林業(yè)職工宿舍改造協(xié)議

林業(yè)職工宿舍改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2名詞解釋第三章改造項目及內(nèi)容3.1宿舍改造項目3.2改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四章改造資金4.1資金來源4.2資金使用管理第五章改造實施與進度5.1改造實施方案5.2改造施工進度第六章質(zhì)量與安全6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全管理第七章權(quán)益保障與責(zé)任追究7.1權(quán)益保障7.2責(zé)任追究第八章協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議終止第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章雙方義務(wù)與責(zé)任12.1雙方義務(wù)12.2雙方責(zé)任第十三章附則13.1協(xié)議的生效13.2協(xié)議的附件13.3協(xié)議的修改和補充第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋第一條款術(shù)語解釋第二條款名詞解釋第三章改造項目及內(nèi)容第一條款宿舍改造項目第二條款改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四章改造資金第一條款資金來源第二條款資金使用管理第五章改造實施與進度第一條款改造實施方案第二條款改造施工進度第六章質(zhì)量與安全第一條款改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工安全管理第七章權(quán)益保障與責(zé)任追究第一條款權(quán)益保障第二條款責(zé)任追究第八章協(xié)議的生效、變更與終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議終止第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密責(zé)任第十二章雙方義務(wù)與責(zé)任第一條款雙方義務(wù)第二條款雙方責(zé)任第十三章附則第一條款協(xié)議的生效第二條款協(xié)議的附件第三條款協(xié)議的修改和補充第十四章簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：改造項目的設(shè)計與審批甲方負責(zé)宿舍改造項目的設(shè)計工作，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計費用。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并在改造前提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后十個工作日內(nèi)提出修改意見，甲方根據(jù)乙方意見進行調(diào)整。附加條款二：施工單位的選定與資質(zhì)要求附加條款三：工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收甲方應(yīng)指派專人負責(zé)宿舍改造工程的質(zhì)量和進度監(jiān)督。監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并有權(quán)對施工過程中的問題提出整改要求。工程完工后，甲方應(yīng)組織乙方和相關(guān)部門進行驗收，乙方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)出具驗收報告。附加條款四：工程款項的支付與結(jié)算甲方根據(jù)施工進度和合同約定，按照雙方確認的工程量進行款項支付。支付款項前，甲方有權(quán)對施工單位提供的工程進度和質(zhì)量情況進行核實。工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成剩余款項的支付。附加條款五：工期延誤的處理如施工單位因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按合同總金額的千分之一計算。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況延長工期，并要求施工單位承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術(shù)咨詢與支持乙方應(yīng)為甲方提供宿舍改造項目的技術(shù)咨詢和支持，包括改造方案的設(shè)計、施工工藝的指導(dǎo)等。乙方應(yīng)在甲方提出咨詢請求后十個工作日內(nèi)提供答復(fù)，并對甲方提出的合理意見予以采納。附加條款二：材料供應(yīng)與質(zhì)量保證乙方負責(zé)供應(yīng)宿舍改造項目所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。附加條款三：施工安全與環(huán)保措施乙方應(yīng)負責(zé)宿舍改造工程的施工安全，并采取有效措施防止對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全和環(huán)保。附加條款四：工程變更的處理如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進行調(diào)整。附加條款五：工程保修與維護乙方應(yīng)對宿舍改造工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的選定與職責(zé)雙方同意選定具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)作為宿舍改造項目的監(jiān)理單位，負責(zé)對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并向雙方提供監(jiān)理報告。附加條款二：監(jiān)理費用的承擔(dān)監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確金額和支付方式。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，第三方中介應(yīng)在收到費用后十個工作日內(nèi)提供監(jiān)理服務(wù)。附加條款三：監(jiān)理意見的處理第三方中介提出的監(jiān)理意見和要求，甲方和乙方應(yīng)予以重視并及時整改。如雙方對監(jiān)理意見有異議，可友好協(xié)商解決，或按合同約定的爭議解決方式處理。附加條款四：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進度出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方中介支付違約金。附加條款五：監(jiān)理報告的提交第三方中介應(yīng)在工程完工后出具監(jiān)理報告，并對工程的質(zhì)量和進度進行評價。監(jiān)理報告應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍改造項目設(shè)計方案2.施工單位資質(zhì)證明文件3.工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收報告4.工程款項支付證明文件5.工程保修與維護協(xié)議6.第三方中介監(jiān)理合同7.監(jiān)理報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付工程款項，認定為違約行為。2.甲方違反合同約定，未按照設(shè)計方案進行施工，認定為違約行為。3.乙方違反合同約定，未按時供應(yīng)材料，認定為違約行為。4.乙方違反合同約定，提供的材料質(zhì)量不符合要求，認定為違約行為。5.施工單位違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤，認定為違約行為。6.第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.宿舍改造項目：指對現(xiàn)有宿舍進行改造升級，以改善居住條件的過程。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負責(zé)宿舍改造工程建設(shè)的單位。3.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)符合設(shè)計要求、法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.工期延誤：指施工單位未按照合同約定的時間完成工程建設(shè)的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況延長工期。2.遇到材料質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.遇到監(jiān)理意見分歧的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按合同約定的爭議解決方式處理。4.遇到第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)的問題，甲方和乙方有權(quán)