裝建筑合同范本

裝建筑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY裝修裝飾工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具備豐富建筑工程經(jīng)驗(yàn)的公司，擁有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的資源，乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的裝修裝飾工程公司，具備出色的設(shè)計(jì)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，為共同完成一項(xiàng)高品質(zhì)的建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擁有一塊位于XX省XX市XX區(qū)的土地，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)。

2.甲方擬在該土地上建設(shè)一棟具有現(xiàn)代化設(shè)計(jì)理念的辦公樓，并要求乙方負(fù)責(zé)該辦公樓的設(shè)計(jì)、裝修及施工工作。

3.雙方經(jīng)過(guò)多次溝通與協(xié)商，對(duì)項(xiàng)目需求、預(yù)算、進(jìn)度等達(dá)成一致意見(jiàn)，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行其所屬土地上的辦公樓設(shè)計(jì)與裝修施工，以實(shí)現(xiàn)甲方的建筑需求和乙方的設(shè)計(jì)、施工能力。具體內(nèi)容包括：

1.辦公樓的設(shè)計(jì)方案制定，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部布局、功能區(qū)域劃分等；

2.辦公樓裝修工程的施工，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、智能化系統(tǒng)部署等；

3.辦公樓施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制及項(xiàng)目管理。

第二條定義

1."項(xiàng)目"指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公樓設(shè)計(jì)與裝修施工項(xiàng)目。

2."設(shè)計(jì)文件"指甲方或乙方為完成項(xiàng)目而制作的各類(lèi)圖紙、資料、說(shuō)明等。

3."施工"指甲方按照設(shè)計(jì)文件完成建筑裝修的過(guò)程。

4."質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"指甲方與乙方協(xié)商確定的項(xiàng)目質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)及施工工作；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料、文件。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)等文件；

（2）按照約定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修施工費(fèi)等款項(xiàng)；

（3）為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，如水、電、施工場(chǎng)地等；

（4）在項(xiàng)目過(guò)程中，配合乙方解決與項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定收取甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修施工費(fèi)；

（2）在項(xiàng)目過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料、配合施工；

（3）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方需求，制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并確保方案符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照設(shè)計(jì)方案和合同約定，完成裝修施工工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目過(guò)程中，負(fù)責(zé)施工管理和質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度；

（4）項(xiàng)目完成后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，并采取有效措施解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣XX萬(wàn)元，裝修施工費(fèi)為人民幣XX萬(wàn)元。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；項(xiàng)目施工完畢且驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。

（2）裝修施工費(fèi)：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。具體支付比例為：預(yù)付款30%，工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付30%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余10%。

第五條履行期限

1.合同有效期為合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

3.施工階段，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.5%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目所需文件、資料，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生費(fèi)用及預(yù)期利潤(rùn)的30%作為賠償。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；

（2）乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付甲方已發(fā)生費(fèi)用及預(yù)期利潤(rùn)的30%作為賠償。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的履行不能部分的責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，應(yīng)由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如需郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

4.本合同的提前終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法；

（4）其他雙