房屋租賃中介委托合同范本

房屋租賃中介委托合同范本1.甲方（出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，擬將其出租給合適的承租方，并為此目的委托乙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助甲方尋找合適的承租方并促成租賃交易的完成。

房產(chǎn)基本信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：______________

（2）房產(chǎn)面積：______________

（3）房產(chǎn)用途：______________

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________

（5）租賃期限：______________

（6）租金及支付方式：______________

鑒于乙方是一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團隊，甲方同意委托乙方提供以下服務(wù)：

（1）為甲方提供房產(chǎn)租賃市場分析及租金建議；

（2）為甲方尋找合適的承租方，并負責租賃合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租賃登記等相關(guān)手續(xù)；

（4）為甲方提供租賃期間的相關(guān)咨詢服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

甲方在此確認，已充分了解并認可乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、業(yè)務(wù)流程等相關(guān)事項。乙方承諾將按照甲方的要求，認真履行中介服務(wù)職責，確保甲方的權(quán)益得到保障。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋租賃中介服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方房產(chǎn)順利出租，乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)租賃市場分析、租金建議等服務(wù)；

2.乙方負責尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同；

3.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租賃登記等相關(guān)手續(xù)；

4.乙方為甲方提供租賃期間的相關(guān)咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于本合同第一條所述地址的房產(chǎn)。

2.承租方：指乙方為甲方尋找的、愿意租賃甲方房產(chǎn)的第三方。

3.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的、關(guān)于甲方房產(chǎn)租賃的合同。

4.中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與房產(chǎn)租賃相關(guān)的各項服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行中介服務(wù)職責，確保租賃合同的順利簽訂及履行。

5.甲方應(yīng)按約定支付乙方中介服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)認真履行中介服務(wù)職責，為甲方尋找合適的承租方，并及時向甲方報告租賃進展情況。

3.乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂、履行等事宜符合法律法規(guī)的規(guī)定。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便于開展中介服務(wù)。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租賃登記等相關(guān)手續(xù)，并提供租賃期間的相關(guān)咨詢服務(wù)。

6.乙方應(yīng)在租賃合同履行過程中，維護甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實信用，相互配合，共同推進租賃合同的簽訂及履行。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方中介服務(wù)費用的計算方式為：租賃合同約定的月租金的50%作為一次性的中介服務(wù)費。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。

4.若租賃合同提前解除或終止，乙方中介服務(wù)費的退還事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方房產(chǎn)的租賃中介服務(wù)。

3.租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，直至租賃合同終止。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付乙方中介服務(wù)費的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方在租賃合同簽訂后，無正當理由拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明、使用證明等資料不真實、不合法，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成中介服務(wù)職責，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。

2.乙方在履行中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方泄露甲方的隱私信息，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租賃登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致租賃合同無法正常履行的，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，不免除其繼續(xù)履行合同的責任。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的違約問題，維護雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)要求解除合同。此時，雙方互不承擔違約責任，已支付的費用按實際情況協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同到期；

b.雙方達成書面終止協(xié)議；

c.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，處理尚未了結(jié)的事項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合