年產(chǎn)20萬噸干混砂漿及裝配式建筑建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

北京智博睿項(xiàng)目管理有限公司北京智博睿項(xiàng)目管理有限公司年產(chǎn)20萬噸干混砂漿及裝配式建筑建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-內(nèi)蒙古重點(diǎn)項(xiàng)目1、建設(shè)目標(biāo)按照“五位一體”總體布局和“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，牢固樹立和貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，提高綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例。開發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建筑材料，并加快推進(jìn)綠色建材評(píng)價(jià)，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2、發(fā)展背景近年來我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，建筑業(yè)受其推動(dòng)也發(fā)展迅速，建筑業(yè)的高強(qiáng)度、高密度發(fā)展給材料行業(yè)帶來新地課題。目前，我國建筑行業(yè)所使用地建筑砂漿，絕大多數(shù)都是在施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配制拌和，操作誤差大，配制成品質(zhì)量無保證，砂漿用量多，這些造成建筑質(zhì)量低下，資源浪費(fèi)、費(fèi)時(shí)費(fèi)力、環(huán)境污染等問題。干混砂漿，是建材領(lǐng)域新興地干混材料之一，干混砂漿是工廠預(yù)拌地材料，只須在工地加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?，且揚(yáng)塵極少，更環(huán)保。據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T01-73-2003）的定義為：干混砂漿系指由專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)地，以水泥為主要膠結(jié)料與干燥篩分處理地細(xì)集料、礦物摻合料、加強(qiáng)材料和外加劑按一定比例混合而成地混合物。干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)不同地基體材料和功能要求設(shè)計(jì)配方，如針對(duì)各種吸水率較大地加氣混凝土砌塊、灰砂磚、陶?；炷量招钠鰤K、粉煤灰磚等墻體材料設(shè)計(jì)地高保水性砌筑與抹灰砂漿；用于地面要求高平整度地自流平地臺(tái)砂漿等。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，干混砂漿的種類已有50多種，亦可滿足多種功能性要求，如保溫、抗?jié)B、灌漿、修補(bǔ)、裝飾等。裝配式建筑是指采用預(yù)制構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑的建造方式和傳統(tǒng)的建造方式不同，裝配式建筑的建造是將提前生產(chǎn)好的構(gòu)件（如：板、柱、梁、墻）等，想象成一塊塊積木，這些構(gòu)件只要在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝在一起即可，一座新房子即建造成功。在工廠內(nèi)預(yù)制建筑所需要的部分構(gòu)件和所有構(gòu)件，然后把生產(chǎn)好的構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，組裝不是簡(jiǎn)單的“搭”，預(yù)制的構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后會(huì)進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，從而保證拼裝房屋的安全。由于受我國房地產(chǎn)行業(yè)熱升的影響，烏蘭察布市地區(qū)的建筑業(yè)一直以一個(gè)高于其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平速度發(fā)展的，并且從其目前的發(fā)展勢(shì)頭來看，建筑業(yè)對(duì)于新型綠色環(huán)保構(gòu)件以及建筑用器械設(shè)備、鋼材等的需求也會(huì)繼續(xù)上升，目前由于建筑業(yè)的快速發(fā)展，砂石價(jià)格大幅度增長并且從水泥的原料石灰石儲(chǔ)量的有限性來講有利于鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，對(duì)于裝配式構(gòu)件相關(guān)需求增大的趨勢(shì)將會(huì)越來越明顯。3、項(xiàng)目發(fā)展的市場(chǎng)前景干混砂漿通常叫水硬性水泥混合砂漿，又稱作砂漿干粉料、干混料、干拌粉。它是一種用于建筑和施工的材料，是指經(jīng)干燥篩分處理的骨料（如石英砂）、無機(jī)膠凝材料（如水泥）和添加劑（如聚合物）等按一定比例進(jìn)行物理混合而成的一種顆粒狀或粉狀，以袋裝或散裝的形式運(yùn)至工地，加水拌和后即可直接使用的物料。干混砂漿由電腦進(jìn)行配置，提高了產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定性，從而提高了建筑的使用壽命。添加劑可以避免建筑的空谷和開裂，延長建筑的使用年限，同時(shí)可以減少污染、保護(hù)環(huán)境。2023年我國干混砂漿產(chǎn)量約9864.4萬噸，干混砂漿需求量9790.5萬噸；預(yù)計(jì)2030年干混砂漿行業(yè)需求量將達(dá)到12403.4萬噸，產(chǎn)量達(dá)到12498.4萬噸。隨著我國建筑產(chǎn)業(yè)不斷擴(kuò)大，投資的不斷加大，對(duì)建材品質(zhì)的要求也在日益提高。干混砂漿領(lǐng)域，環(huán)保、耐久性、施工效率等方面的提高需求得到了進(jìn)一步的體現(xiàn)。預(yù)計(jì)2030年我國干混砂漿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到531.86億元。裝配式建筑是指在工廠預(yù)制構(gòu)件和配件等運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工相比，裝配式建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)不需要大量的人力物力，多數(shù)建筑部件、構(gòu)件在生產(chǎn)車間完成，減少了建材的損耗和建筑垃圾的產(chǎn)生，降低整個(gè)建筑生命周期內(nèi)的碳排放，是最契合“碳中和”理念的建造方式，符合國家綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展理念，是國家在建筑領(lǐng)域的重要發(fā)展方向。從結(jié)構(gòu)材料分類，裝配式建筑大體可以分為裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑。鼓勵(lì)裝配式建筑的發(fā)展已成為現(xiàn)階段我國重要的建筑產(chǎn)業(yè)政策之一。自2016年國務(wù)院辦公廳發(fā)布《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）以來，在我國建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模迭創(chuàng)新高的形勢(shì)下，裝配式建筑相關(guān)的大量政策文件相繼發(fā)布，各種標(biāo)準(zhǔn)逐步完善，發(fā)展指標(biāo)更加明確且要求越來越高，全國各地呈現(xiàn)齊頭并進(jìn)的高速發(fā)展態(tài)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)率先進(jìn)入高品質(zhì)和綠色低碳發(fā)展階段。近年來裝配式建筑呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，在促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。中國裝配式建筑新建面積由2017年的1.6億平方米增長至2022年的12.35億平方米，復(fù)合增長率為33.9%。根據(jù)住建部、中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年中國裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)規(guī)模約為5,703億元，在當(dāng)今我國日益重視綠色建筑的政策背景下，中國裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，預(yù)計(jì)到2025年中國裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)規(guī)模將發(fā)展至7533億元，2020至2025年期間年復(fù)合增長率約為12.70%。4、項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的社會(huì)效益干混砂漿的使用大幅提高了施工質(zhì)量，因?yàn)樗鼘?duì)環(huán)境無污染，同時(shí)機(jī)械化施工提高了施工精度和效率提高施工質(zhì)量。裝配式建筑和干混砂漿的使用減少了傳統(tǒng)建筑施工中的環(huán)境污染。裝配式建筑通過將生產(chǎn)過程轉(zhuǎn)移到工廠，減少了現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)產(chǎn)生的污染。干混砂漿的使用減少了現(xiàn)場(chǎng)攪拌的需求，進(jìn)一步減少了環(huán)境污染。裝配式建筑明顯降低了現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力需求，因?yàn)榇蟛糠止ぷ髟诠S完成，減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的人力投入，優(yōu)化了勞動(dòng)力需求。裝配式建筑和干混砂漿的使用可以明顯縮短建筑周期，因?yàn)樗鼈兲岣吡耸┕ば?，減少了傳統(tǒng)施工中不必要的等待時(shí)間。同時(shí)，裝配式建筑采用的新材料可以大幅改善傳統(tǒng)裝修材料不可回收利用的問題，新材料可以回收并二次循環(huán)利用，促進(jìn)資源循環(huán)利用，符合節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的需求。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（20