地庫(kù)防水堵漏合同范本

地庫(kù)防水堵漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地庫(kù)，近期出現(xiàn)嚴(yán)重的防水堵漏問(wèn)題，影響地庫(kù)的正常使用及安全；同時(shí)，甲方考慮到地庫(kù)防水堵漏工程的專業(yè)性，決定委托具有豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行防水堵漏施工。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX防水堵漏工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

鑒于乙方在防水堵漏行業(yè)擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑，甲方?jīng)Q定將地庫(kù)防水堵漏工程委托給乙方進(jìn)行施工。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方地庫(kù)防水堵漏工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1地庫(kù)防水堵漏工程：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地庫(kù)，需要進(jìn)行防水堵漏處理的部分。

1.2防水堵漏施工：指甲方按照本合同約定，委托乙方對(duì)地庫(kù)防水堵漏工程進(jìn)行施工的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX防水堵漏工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)地庫(kù)防水堵漏工程進(jìn)行專業(yè)施工，以解決地庫(kù)存在的滲漏問(wèn)題，確保地庫(kù)的安全使用和延長(zhǎng)其使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：地庫(kù)防水材料的選購(gòu)與供應(yīng)、防水堵漏施工方案的制定與實(shí)施、施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)、施工完成后的驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)。

第二條定義

2.1防水堵漏工程：指甲方地庫(kù)需要進(jìn)行防水處理和堵漏作業(yè)的部分。

2.2防水材料：指甲方或乙方根據(jù)工程需要選用的用于防水的各類材料。

2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同確認(rèn)的防水堵漏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水堵漏工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保乙方正常施工。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的各類問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供防水堵漏工程的施工服務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格管理。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工安全。

（7）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于防水堵漏工程的保修、維修等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地庫(kù)防水堵漏工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成施工進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.乙方完成施工進(jìn)度的100%，甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的35%；

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿（質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起1年）且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方開戶行及賬號(hào)如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案的設(shè)計(jì)，并開始施工。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起90天內(nèi)完成地庫(kù)防水堵漏工程，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)在乙方完成施工后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

5.若乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款金額千分之五的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)承擔(dān)逾期完工金額千分之五的違約金。

3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。

4.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的損失及違約金。

5.若因乙方原因?qū)е碌貛?kù)防水堵漏工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的遲延、部分或全部不能履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。一經(jīng)送達(dá)，即視為已通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同或事實(shí)上已停止履行合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效