合資房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板

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合資房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受讓人）：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或法律訴訟。

1.3房產(chǎn)的用途為_(kāi)______。

第二條轉(zhuǎn)賣價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或法律訴訟。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)。

4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，直至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)賣價(jià)格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日