小學(xué)一年級租賃合同范本

小學(xué)一年級租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX小學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景：為了滿足甲方對學(xué)生課余生活及教育資源的豐富需求，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營場所，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的部分校舍及設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用，乙方為學(xué)生提供課后輔導(dǎo)服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本合同雙方：

甲方（出租方）：XX小學(xué)，以下簡稱“甲方”，負(fù)責(zé)提供租賃場地、設(shè)施設(shè)備，并確保其符合教育部門的相關(guān)規(guī)定。

乙方（承租方）：XX教育科技有限公司，以下簡稱“乙方”，負(fù)責(zé)在租賃場地內(nèi)為學(xué)生提供課后輔導(dǎo)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方合作過程中的行為，確保租賃合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為小學(xué)一年級學(xué)生創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其校舍及設(shè)施設(shè)備出租給乙方，乙方在租賃場地內(nèi)為學(xué)生提供課后輔導(dǎo)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合教育部門規(guī)定的校舍及設(shè)施設(shè)備；乙方負(fù)責(zé)在租賃場地內(nèi)開展課后輔導(dǎo)活動，提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，包括但不限于學(xué)科輔導(dǎo)、興趣培養(yǎng)等。

第二條定義

1.租賃場地：指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方使用的校舍及設(shè)施設(shè)備。

2.課后輔導(dǎo)服務(wù)：指乙方在租賃場地內(nèi)為小學(xué)一年級學(xué)生提供的學(xué)科輔導(dǎo)、興趣培養(yǎng)等服務(wù)。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費用。

2.甲方應(yīng)確保租賃場地符合教育部門的規(guī)定，保障乙方正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，確保場地設(shè)施設(shè)備的安全、完好。

4.甲方有權(quán)對乙方的課后輔導(dǎo)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保教學(xué)質(zhì)量。

5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，幫助乙方解決在租賃場地內(nèi)遇到的問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，開展課后輔導(dǎo)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所提供的教育服務(wù)質(zhì)量，確保學(xué)生的安全和合法權(quán)益。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常管理和維護(hù)，合理使用場地設(shè)施設(shè)備，確保其完好。

4.乙方應(yīng)按照約定及時支付租金及相應(yīng)費用。

5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，解決租賃場地內(nèi)的問題。

6.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前10日內(nèi)，向甲方支付該年度的租金。租金為人民幣XX萬元/年，大寫：XX萬元整。

2.乙方支付租金方式：銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途為“XX小學(xué)租賃費”。

3.甲方應(yīng)在收到租金后5個工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年，自2023年9月1日至2026年8月31日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按照約定提供課后輔導(dǎo)服務(wù)，確保教學(xué)質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合教育部門規(guī)定的場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的千分之五每日。

2.乙方未按照約定提供課后輔導(dǎo)服務(wù)，或教學(xué)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度追究其違約責(zé)任。

3.乙方違反國家及當(dāng)?shù)亟逃块T規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

4.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

（1）暫時停止履行本合同；

（2）延長本合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃場地、結(jié)算費用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具