暖氣管道入戶施工合同范本

暖氣管道入戶施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方開發(fā)的XX住宅小區(qū)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）已進(jìn)入全面建設(shè)階段，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足業(yè)主入住后的生活需求，甲方擬對項(xiàng)目內(nèi)的暖氣管道進(jìn)行入戶施工。乙方作為專業(yè)從事暖氣管道施工的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目暖氣管道入戶施工工作。

本合同旨在明確雙方在暖氣管道入戶施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。

一、定義

1.1暖氣管道入戶施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，在項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行暖氣管道的敷設(shè)、安裝、調(diào)試等作業(yè)。

1.2項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的XX住宅小區(qū)項(xiàng)目。

1.3合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的暖氣管道入戶施工費(fèi)用。

1.4履行期限：指雙方約定的乙方完成暖氣管道入戶施工的時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，確保施工順利進(jìn)行；

（2）為乙方提供施工所需的場地、電源、水源等條件；

（3）按時支付合同價款；

（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時完成施工任務(wù)；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通、協(xié)商解決。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定合同價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

3.2甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

3.3乙方完成暖氣管道入戶施工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余70%的合同價款。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成暖氣管道入戶施工。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付預(yù)付款或合同價款的，應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金；

5.2乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX暖氣管道安裝有限公司

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

甲方蓋章：________________

乙方蓋章：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進(jìn)行XX住宅小區(qū)項(xiàng)目暖氣管道入戶施工，確保項(xiàng)目具備正常供暖功能，滿足業(yè)主入住后的生活需求。具體內(nèi)容包括暖氣管道的采購、敷設(shè)、安裝、調(diào)試以及相關(guān)附屬設(shè)施的施工。

第二條定義

2.1暖氣管道：指甲方指定的用于供暖的管道系統(tǒng)，包括主管道、分支管道及相關(guān)配件。

2.2入戶施工：指乙方按照甲方要求，在業(yè)主住宅內(nèi)進(jìn)行的暖氣管道安裝作業(yè)。

2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的，用于判定暖氣管道入戶施工質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)；

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，并及時對乙方提供的技術(shù)問題進(jìn)行解答；

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款；

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的政府部門、業(yè)主及其他施工方，確保乙方施工順利進(jìn)行。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、現(xiàn)場條件及配合工作；

（4）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的暖氣管道及相關(guān)配件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因逾期竣工所產(chǎn)生的違約責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生；

（7）乙方負(fù)責(zé)施工完畢后的現(xiàn)場清理工作，確保施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生；

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分及時進(jìn)行整改。

第四條價格與支付條件

4.1合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價格已包含乙方完成暖氣管道入戶施工的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2甲方支付合同價款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余70%的合同價款。

4.3甲方支付合同價款時應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起算30個工作日內(nèi)完成暖氣管道入戶施工，并確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以適當(dāng)延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款或合同價款，甲方應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金；

（3）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及延期違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并按逾期竣工時間向甲方支付違約金；

（3）若乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場清理，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成清理，并按逾期時間向甲方支付違約金。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，受損方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快通知對方恢復(fù)正常履行合同的可能性。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴、部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)上述費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過九十天，雙方同意終止合同的。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、返還預(yù)付款、支付違約金等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同