外墻防水合同范本

外墻防水合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻防水工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），并希望通過(guò)專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)完成本項(xiàng)目的外墻防水工程；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事建筑防水工程的企業(yè)，具備豐富的外墻防水施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目外墻防水工程的事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“外墻防水工程”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方本項(xiàng)目的外墻進(jìn)行的防水施工。

1.2“履行期限”指雙方在本合同第四條中約定的工程完工時(shí)間。

1.3“不可抗力”指在合同履行過(guò)程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目外墻防水工程的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

2.2甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中所需的水、電、材料等供應(yīng)充足。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.5乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

2.6乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，向甲方提出合理的施工方案調(diào)整。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)完成甲方所擁有項(xiàng)目的外墻防水工程，確保外墻防水效果達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：外墻防水材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)維修等服務(wù)，以及與本項(xiàng)目外墻防水工程相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢(xún)和售后服務(wù)。

第二條定義

2.1“外墻防水工程”指乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方項(xiàng)目的外墻進(jìn)行的防水施工。

2.2“質(zhì)保期”指乙方完成外墻防水工程后，按照約定向甲方提供的質(zhì)量保證期限。

2.3“維修服務(wù)”指在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)外墻防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行的無(wú)償修復(fù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成外墻防水工程。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的疑問(wèn)及時(shí)解答。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.4甲方應(yīng)確保乙方在施工期間所需的水、電、材料等供應(yīng)充足，為乙方提供必要的施工便利條件。

3.5甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.6乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方收取工程款項(xiàng)。

3.7乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保外墻防水工程的質(zhì)量。

3.8乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。

3.9乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)外墻防水工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供無(wú)償維修服務(wù)。

3.10乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與外墻防水工程相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。

3.11乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本項(xiàng)目外墻防水工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），雙方確認(rèn)并同意該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)因素調(diào)整。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的15%；

（4）質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余5%的尾款。

4.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻防水工程。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）若甲方未按約定提供施工所需的水、電、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱(chēng)“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

（2）通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

9.3終止條件

（1）合同到期或雙方履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同；

（4）一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)終止合同；

（5）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，另一方有權(quán)終止合同。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，均為合同的有效組成部分。

10.2本