商品住房購房合同模板

商品住房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品住房購房合同模板

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的商品住房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的商品住房位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。

1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑規(guī)模為【建筑面積】平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米，房屋分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e為【分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e】平方米。

1.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元整（大寫：【總價(jià)】元整）。

2.2乙方支付房價(jià)的方式為：【支付方式】，具體支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。

2.3乙方逾期支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為：【交付時(shí)間】。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理時(shí)間為：【辦理時(shí)間】。

3.3因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

4.2房屋質(zhì)量保修期限為：【保修期限】。

第五條其他約定

5.1雙方約定，房屋交付后，乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2雙方約定，房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

甲方代表（簽字）：【甲方代表簽字】

乙方代表（簽字）：【乙方代表簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】