安居房施工合同索賠時效3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同索賠時效合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同內(nèi)容第二章索賠范圍與條件第一條款索賠范圍第二條款索賠條件第三條款索賠標準第三章索賠時效規(guī)定第一條款索賠時效期限第二條款時效起算第三條款延長時效第四章索賠申請與審核第一條款索賠申請第二條款索賠材料要求第三條款索賠審核第五章索賠金額計算與支付第一條款索賠金額計算第二條款付款方式第三條款付款時間第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第九章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行第二條款合同監(jiān)督第三條款合同履行驗收第十章合同保密與保密責(zé)任第一條款合同保密第二條款保密責(zé)任第三條款違反保密責(zé)任的處理第十一章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十二章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除與終止的程序第十三章合同爭議處理第一條款爭議處理第二條款爭議解決途徑第三條款爭議處理費用第十四章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期第三條款合同履行期限合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂1.1合同雙方應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂本合同。1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本各自保存一份。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤銷或解除合同。第三條款合同內(nèi)容3.1本合同包括、附件以及雙方約定的其他條款。3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二章索賠范圍與條件第一條款索賠范圍2.1索賠范圍包括但不限于因施工質(zhì)量問題、工期延誤、設(shè)計變更等原因?qū)е碌膿p失。2.2索賠范圍不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的損失。第二條款索賠條件2.1索賠方應(yīng)在合同約定的索賠時效內(nèi)提出索賠申請。2.2索賠方應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)證明索賠事由。第三條款索賠標準3.1索賠標準根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2索賠金額應(yīng)合理、公正，不得超過實際損失。第三章索賠時效規(guī)定第一條款索賠時效期限3.1索賠時效期限自合同約定的索賠事由發(fā)生之日起計算。3.2索賠時效期限為______天。第二條款時效起算2.1索賠時效自合同約定的索賠事由發(fā)生之日起計算。2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長索賠時效。第三條款延長時效3.1如索賠時效因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期提出，索賠時效可適當(dāng)延長。3.2延長時效的期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。第四章索賠申請與審核第一條款索賠申請4.1索賠方應(yīng)在索賠時效內(nèi)向承包方提出索賠申請。4.2索賠申請應(yīng)包括索賠事由、損失金額、相關(guān)證據(jù)等。第二條款索賠材料要求2.1索賠方應(yīng)提交完整的索賠材料，包括但不限于：

索賠申請書；

合同文本；

相關(guān)證明材料；

其他相關(guān)文件。第三條款索賠審核3.1承包方應(yīng)在收到索賠申請之日起______日內(nèi)進行審核。3.2審核結(jié)果應(yīng)以書面形式通知索賠方。第五章索賠金額計算與支付第一條款索賠金額計算5.1索賠金額應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行計算。5.2索賠金額計算公式為：索賠金額=損失金額×賠償比例。第二條款付款方式2.1索賠金額的支付方式為______。2.2付款時間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。第三條款付款時間3.1付款時間自索賠審核通過之日起______日內(nèi)完成。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式6.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決方式由雙方在合同中約定。第二條款爭議解決程序2.1爭議解決程序應(yīng)按照合同約定的方式進行。2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，積極尋求解決方案。第三條款爭議解決機構(gòu)3.1爭議解決機構(gòu)由雙方在合同中約定。3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任7.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約賠償2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。2.2違約賠償金額應(yīng)合理、公正，不得超過實際損失。第三條款違約責(zé)任免除3.1因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任。3.2免除違約責(zé)任的條件和程序由雙方在合同中約定。第八章合同變更與解除第一條款合同變更8.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解除2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定。2.2合同解除應(yīng)提前______日書面通知對方。第三條款合同終止3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。第九章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行9.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款合同監(jiān)督2.1合同履行期間，雙方可相互監(jiān)督對方履行合同情況。2.2監(jiān)督過程中，雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護合同權(quán)益。第三條款合同履行驗收3.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)進行驗收。3.2驗收不合格的，承包方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢。第十章合同保密與保密責(zé)任第一條款合同保密10.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二條款保密責(zé)任2.1違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2受害方有權(quán)要求泄露方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第三條款違反保密責(zé)任的處理3.1違反保密責(zé)任的處理方式由雙方在合同中約定。3.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第十一章合同附件第一條款附件一11.1附件一為本合同的具體內(nèi)容。第二條款附件二2.1附件二為本合同的補充協(xié)議。第三條款附件三3.1附件三為本合同的相關(guān)文件。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除12.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定。12.2合同解除應(yīng)提前______日書面通知對方。第二條款合同終止2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。第三條款合同解除與終止的程序3.1合同解除與終止的程序由雙方在合同中約定。3.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第十三章合同爭議處理第一條款爭議處理13.1爭議處理方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決方式由雙方在合同中約定。第二條款爭議解決途徑2.1爭議解決途徑包括但不限于：

協(xié)商解決；

調(diào)解解決；

仲裁解決；

訴訟解決。第三條款爭議處理費用3.1爭議處理費用由雙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第十四章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署14.1合同簽署應(yīng)由合同雙方授權(quán)代表簽字。14.2簽字代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。第二條款合同生效日期2.1合同生效日期為本合同簽署之日起。2.2合同自生效之日起具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________簽字日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________簽字日期：_____________________________附件：____________________________見證人：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：項目進度控制說明：為確保工程進度，甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)控，并要求乙方定期提交工程進度報告。如乙方未能按時完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長合同工期。2.第二附加條款：設(shè)計變更審批說明：在工程實施過程中，如需進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)將變更方案提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到變更方案后______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方未按時回復(fù)，視為同意變更。3.第三附加條款：材料設(shè)備采購說明：甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行審核，確保其符合合同約定和國家相關(guān)標準。如材料設(shè)備不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、退貨或賠償損失的責(zé)任。4.第四附加條款：工程驗收說明：工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。隱蔽工程驗收由乙方組織，甲方參與?？⒐を炇沼杉追浇M織，乙方參與。驗收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢。5.第五附加條款：工程保險說明：乙方應(yīng)在工程開工前，購買工程一切險和第三者責(zé)任險，并將保險單提交甲方備案。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)配合甲方索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：工期調(diào)整說明：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方同意調(diào)整工期。甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。2.第二附加條款：工程款支付說明：工程款支付方式為分階段支付。乙方應(yīng)按合同約定提供工程進度報告和相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.第三附加條款：施工質(zhì)量保證說明：乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：施工安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。5.第五附加條款：工程驗收標準說明：工程驗收標準按照國家相關(guān)標準和合同約定執(zhí)行。驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并不得要求甲方支付整改期間的工程款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和評估。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，并確保其工作獨立、客觀、公正。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。第三方中介費用應(yīng)在工程款中列支。3.第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點和工程竣工后，出具書面報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的評估意見。4.第四附加條款：第三方中介爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.第五附加條款：第三方中介更換說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同文本2.合同附件一：具體內(nèi)容3.合同附件二：補充協(xié)議4.合同附件三：相關(guān)文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.工程一切險和第三者責(zé)任險保險單7.第三方中介報告8.項目進度報告9.工程驗收報告10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不合格。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準和合同約定的材料設(shè)備，如不合格，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進行設(shè)計變更。認定：根據(jù)合同約定，乙方需將設(shè)計變更方案提交甲方審批，未履行審批程序，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方申請后規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，未按時支付，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。認定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，如未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機構(gòu)。4.隱蔽工程：指在主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程中，不易被直接觀察到的部分。5.竣工驗收：指工程完成后的全面檢查和驗收，以確定工程是否符合合同約定和國家標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介更換后，如何確保其工作質(zhì)量？解決辦法：在更換第三方中介前，雙方應(yīng)充分溝通，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的機構(gòu)，并明確其工作職責(zé)和標準。2.問題：工程進度延誤，如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，并協(xié)商調(diào)整工期或采取補救措施。3.問題：工程款支付不及時，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細的工程進度報告和證明材料，甲方應(yīng)按時支付工程款。如發(fā)生拖延，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房施工項目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.工程監(jiān)理服務(wù)5.工程咨詢服務(wù)安居房施工合同索賠時效1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間第二條款合同雙方當(dāng)事人第三條款合同標的第二章合同履行第一條款工程進度要求第二條款工程質(zhì)量要求第三條款工程驗收標準第四條款工程變更及索賠處理第三章索賠時效第一條款索賠時效起算時間第二條款索賠時效終止時間第三條款索賠時效中斷及中止條件第四章索賠范圍第一條款可索賠事項第二條款不可索賠事項第五章索賠程序第一條款索賠申請?zhí)峤坏诙l款索賠調(diào)查與取證第三條款索賠處理第六章費用及賠償?shù)谝粭l款費用計算標準第二條款賠償方式第三條款賠償期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同生效與終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止時間第十二章其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同變更與補充第四條款合同附件的效力第五條款合同解釋第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間：本合同于____年____月____日簽訂。第二條款合同雙方當(dāng)事人：甲方（建設(shè)單位）為_______，乙方（施工單位）為_______。第三條款合同標的：本合同標的為位于_______的安居房施工項目，工程規(guī)模為_______。第二章合同履行第一條款工程進度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工，具體進度計劃詳見附件一。第二條款工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。第三條款工程驗收標準：工程驗收標準參照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，具體詳見附件二。第四條款工程變更及索賠處理：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。如因變更導(dǎo)致工期延誤或費用增加，乙方有權(quán)按照合同約定提出索賠。第三章索賠時效第一條款索賠時效起算時間：索賠時效自乙方發(fā)現(xiàn)索賠事由之日起計算。第二條款索賠時效終止時間：索賠時效自乙方提出索賠之日起____日內(nèi)，甲方未提出異議，視為甲方認可索賠。第三條款索賠時效中斷及中止條件：在索賠時效期間，如發(fā)生不可抗力或其他法定事由，索賠時效中斷或中止。第四章索賠范圍第一條款可索賠事項：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、工程量增加、工程變更等產(chǎn)生的費用增加。第二條款不可索賠事項：因乙方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、工程延誤等產(chǎn)生的費用。第五章索賠程序第一條款索賠申請?zhí)峤唬阂曳綉?yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事由后____日內(nèi)向甲方提交索賠申請。第二條款索賠調(diào)查與取證：甲方應(yīng)在收到索賠申請后____日內(nèi)進行調(diào)查取證。第三條款索賠處理：甲方應(yīng)在收到索賠申請后____日內(nèi)作出處理決定，并將處理結(jié)果通知乙方。第六章費用及賠償?shù)谝粭l款費用計算標準：索賠費用按實際發(fā)生費用計算，并扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第二條款賠償方式：賠償方式包括貨幣賠償、工程返工、工程修復(fù)等。第三條款賠償期限：甲方應(yīng)在收到索賠申請后____日內(nèi)支付賠償款項。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認定：違約行為包括未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；（二）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（三）合同目的不能實現(xiàn)；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁。第十章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括工程量清單、工程進度計劃、工程驗收標準等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止時間：本合同終止時間根據(jù)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的時間確定。第十二章其他第一條款通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)對方收到視為送達。第二條款不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。第三條款合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第四條款合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第五條款合同解釋：本合同如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方的原則進行解釋。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：參照第八章第一條款。第二條款合同終止條件：參照第八章第二條款。第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：參照第九章第一條款。第二條款爭議解決機構(gòu)：參照第九章第二條款。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方有權(quán)決定工程的整體設(shè)計方案、施工方案及施工進度計劃；（二）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并有權(quán)提出修改意見；（三）甲方有權(quán)對施工過程中的重大問題進行決策，包括但不限于工程變更、工期調(diào)整、工程款支付等；（四）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對乙方施工過程中的各項工作享有監(jiān)督權(quán)，具體包括：（一）甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（二）甲方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)進行檢查，確保施工現(xiàn)場安全無隱患；（三）甲方有權(quán)對施工過程中的環(huán)保措施進行檢查，確保施工過程符合環(huán)保要求。第三附加條款：甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，包括：（一）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量糾紛；（二）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的工期延誤問題；（三）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的合同糾紛。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方有權(quán)提出施工方案、進度計劃及工程變更建議；（二）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃，并報甲方審核；（四）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出處理意見。第二附加條款：乙方施工權(quán)（一）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，獨立完成施工任務(wù)；（二）乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方法；（三）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。第三附加條款：乙方索賠權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在施工過程中如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`、費用增加等情況，有權(quán)按照合同約定提出索賠。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：本合同中，第三方中介的職責(zé)包括：（一）協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履行及爭議解決；（二）對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；（三）對施工過程中的合同履行情況進行評估，并提出改進建議。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工過程中的監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的情況。第四附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進度計劃3.工程驗收標準4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.索賠申請及相關(guān)證據(jù)7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及補充協(xié)議9.甲方和乙方內(nèi)部管理制度二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度；乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供必要的施工條件；雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定完成工程進度，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未采取補救措施；乙方工程質(zhì)量經(jīng)甲方或第三方檢測不合格；甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款；甲方未提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工；雙方在爭議解決過程中未按約定履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機構(gòu)。5.不可分割的部分：指合同附件與合同具有同等法律效力的部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：明確工程進度計劃，定期檢查進度，及時溝通解決延誤原因。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強工程質(zhì)量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行驗收標準，對不合格工程進行返工。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：設(shè)立支付進度表，明確支付時間，確保按時支付工程款。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，明確爭議解決流程，選擇合適的解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房施工項目；2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；3.工程承包合同；4.施工監(jiān)理合同；5.爭議解決協(xié)議。安居房施工合同索賠時效2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同依據(jù)第三條款合同主體第四條款合同期限第五條款合同語言第二章索賠范圍第一條款索賠事件類型第二條款索賠事件范圍第三條款索賠事件處理第三章索賠時效第一條款索賠時效定義第二條款索賠時效期限第三條款索賠時效計算第四條款索賠時效中斷與延長第四章索賠程序第一條款索賠申請第二條款索賠審查第三條款索賠談判第四條款索賠解決第五章索賠金額確定第一條款索賠金額計算方法第二條款人工費計算第三條款材料費計算第四條款機械費計算第五條款其他費用計算第六章質(zhì)量控制與驗收第一條款質(zhì)量控制標準第二條款驗收程序第三條款驗收不合格的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更與解除條件第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件一：索賠事件清單第二條款附件二：索賠計算表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第一款本合同所指的“合同”是指安居房施工合同索賠時效。第二條款合同依據(jù)第一款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款合同主體第一款本合同主體包括甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）。第四條款合同期限第一款本合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五條款合同語言第一款本合同采用中文書寫。第二章索賠范圍第一條款索賠事件類型1.設(shè)計變更引起的索賠；2.施工條件變化引起的索賠；3.不可抗力事件引起的索賠；4.甲方責(zé)任引起的索賠；5.其他應(yīng)當(dāng)索賠的情形。第二條款索賠事件范圍1.工程量增加；2.工期延誤；3.質(zhì)量問題；4.材料價格變動；5.人工費變動；6.機械使用費變動；7.其他直接費用變動。第三條款索賠事件處理第一款索賠事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方提出索賠申請，甲方應(yīng)在接到索賠申請之日起一定期限內(nèi)予以答復(fù)。第三章索賠時效第一條款索賠時效定義第一款本合同所指的“索賠時效”是指乙方提出索賠申請的期限。第二條款索賠時效期限第一款乙方提出索賠申請的期限為自索賠事件發(fā)生之日起一定期限內(nèi)。第三條款索賠時效計算第一款索賠時效的計算方式為自索賠事件發(fā)生之日起至乙方提出索賠申請之日止。第四條款索賠時效中斷與延長第一款在索賠時效期間，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，索賠時效可以中斷或延長。第四章索賠程序第一條款索賠申請1.索賠申請表；2.索賠事件證明材料；3.索賠計算書；4.其他相關(guān)證明材料。第二條款索賠審查第一款甲方收到乙方提交的索賠申請后，應(yīng)在一定期限內(nèi)進行審查。第三條款索賠談判第一款甲方和乙方就索賠事項進行談判，達成一致意見。第四條款索賠解決第一款雙方協(xié)商解決索賠事項，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五章索賠金額確定第一條款索賠金額計算方法第一款索賠金額的計算方法為：1.索賠事件直接費用增加額；2.間接費用增加額；3.甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。第二條款人工費計算第一款人工費的計算方法為：1.按實際發(fā)生的人工費用計算；2.按合同約定的人工費標準計算。第三條款材料費計算第一款材料費的計算方法為：1.按實際發(fā)生的材料費用計算；2.按合同約定的材料費標準計算。第四條款機械費計算第一款機械費的計算方法為：1.按實際發(fā)生的機械使用費用計算；2.按合同約定的機械使用費標準計算。第五條款其他費用計算第一款其他費用的計算方法為：1.按實際發(fā)生的其他費用計算；2.按合同約定的其他費用標準計算。第六章質(zhì)量控制與驗收第一條款質(zhì)量控制標準第一款本合同工程的質(zhì)量控制標準應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。第二條款驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請；2.甲方組織有關(guān)單位進行驗收；3.驗收合格后，甲方出具驗收報告。第三條款驗收不合格的處理第一款驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到不合格通知后一定期限內(nèi)進行整改，直至合格。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第一款本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決程序第一款雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。第三條款爭議解決地點第一款爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第一款本合同所指的“違約”是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第一款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計算第一款違約金的計算方法為：1.按合同約定比例計算；2.按實際損失計算。第二條款違約金的支付第一款違約方應(yīng)在接到違約金支付通知之日起一定期限內(nèi)支付違約金。第九章合同變更與解除第一條款合同變更第一款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除第一款合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條款合同變更與解除條件第一款合同變更與解除的條件包括但不限于：1.合同雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的情形；3.不可抗力事件；4.合同目的不能實現(xiàn)。第十章合同終止第一條款合同終止條件第一款合同終止的條件包括但不限于：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同主體資格喪失；4.合同目的不能實現(xiàn)。第二條款合同終止程序1.合同雙方協(xié)商一致；2.簽訂合同終止協(xié)議；3.完成合同終止后的相關(guān)事宜。第三條款合同終止后的處理1.結(jié)算剩余款項；2.清理施工現(xiàn)場；3.處理相關(guān)遺留問題。第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第一款本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決機構(gòu)第一款爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二章通知與送達第一條款通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接送達。第二條款送達方式第一款送達方式應(yīng)以收件人實際收到通知為準。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第一款本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理第一款發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第十四章合同附件第一條款附件一：索賠事件清單第一款附件一應(yīng)詳細列明所有索賠事件。第二條款附件二：索賠計算表第一款附件二應(yīng)詳細列明索賠金額的計算過程。甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任范圍說明：本條款明確甲方在工程管理、資金投入、協(xié)調(diào)等方面的責(zé)任，確保工程順利進行。2.第二條款：甲方審批流程說明：本條款規(guī)定甲方對乙方提交的施工方案、變更申請等文件的審批流程，確保決策的及時性和合理性。3.第三條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，如設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，確保工程順利實施。4.第四條款：甲方資金支付說明：本條款規(guī)定甲方在工程進度、質(zhì)量達到約定標準后，按合同約定支付工程款。5.第五條款：甲方質(zhì)量監(jiān)督說明：本條款規(guī)定甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.第六條款：甲方變更管理說明：本條款規(guī)定甲方對工程變更進行管理，包括變更申請、審批