樓宇裝修合同范本

樓宇裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的樓宇，并擬對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行樓宇裝修事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供樓宇裝修所需的圖紙、資料及其他必要的技術(shù)文件。

2.甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成裝修工程。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的樓宇進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。

2.乙方負(fù)責(zé)按照裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次裝修工程的總價(jià)為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬×仟×佰×拾×元整）。

2.甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

（2）裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。

3.如甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)周期為30天。

2.裝修施工周期為90天，自甲方確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

3.因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式作出。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的樓宇進(jìn)行裝修，以改善樓宇的居住或辦公環(huán)境，提升樓宇價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：裝修設(shè)計(jì)、裝修材料采購、施工、驗(yàn)收及相關(guān)售后服務(wù)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的樓宇室內(nèi)外裝修、改造及附屬設(shè)施安裝等工程。

2.裝修材料：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并出具驗(yàn)收合格證明的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，確保乙方正常進(jìn)行裝修工程。

3.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的圖紙、資料及其他必要的技術(shù)文件。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成裝修工程，提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

5.甲方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

6.甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供裝修工程的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

4.乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

6.乙方在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問題進(jìn)行無償返修。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

8.乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全及甲方樓宇的安全。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.裝修工程總價(jià)款為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬×仟×佰×拾×元整）。

2.甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下：

-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

-裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

-工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。

3.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

4.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.裝修設(shè)計(jì)周期為30天，自合同生效之日起計(jì)算。

3.裝修施工周期為90天，自甲方確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工開始時(shí)間、工程進(jìn)度過半時(shí)間、工程驗(yàn)收時(shí)間等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

3.甲方無故解除合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。

3.乙方未按合同約定提供裝修材料或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，若一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力發(fā)生后的合理期限內(nèi)，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

4.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)在不可抗力消除后的7個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力造成的后果。

5.如果不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同