學(xué)校裝修維護(hù)合同范本

學(xué)校裝修維護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX學(xué)校辦公電話

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方XX學(xué)校因發(fā)展需要，對(duì)現(xiàn)有校舍進(jìn)行裝修維護(hù)，以提升學(xué)校硬件設(shè)施水平，為學(xué)生提供更優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。經(jīng)過公開招標(biāo)，乙方XX裝修工程有限公司在眾多投標(biāo)單位中脫穎而出，成為甲方裝修維護(hù)項(xiàng)目的合作單位。

本合同旨在明確雙方在裝修維護(hù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期效果。

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方為XX學(xué)校，具備合法的辦學(xué)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校校舍進(jìn)行裝修維護(hù)。

1.2甲方根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，對(duì)校舍進(jìn)行裝修維護(hù)，旨在提高學(xué)校硬件設(shè)施水平，為學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。

1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合合同要求的部分提出整改意見。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方為XX裝修工程有限公司，具備國家認(rèn)可的裝修施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的裝修維護(hù)服務(wù)。

2.2乙方根據(jù)甲方提供的裝修維護(hù)需求，制定合理的施工方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。

2.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保施工人員的人身安全和甲方學(xué)校的財(cái)產(chǎn)安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明：

3.1本合同為甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂，具有法律效力。

3.2本合同明確了雙方在裝修維護(hù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了法律保障。

3.3本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的合作行為，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行。

3.4本合同涉及的內(nèi)容均與裝修維護(hù)項(xiàng)目相關(guān)，具有實(shí)用性，為雙方合作提供了明確的指引。

綜上，本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在XX學(xué)校裝修維護(hù)項(xiàng)目中的合作行為，保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目圓滿完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)XX學(xué)?，F(xiàn)有校舍進(jìn)行裝修維護(hù)，以改善教學(xué)環(huán)境，提高硬件設(shè)施水平。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等與裝修維護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.裝修維護(hù)項(xiàng)目：指甲方校舍裝修維護(hù)工程，包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備安裝等。

2.施工期間：指甲方同意乙方進(jìn)行裝修維護(hù)的期限，自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、安全性等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修維護(hù)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

1.2甲方應(yīng)提供裝修維護(hù)項(xiàng)目所需的資料、圖紙等，以便乙方制定施工方案。

1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方裝修維護(hù)費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

1.6甲方在合同履行期間，應(yīng)確保學(xué)校正常教學(xué)秩序，減少對(duì)施工進(jìn)度的影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的裝修維護(hù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙制定合理的施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，接受甲方的監(jiān)督，對(duì)不符合合同要求的部分及時(shí)整改。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修維護(hù)項(xiàng)目，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.6乙方應(yīng)遵守甲方學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工過程中不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。

2.7乙方負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生清潔和安全管理。

2.8乙方在合同履行過程中，應(yīng)依法保障施工人員的人身安全和甲方學(xué)校的財(cái)產(chǎn)安全。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次裝修維護(hù)項(xiàng)目的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定的工作量后，甲方支付至已完工程量的70%。

3.合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%。

4.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照施工方案和甲方要求，開始實(shí)施裝修維護(hù)項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修維護(hù)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.若因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

1.2甲方無正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

2.1乙方未按照合同約定完成裝修維護(hù)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.3乙方在施工期間發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4乙方未按約定時(shí)間完成裝修維護(hù)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，金額為合同總價(jià)款的千分之五。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，或部分/全部免除違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等，均為合同的重要組成部分。

2.本