酒店式公寓健身區(qū)裝修協(xié)議

酒店式公寓健身區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與原則1.3協(xié)議的有效期第二章健身區(qū)裝修項(xiàng)目2.1健身區(qū)的范圍與面積2.2裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修材料的選擇第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2裝修費(fèi)用的調(diào)整3.3裝修費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼卵b修進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修的開始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間4.2裝修進(jìn)度的報(bào)告與審批4.3裝修延期的處理第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收的程序與時(shí)間5.3裝修問(wèn)題的整改與修復(fù)第六章健身區(qū)的使用與管理6.1健身區(qū)的使用權(quán)限6.2健身區(qū)的管理與維護(hù)6.3健身區(qū)的變更與終止使用第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與保管7.2安全措施的落實(shí)與檢查7.3事故的處置與責(zé)任劃分第八章協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件與程序8.3協(xié)議變更與解除的法律后果第九章爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭(zhēng)議的仲裁與訴訟9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.3違約與侵權(quán)的選擇適用第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.3轉(zhuǎn)讓的程序與通知第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的認(rèn)定12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)12.3第三方受益人的賠償責(zé)任第十三章附則13.1本協(xié)議的附件13.2本協(xié)議的生效與終止13.3本協(xié)議的保管與復(fù)制第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（酒店式公寓所有權(quán)人）簽字14.2乙方（健身區(qū)裝修方）簽字14.3見證方簽字（如有）合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：_________酒店式公寓所有權(quán)人乙方：_________健身區(qū)裝修方1.2本協(xié)議的目的與原則本協(xié)議旨在規(guī)范甲方和乙方在健身區(qū)裝修項(xiàng)目上的合作行為，確保裝修工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二章健身區(qū)裝修項(xiàng)目2.1健身區(qū)的范圍與面積健身區(qū)位于_________酒店式公寓內(nèi)，裝修面積為_________平方米。2.2裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的健身區(qū)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料的選擇乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量與安全性。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。甲方分期支付給乙方。3.2裝修費(fèi)用的調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，裝修費(fèi)用按_________方式進(jìn)行調(diào)整。3.3裝修費(fèi)用的退還與賠償因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修的開始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間裝修工程計(jì)劃開始時(shí)間為_________年_________月_________日，結(jié)束時(shí)間為_________年_________月_________日。4.2裝修進(jìn)度的報(bào)告與審批乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.3裝修延期的處理如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家_________級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收的程序與時(shí)間裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗(yàn)收時(shí)間定為_________年_________月_________日。5.3裝修問(wèn)題的整改與修復(fù)驗(yàn)收不合格的裝修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改與修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六章健身區(qū)的使用與管理6.1健身區(qū)的使用權(quán)限裝修完成后，甲方享有_________年期的健身區(qū)使用權(quán)限。6.2健身區(qū)的管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)健身區(qū)的日常管理與維護(hù)工作，確保其正常運(yùn)營(yíng)。6.3健身區(qū)的變更與終止使用如甲方需變更健身區(qū)用途或終止使用，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第八章協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除的條件與程序協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除的法律后果協(xié)議變更與解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的權(quán)利與義務(wù)。第九章爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的仲裁與訴訟雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約與侵權(quán)的選擇適用違約與侵權(quán)競(jìng)合時(shí)，乙方可以選擇主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3轉(zhuǎn)讓的程序與通知任何權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓均需雙方書面同意，并通知對(duì)方。第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的認(rèn)定本協(xié)議的第三方受益人為健身區(qū)的最終用戶。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人無(wú)權(quán)干預(yù)甲方與乙方之間的合同執(zhí)行。12.3第三方受益人的賠償責(zé)任如第三方受益人損害甲方或乙方權(quán)益，第三方受益人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三章附則13.1本協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單、付款憑證等。13.2本協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定。13.3本協(xié)議的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本，并按需復(fù)制副本。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（酒店式公寓所有權(quán)人）簽字14.2乙方（健身區(qū)裝修方）簽字14.3見證方簽字（如有）甲方（蓋章）：_________酒店式公寓所有權(quán)人乙方（蓋章）：_________健身區(qū)裝修方簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定裝修風(fēng)格和功能要求甲方有權(quán)根據(jù)健身區(qū)的定位和目標(biāo)用戶群體，指定裝修風(fēng)格和功能要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，確保滿足甲方的需求。2.甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工過(guò)程、材料選擇和使用情況。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，并提供相關(guān)資料和說(shuō)明。3.甲方的變更權(quán)甲方在裝修工程進(jìn)行中，如有變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。變更產(chǎn)生的費(fèi)用和影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方的使用權(quán)裝修工程完成后，甲方享有健身區(qū)的使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變健身區(qū)的使用目的和功能。5.甲方的解除權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，致使甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）乙方喪失履行合同的能力，嚴(yán)重影響甲方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、功能布局、材料選擇等內(nèi)容。2.乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，保質(zhì)保量完成裝修施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。3.乙方的保修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方的交付義務(wù)乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并將健身區(qū)交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證健身區(qū)的設(shè)施齊全、功能正常。5.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在裝修過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和用戶信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付裝修費(fèi)用時(shí)一并支付。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方原因受到損失，有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。中介有權(quán)依據(jù)本協(xié)議，向甲方和乙方追償。4.第三方中介的退出在合同履行過(guò)程中，如第三方中介嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)要求中介立即退出。中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并妥善處理與中介相關(guān)的遺留問(wèn)題。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和用戶信息予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.付款憑證4.裝修工程進(jìn)度報(bào)告5.裝修質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保修條款7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.裝修工程變更記錄10.違約金計(jì)算公式11.裝修工程保險(xiǎn)單據(jù)12.健身區(qū)使用與管理規(guī)定13.裝修工程驗(yàn)收記錄14.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供必要的施工場(chǎng)地和條件未按時(shí)完成審批或變更請(qǐng)求導(dǎo)致工期延誤未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料未按時(shí)交付健身區(qū)未履行合同約定的保修義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或用戶信息3.第三方中介違約行為未能客觀公正地處理合同履行問(wèn)題未保密甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和用戶信息未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按約定履行合同義務(wù)的行為3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等4.保修義務(wù)：乙方對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任5.保密義務(wù)：各方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和用戶信息承擔(dān)保密責(zé)任6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中立第三方四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)協(xié)商增加費(fèi)用2.裝修質(zhì)量問(wèn)題solution:乙方負(fù)責(zé)整改修復(fù)，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)保修期3.費(fèi)用爭(zhēng)議solution:參照附件中的違約金計(jì)算公式，協(xié)商解決4.信息泄露solution:違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議5.中介服務(wù)不力solution:協(xié)商更換中介，或根據(jù)合同約定追究中介責(zé)任五、所有