村支書簽訂合同范本

村支書簽訂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)（縣）XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)（縣）XX村XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：該村村民委員會辦公室電話（區(qū)號）-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：該公司辦公室電話（區(qū)號）-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX省XX市XX區(qū)（縣）XX村村民委員會，擁有該片區(qū)的土地資源、農(nóng)業(yè)資源及其他相關(guān)資源，為推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高村民生活水平，甲方有意向?qū)⒉糠仲Y源進行合作開發(fā)；乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的企業(yè)，具備豐富的項目開發(fā)、運營經(jīng)驗及市場渠道，有意向參與甲方的資源開發(fā)項目。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，決定就以下項目展開合作，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事項。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有XX村范圍內(nèi)的一片土地（以下簡稱“合作地塊”），面積為XX畝，用于農(nóng)業(yè)開發(fā)及其他相關(guān)項目。

2.乙方具備農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營能力，愿意承租甲方合作地塊，進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等項目的投資、建設(shè)和運營。

3.雙方同意，按照本合同約定，甲方將合作地塊出租給乙方，乙方負責投資、建設(shè)和運營，雙方共同分享合作收益。

二、合作目標

1.充分發(fā)揮甲方資源優(yōu)勢，結(jié)合乙方產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗，提高合作地塊的利用效率，促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2.提高村民收入，帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，為村民創(chuàng)造更多福祉。

3.實現(xiàn)雙方共贏，為后續(xù)合作奠定良好基礎(chǔ)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為X年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同合作期限屆滿前X個月，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、合作模式

1.甲方將合作地塊出租給乙方，乙方按照本合同約定支付租金。

2.乙方負責合作地塊的投資、建設(shè)和運營，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。

3.雙方按照約定比例分享合作收益，具體比例詳見本合同“價格與支付條件”部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合作地塊出租給乙方，乙方利用甲方提供的土地資源進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等項目的投資、建設(shè)和運營，通過雙方合作實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在合作地塊上進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營活動；

2.甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

3.雙方共同協(xié)商確定產(chǎn)品銷售渠道，實現(xiàn)合作收益最大化。

第二條定義

1.合作地塊：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)（縣）XX村，面積為XX畝的土地。

2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營：指乙方在合作地塊上進行的種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

3.合作收益：指甲方與乙方根據(jù)本合同約定比例分享的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營所得。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用合作地塊，確保乙方合法經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)按照約定比例分享合作收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供合作地塊，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策支持；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在合作期內(nèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營不受干擾。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用合作地塊進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和基礎(chǔ)設(shè)施保障；

（3）乙方有權(quán)按照約定比例分享合作收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)負責合作地塊的投資、建設(shè)和運營，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營順利進行；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保合作地塊的生產(chǎn)安全；

（4）乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付合作收益；

（5）合作期滿后，乙方應(yīng)按照約定將合作地塊及地上附著物恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進行處置。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租合作地塊的年租金為人民幣XX萬元，租金每X年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后X個工作日內(nèi)出具相應(yīng)收據(jù)。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年合同生效日之前支付當年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為X年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效日之前，乙方應(yīng)支付當年租金；

（2）合作期限屆滿前X個月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同；

（3）合作期滿后，乙方應(yīng)在X個月內(nèi)將合作地塊及地上附著物恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進行處置。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供合作地塊或合作地塊存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；

（2）甲方未按約定提供必要的政策支持和基礎(chǔ)設(shè)施保障，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到嚴重影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方未按約定進行投資、建設(shè)和運營，導(dǎo)致合作地塊荒廢或產(chǎn)值下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）乙方在合作期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，造成合作地塊生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）合作期滿后，乙方未按約定將合作地塊及地上附著物恢復(fù)原狀或進行處置，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)費用及違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他雙方認可的情形。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方同意按照訴訟程序進行，并接受法院的判決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對方指定的地址，即為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過X個月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，完成清算、交接等后續(xù)工作。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽