廠房包清工合同范本

廠房包清工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），且甲方擬對(duì)該廠房進(jìn)行維修、改造及清理工作（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包清工項(xiàng)目”），甲方同意將包清工項(xiàng)目委托給具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方實(shí)施。

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就廠房包清工項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為廠房的擁有者，負(fù)責(zé)提供廠房及相關(guān)設(shè)施，確保乙方在實(shí)施包清工項(xiàng)目過(guò)程中具備必要的條件。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)的工程公司，擁有豐富的廠房維修、改造及清理經(jīng)驗(yàn)，具備實(shí)施包清工項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)。

3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了廠房的實(shí)際情況，乙方具備完成包清工項(xiàng)目的能力。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行廠房的維修、改造及清理工作，具體工作范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

2.乙方按照甲方的要求和合同約定的期限，完成包清工項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保包清工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)廠房進(jìn)行維修、改造及清理工作，以提升廠房的使用功能和安全性。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查與維修；

2.廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的改造與更新；

3.廠房?jī)?nèi)外環(huán)境的清理與整治；

4.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的材料、設(shè)備及技術(shù)支持。

第二條定義

1.“包清工項(xiàng)目”：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房維修、改造及清理工作。

2.“廠房”：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)的建筑物及附屬設(shè)施。

3.“工程質(zhì)量”：指甲方和乙方共同遵守的國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保包清工項(xiàng)目符合規(guī)定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明、工程進(jìn)度報(bào)告等文件；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程提出變更要求，乙方應(yīng)積極配合。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供廠房及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)資料，確保乙方充分了解項(xiàng)目背景；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施所需的各類(lèi)審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的合法權(quán)屬證明；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取工程款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程提出合理化建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定，保證包清工項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全；

（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境保護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全；

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)包清工項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成包清工項(xiàng)目，具體工期為_(kāi)_____天。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)×（實(shí)際完成時(shí)間-約定完成時(shí)間）/約定完成時(shí)間×千分之五；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限；

（2）變更合同履行方式；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不影響合同履行的情況下，盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書(shū)面通知對(duì)方變更地址。

（3）通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更

雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為合同的組成部分。

3.終止條件

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面簽訂終止協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附