裝修設計合同風險防范指南

裝修設計合同風險防范指南合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章裝修設計范圍與要求2.1設計范圍2.2設計要求2.3設計標準2.4設計修改第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調整第四章工期與交付4.1工期規(guī)定4.2工期延誤4.3工程交付4.4交付后的責任第五章質量保證與驗收5.1質量標準5.2質量保證5.3驗收程序5.4驗收責任第六章保密條款6.1保密內容6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄8.4法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更、解除合同的條件9.4變更、解除合同的程序第十章附則10.1合同生效10.2合同期限10.3合同附件10.4合同修改與補充第十一章設計與施工協(xié)調11.1協(xié)調主體11.2協(xié)調內容11.3協(xié)調方式11.4協(xié)調時間第十二章施工現場管理12.1施工現場要求12.2施工現場安全12.3施工現場保衛(wèi)12.4施工現場協(xié)調第十三章合同雙方的權利與義務13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務13.3丙方權利與義務（如有）13.4丁方權利與義務（如有）第十四章合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3終止與解除合同的程序14.4終止與解除后的責任處理合同編號:_________第一章總則1.1合同定義本合同是甲方（委托方）與乙方（受托方）之間關于裝修設計服務的協(xié)議。1.2合同主體甲方為委托方，乙方為受托方。1.3合同目的本合同的目的是明確雙方在裝修設計服務中的權利、義務和責任，確保服務的順利進行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗收合格之日止。第二章裝修設計范圍與要求2.1設計范圍乙方應根據甲方的要求，完成裝修設計的全部工作，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.2設計要求乙方應按照甲方的要求，結合實際情況，提供合理、可行的裝修設計方案。2.3設計標準乙方的設計應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，并遵循甲方的要求。2.4設計修改乙方應根據甲方的反饋，及時進行設計修改，直至甲方滿意為止。第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同的裝修設計費為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方的裝修設計費，可采用銀行轉賬、現金支付等方式。3.3支付時間甲方應在本合同簽訂后【】日內，支付乙方裝修設計費的【】%。3.4價款調整合同執(zhí)行過程中，如遇設計范圍、設計要求等變更，雙方可協(xié)商調整價款。第四章工期與交付4.1工期規(guī)定乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成裝修設計工作。4.2工期延誤如乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。4.3工程交付乙方應在約定的工期結束后，向甲方交付完整的裝修設計文件。4.4交付后的責任交付后的設計文件，如存在問題，乙方應負責及時修改和完善。第五章質量保證與驗收5.1質量標準乙方的裝修設計應滿足甲方的質量要求，并符合國家相關標準。5.2質量保證乙方應對其提供的裝修設計質量承擔責任，確保設計方案的合理性和可行性。5.3驗收程序甲方應按照約定的程序對乙方的設計成果進行驗收。5.4驗收責任如乙方設計成果不符合約定，乙方應負責修改、完善，并承擔相應責任。第六章保密條款6.1保密內容乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。6.2保密義務乙方不得向任何第三方泄露、透露或公開保密信息。6.3保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起【】年內繼續(xù)有效。6.4違約責任乙方如違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構提交仲裁申請。8.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。9.2合同解除合同解除應書面申請，經雙方協(xié)商一致后生效。9.3變更、解除合同的條件變更、解除合同的條件應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。9.4變更、解除合同的程序變更、解除合同的程序應遵循雙方約定的程序或法律法規(guī)規(guī)定。第十章附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限至裝修設計工程驗收合格之日止。10.3合同附件本合同的附件包括雙方約定的設計要求、設計標準、保密協(xié)議等。10.4合同修改與補充合同的修改與補充應書面簽署，經雙方確認后生效。第十一章設計與施工協(xié)調11.1協(xié)調主體甲方、乙方、施工方為合同協(xié)調的主體。11.2協(xié)調內容協(xié)調內容包括設計方案的實施、現場變更、施工進度等。11.3協(xié)調方式協(xié)調方式包括會議、電話、郵件等方式。11.4協(xié)調時間協(xié)調時間由雙方根據工程進度安排。第十二章施工現場管理12.1施工現場要求施工現場應符合安全生產、環(huán)保、消防等要求。12.2施工現場安全乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工安全。12.3施工現場保衛(wèi)乙方應做好施工現場的保衛(wèi)工作，保護甲方財產安全。12.4施工現場協(xié)調乙方應協(xié)調施工現場各方關系，確保施工順利進行。第十三章合同雙方的權利與義務13.1甲方權利與義務甲方應提供設計所需的相關資料，支付設計費用，配合乙方進行設計工作。13.2乙方權利與義務乙方應按約定完成設計工作，保密甲方信息，按期交付設計成果。13.3丙方權利與義務（如有）丙方應按約定履行合同義務，配合甲乙雙方完成設計工作。13.4丁方權利與義務（如有）丁方應按約定履行合同義務，配合甲乙雙方完成設計工作。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止條件合同終止條件應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同解除條件合同解除條件應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。14.3終止與解除合同的程序終止與解除合同的程序應遵循雙方約定的程序或法律法規(guī)規(guī)定。14.4終止與解除后的責任處理終止與解除合同后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理剩余事項。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定設計師甲方有權指定乙方的設計師進行裝修設計，乙方應予以配合。1.2設計進度要求甲方有權根據項目進度要求乙方加快設計速度，乙方應在合理范圍內盡量滿足甲方需求。1.3設計變更甲方如有設計變更需求，乙方應在接到變更通知后【】日內完成相應的修改。1.4設計版權甲方可享有乙方提供的設計成果的版權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。1.5甲方驗收權甲方有權對乙方的設計成果進行驗收，如不符合約定，乙方應負責修改至甲方滿意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計師資質乙方應保證其指派的設計師具備相應的資質和經驗，能夠勝任甲方項目的裝修設計。2.2乙方設計質量乙方應保證其提供的設計成果符合甲方的要求，并符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。2.3乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方交付時間乙方應按照合同約定的時間節(jié)點交付設計成果，如延期交付，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。3.2第三方中介費用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在合同中約定。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計要求詳細說明2.裝修設計標準與規(guī)范3.設計成果驗收標準4.設計費用支付證明5.設計進度計劃表6.設計變更記錄7.設計版權證明8.設計師資質證明9.保密協(xié)議10.第三方中介資質證明11.第三方中介服務合同12.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用，視為違約。2.乙方未按約定時間交付設計成果，視為違約。3.乙方設計成果不符合約定標準，視為違約。4.乙方未履行保密義務，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修設計：指為滿足甲方需求，對室內空間進行規(guī)劃、設計和創(chuàng)造的過程。2.設計成果：指乙方完成的設計方案、效果圖、施工圖等文件。3.保密義務：指乙方對甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔的保密責任。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務的行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法定責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：提前溝通，調整設計進度計劃，必要時協(xié)商延長合同工期。2.設計成果不符合要求：及時溝通，乙方進行修改直至滿足甲方要求。3.設計費用支付問題：查看支付證明，確認支付狀態(tài)，如有問題及時協(xié)商解決