2024店鋪商鋪?zhàn)赓U合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保合同信息的準(zhǔn)確性，包括但不限于商鋪地址、面積、用途等。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。3.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，如變更用途需雙方協(xié)商一致。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，需按甲方要求修復(fù)或賠償。5.如雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。6.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付賠償金。7.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方可通過協(xié)商解決合同履行過程中的問題，達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可尋求法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）的商鋪，并按約定支付租金的情況。3.適用于租賃期限內(nèi)，乙方（承租方）按約定用途使用商鋪，不得擅自變更用途的情況。4.適用于租賃期滿后，乙方（承租方）將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，按甲方要求修復(fù)或賠償?shù)那闆r。5.適用于甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如提前解除或變更合同的情況。6.適用于租賃期內(nèi)，如一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金的情況。7.適用于租賃過程中，如發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向法院提起訴訟的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方（出租方）保證商鋪可以正常使用，符合乙方（承租方）的經(jīng)營需求。2.乙方（承租方）在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.租賃期間，商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方（承租方）承擔(dān)。4.租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方（出租方）承擔(dān)；由于乙方（承租方）使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方（承租方）應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，不得有任何遺留。6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件列表：1.商