北京市裝修減項(xiàng)合同

北京市裝修減項(xiàng)合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三章減項(xiàng)范圍3.1減項(xiàng)項(xiàng)目3.2減項(xiàng)原因3.3減項(xiàng)費(fèi)用3.4減項(xiàng)工程進(jìn)度第四章合同雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3合同履行及變更4.4違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3乙方對(duì)款項(xiàng)的合理使用6.4款項(xiàng)的扣除與退還第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院8.4法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任9.4保密條款的解除第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)10.4受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力對(duì)合同的影響11.4不可抗力后果的處理第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的處理12.4合同解除和終止的法律后果第十三章附則13.1合同的附件13.2附件的有效性13.3附件的修改和補(bǔ)充13.4附件的解除和終止第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方簽署人14.4乙方簽署人"合同編號(hào)_________"第一章總則第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同宗旨第二章工程概述第一條款工程項(xiàng)目第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程面積第四條款工程預(yù)算第三章減項(xiàng)范圍第一條款減項(xiàng)項(xiàng)目第二條款減項(xiàng)原因第三條款減項(xiàng)費(fèi)用第四條款減項(xiàng)工程進(jìn)度第四章合同雙方責(zé)任第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第三條款合同履行及變更第四條款違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量保修第六章工程款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)支付方式第二條款款項(xiàng)支付時(shí)間第三條款乙方對(duì)款項(xiàng)的合理使用第四條款款項(xiàng)的扣除與退還第七章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第四條款法律適用第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約泄密責(zé)任第四條款保密條款的解除第十章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第四條款受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知第三條款不可抗力對(duì)合同的影響第四條款不可抗力后果的處理第十二章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除和終止后的處理第四條款合同解除和終止的法律后果第十三章附則第一條款合同的附件第二條款附件的有效性第三條款附件的修改和補(bǔ)充第四條款附件的解除和終止第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款甲方簽署人第四條款乙方簽署人合同編號(hào)：甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行變更。變更包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并根據(jù)變更情況調(diào)整工程計(jì)劃和資源配置。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在工程過(guò)程中的變更權(quán)力和責(zé)任，以及乙方應(yīng)對(duì)變更的響應(yīng)義務(wù)。甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，以滿足項(xiàng)目需求。乙方作為執(zhí)行方，應(yīng)積極配合甲方的變更需求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：質(zhì)量控制與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。條款說(shuō)明：此條款旨在強(qiáng)化甲方在工程質(zhì)量方面的監(jiān)督權(quán)力和驗(yàn)收權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。甲方作為項(xiàng)目的主人，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行把控，通過(guò)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收，可以更加客觀、公正地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量。乙方作為實(shí)施方，應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。附加條款三：工程進(jìn)度與違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。條款說(shuō)明：此條款旨在保障甲方對(duì)工程進(jìn)度的把控權(quán)，以及明確乙方在工程進(jìn)度方面的違約責(zé)任。甲方作為項(xiàng)目的主人，有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度完成工程。若乙方未能按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)工程成果。技術(shù)支持包括但不限于工程咨詢、操作培訓(xùn)、故障排查等。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在工程過(guò)程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)責(zé)任，以幫助甲方更好地使用和維護(hù)工程成果。作為工程實(shí)施方，乙方具備專業(yè)的技術(shù)能力，有義務(wù)為甲方提供全面的技術(shù)支持，確保甲方能夠充分發(fā)揮工程成果的價(jià)值。附加條款二：售后服務(wù)與維護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收后的售后服務(wù)與維護(hù)工作，確保工程正常運(yùn)行。售后服務(wù)包括但不限于故障修復(fù)、性能優(yōu)化、定期檢查等。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在工程驗(yàn)收后的售后服務(wù)與維護(hù)責(zé)任。乙方作為工程實(shí)施方，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程成果負(fù)責(zé)，確保工程在驗(yàn)收后能夠正常運(yùn)行。通過(guò)提供完善的售后服務(wù)與維護(hù)，乙方能夠及時(shí)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提升甲方的滿意度。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：乙方承諾在工程實(shí)施過(guò)程中，不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方在工程實(shí)施過(guò)程中侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，明確乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。乙方作為工程實(shí)施方，應(yīng)當(dāng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在工程實(shí)施過(guò)程中侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通與合作，確保合同順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同中的職責(zé)和義務(wù)。第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)促進(jìn)甲方和乙方的溝通與合作，確保合同的順利實(shí)施。同時(shí)，第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。甲方作為合同的一方，有義務(wù)承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。通過(guò)明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，有助于確保合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出得到妥善安排。附加條款三：第三方中介的退出機(jī)制條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過(guò)程。第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。條款說(shuō)明：此條款旨在建立第三方中介的退出機(jī)制，以確保合同履行過(guò)程中第三方中介的合規(guī)行為。如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其退出合同履行過(guò)程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.甲方公司資質(zhì)證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.第三方中介公司資質(zhì)證明6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書8.技術(shù)支持和培訓(xùn)方案9.售后服務(wù)與維護(hù)協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書11.合同變更記錄12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.違約金計(jì)算方式說(shuō)明14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)4.乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.第三方中介未能履行其職責(zé)6.合同雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)根據(jù)違約金計(jì)算方式追究責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)扣除違約金或解除合同。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，承