監(jiān)理施工單位合同范本

監(jiān)理施工單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY監(jiān)理工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為XX工程項目（以下簡稱“本項目”）的建設單位，具有本項目建設的合法權利和資質；乙方作為專業(yè)的監(jiān)理施工單位，具備豐富的工程監(jiān)理經驗及相應資質。雙方為共同保障本項目的順利實施，確保工程質量、進度和安全，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成以下合同內容。

一、背景及前提條件

1.甲方負責本項目的投資建設，已取得本項目所需的土地使用權、建設批準文件及其他相關手續(xù)，具備合法的建設資格。

2.乙方作為專業(yè)監(jiān)理施工單位，具備監(jiān)理、施工等相關資質證書，有能力為本項目提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理及施工服務。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進本項目的建設，確保項目按期、按質、安全完成。

二、合作范圍及內容

1.乙方負責對本項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質量、進度、安全、合同履行等方面。

2.乙方負責本項目的部分施工任務，具體施工范圍和內容見附件一。

3.甲方應按照本合同約定，向乙方支付監(jiān)理費和施工費用。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格、缺陷責任期滿且雙方履行完畢本合同約定的各項義務之日終止。

2.雙方應在本合同約定的合同期限內，完成各自的權利義務。

四、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：具備本項目建設的合法權利和資質，按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費和施工費用。

2.乙方聲明與保證：具備監(jiān)理、施工等相關資質，按照本合同約定為本項目提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理及施工服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方投資建設的XX工程項目能夠按照預定的質量、進度和安全要求順利完成。具體內容包括：

1.乙方作為監(jiān)理單位，對本項目進行全面監(jiān)理，包括工程質量、進度、安全、合同履行等方面；

2.乙方負責本項目的部分施工任務，具體施工范圍和內容詳見附件一；

3.雙方共同推進本項目的建設，確保項目按期、按質、安全完成。

第二條定義

1.本項目：指XX工程項目，包括建筑工程、安裝工程等。

2.監(jiān)理服務：指乙方對甲方投資建設的本項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質量、進度、安全、合同履行等方面。

3.施工任務：指乙方根據本合同約定，負責本項目的部分施工工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供監(jiān)理及施工服務；

（2）對乙方提供的監(jiān)理及施工服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）按照約定支付監(jiān)理費和施工費用。

2.義務：

（1）提供本項目所需的土地使用權、建設批準文件及其他相關手續(xù)；

（2）確保乙方在履行監(jiān)理及施工職責時，不受第三方干擾；

（3）按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費和施工費用。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）按照本合同約定獲得監(jiān)理費和施工費用；

（2）在履行監(jiān)理及施工職責時，要求甲方提供必要的支持與配合；

（3）對甲方違反本合同的行為提出整改要求。

2.義務：

（1）按照本合同約定，為本項目提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，確保工程質量、進度、安全；

（2）按照本合同約定，完成本項目部分施工任務，確保施工質量；

（3）配合甲方及相關政府部門完成各項審批、驗收手續(xù)；

（4）對監(jiān)理及施工過程中出現的問題及時向甲方報告，并提出解決方案；

（5）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理及施工過程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.乙方為本項目提供的監(jiān)理服務費為人民幣XX萬元，施工費用為人民幣XX萬元，具體費用根據實際完成工作量進行結算。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付費用：

（1）監(jiān)理服務費：在本合同簽訂后7個工作日內，支付監(jiān)理服務費的50%；項目竣工驗收合格后7個工作日內，支付剩余50%。

（2）施工費用：按月支付，每月25日前支付上月完成工程量的70%；項目竣工驗收合格后7個工作日內，支付至施工費用的95%；剩余5%作為質量保證金，待缺陷責任期滿且無質量問題后7個工作日內支付。

3.支付方式：銀行轉賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工時間：合同生效后XX日內；

（2）項目竣工驗收時間：合同生效后XX個月內；

（3）缺陷責任期：項目竣工驗收合格后XX個月。

3.雙方應嚴格按照本合同約定的履行期限，完成各自的權利義務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）未按約定支付監(jiān)理費和施工費用，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.05%的違約金；

（2）未履行本合同約定的其他義務，導致項目無法正常進行，應承擔相應違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）未按約定提供監(jiān)理服務或施工質量不符合合同要求，應承擔返工、修復等費用；

（2）未按約定完成施工任務，每逾期一日，應支付逾期部分工程款0.05%的違約金；

（3）未履行本合同約定的其他義務，導致項目無法正常進行，應承擔相應違約責任。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方均有權協(xié)商解除本合同。解除合同后，雙方按照已履行部分的實際工作量進行結算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費用，按照仲裁裁決結果分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按照解除時的實際情況進行結算，互不承擔解除前的違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包