙方（監(jiān)理方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備。若乙方無(wú)法提供甲方指定的供應(yīng)商，需提前通知甲方，并征得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)改造項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模和工期進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方約定進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理已開(kāi)展的工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)保證改造部分的正常使用，并負(fù)責(zé)一定期限的維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成改造項(xiàng)目。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。乙方應(yīng)提前通知甲方，征得甲方書面同意后，方可延長(zhǎng)工期。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露相關(guān)信息。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方環(huán)境保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。3.第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。3.2第三方中介費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后支付中介費(fèi)用。如合同提前終止，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際履行情況，支付部分中介費(fèi)用。3.3第三方中介權(quán)益保護(hù)中介在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因受到損失，有權(quán)向第三方追償。中介有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.4第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，中介不得向第三方披露相關(guān)信息。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.辦公室改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目材料和設(shè)備清單3.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃4.改造項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.改造項(xiàng)目安全措施方案6.改造項(xiàng)目環(huán)保措施方案7.甲方、乙方、丙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制8.合同變更、解除和終止的書面申請(qǐng)與審批流程9.違約金計(jì)算公式與支付說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)信息11.合同履行過(guò)程中的保密協(xié)議12.改造項(xiàng)目完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.改造項(xiàng)目保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件3.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目4.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目6.乙方未按約定采取安全措施導(dǎo)致安全事故7.乙方未按約定采取環(huán)保措施導(dǎo)致環(huán)境污染8.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題9.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.甲方、乙方、丙方違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的事實(shí)行為或不為。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：通過(guò)第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息予以保密的協(xié)議。7.環(huán)保措施：為防止污染環(huán)境而采取的各種措施。8.保修：乙方對(duì)改造項(xiàng)目在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追討款項(xiàng)的權(quán)利。2.遇到甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.遇到乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目的問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并制定補(bǔ)救措施。如乙方仍無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.遇到乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.遇到乙方未按約定采取安全措施導(dǎo)致安全事故的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并向甲方支付違約金。7.遇到乙方未按約定采取環(huán)保措施導(dǎo)致環(huán)境污染的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并依法接受相關(guān)處罰。8.遇到丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如丙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并依法要求