古鎮(zhèn)民宿裝修維修合同

古鎮(zhèn)民宿裝修維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間1.4合同效力第二章民宿概述2.1民宿基本信息2.2民宿規(guī)模2.3民宿地理位置第三章裝修維修范圍與內(nèi)容3.1裝修維修項目3.2裝修風(fēng)格與要求3.3裝修材料3.4維修項目與標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格4.1裝修維修費(fèi)用4.2價格構(gòu)成4.3價格調(diào)整4.4支付方式與時間第五章工期與進(jìn)度5.1開工時間5.2竣工時間5.3工期延期5.4工程進(jìn)度報告第六章質(zhì)量與驗收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題處理6.4驗收合格證書第七章保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)范圍7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4第三方責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除14.4合同終止合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（民宿所有權(quán)人或法定代表人）乙方：（裝修維修公司名稱）丙方：（監(jiān)理公司名稱，如有）1.2合同目的為規(guī)范甲方民宿的裝修維修行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，保證裝修維修工程質(zhì)量，甲乙丙三方協(xié)商簽訂本合同，共同完成民宿的裝修維修工作。1.3合同簽訂時間雙方代表于________年____月____日簽訂本合同，并在合同附件中注明簽字蓋章頁。1.4合同效力本合同自簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢交付手續(xù)之日終止。第二章民宿概述2.1民宿基本信息民宿名稱：____________民宿地址：____________民宿聯(lián)系電話：__________2.2民宿規(guī)模民宿房間總數(shù)：____間民宿建筑總面積：____平方米2.3民宿地理位置地處____________，鄰近____________，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。第三章裝修維修范圍與內(nèi)容3.1裝修維修項目包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、家具更換、衛(wèi)浴設(shè)備更新、電氣系統(tǒng)改造等。3.2裝修風(fēng)格與要求裝修風(fēng)格：_______裝修要求：安全、環(huán)保、舒適、耐用3.3裝修材料材料品牌及型號需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提交材料合格證明。3.4維修項目與標(biāo)準(zhǔn)維修項目：詳細(xì)列出各項維修內(nèi)容維修標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第四章合同價格4.1裝修維修費(fèi)用總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價格構(gòu)成包括工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.3價格調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致材料價格波動，雙方協(xié)商確定調(diào)整辦法。4.4支付方式與時間支付方式：分期支付支付時間：按工程進(jìn)度分階段支付。第五章工期與進(jìn)度5.1開工時間雙方商定，具體開工日期為________年____月____日。5.2竣工時間工程預(yù)計竣工日期為________年____月____日。5.3工期延期如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，按實際情況協(xié)商處理。5.4工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。第六章質(zhì)量與驗收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。6.4驗收合格證書驗收合格后，由丙方頒發(fā)驗收合格證書。第七章保修與售后服務(wù)7.1保修期限自驗收合格之日起算，保修期限為____年。7.2售后服務(wù)范圍包括維修、更換損壞部件等。7.3保修責(zé)任乙方對裝修維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。7.4保修費(fèi)用保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。8.2變更程序變更請求方應(yīng)向另一方提交書面變更方案，經(jīng)雙方審批后簽訂變更協(xié)議。8.3解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致可解除合同。8.4解除程序解除合同需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、擅自變更或解除合同等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金違約金計算方式為：違約金額×違約金比例。9.4違約處理違約處理按合同約定或依法進(jìn)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選定__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇訴訟解決，雙方同意在__________人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章其他約定12.1保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方按實際情況協(xié)商處理。12.4第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，各方按實際情況協(xié)商處理。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承合同的有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十四章附則14.1合同附件附件包括：合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書、材料合格證明等。14.2合同修訂合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。14.3合同解除合同解除后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合。14.4合同終止合同終止后，各方對合同的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的售后服務(wù)等內(nèi)容仍需履行。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________丙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)指定裝修維修所需材料的品牌和型號，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方重新采購或更換。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同約定的裝修維修范圍、內(nèi)容、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知丙方。1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，包括但不限于材料驗收、工藝驗收、功能驗收等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.5甲方索賠權(quán)如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修維修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，保證工程在保修期內(nèi)正常使用。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方配合驗收乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方拒絕配合驗收或驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)丙方作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用丙方應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同附件中予以明確。3.3第三方中介的公正性丙方應(yīng)保持中立立場，公正處理合同履行過程中的爭議和問題。如丙方出現(xiàn)偏袒一方的情況，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方改正。3.4第三方中介的更換如甲方和乙方對丙方的服務(wù)不滿意，有權(quán)協(xié)商一致更換第三方中介。3.5第三方中介的賠償責(zé)任如因丙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同圖紙2.技術(shù)規(guī)格書3.材料合格證明4.乙方施工方案5.工程進(jìn)度報告6.工程驗收報告7.保修條款8.售后服務(wù)指南9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.違約金計算公式12.仲裁協(xié)議13.訴訟管轄聲明14.保密協(xié)議15.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明16.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行3.擅自變更或解除合同4.提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.工期延誤7.泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密8.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.拒絕配合驗收或驗收不合格10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.裝修維修工程：指對民宿進(jìn)行的裝修、翻新、維修等活動3.保修期限：指合同約定的乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約賠償金5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況6.仲裁：指合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決7.訴訟：指合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過法院進(jìn)行爭議解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議2.材料質(zhì)量問題：及時更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，必要時索賠3.施工質(zhì)量問題：要求乙方及時修復(fù)，必要時聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估4.工期延長：協(xié)商延長合同工期，并明確延長后的竣工時間5.合同變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響6.違約爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇仲裁或訴訟解決7.保密泄露：采取法律手段追究泄露方責(zé)任，