購(gòu)物中心水電裝修合同

購(gòu)物中心水電裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與解除第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度安排第三章：水電裝修工程量清單3.1水電路改造工程3.2水電安裝工程3.3裝修工程3.4工程量清單的調(diào)整第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修期限第五章：工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5違約金與賠償?shù)诹拢菏┕て谙夼c進(jìn)度6.1施工開(kāi)始日期6.2施工結(jié)束日期6.3工程進(jìn)度報(bào)告6.4工期延誤的處理第七章：施工材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2材料與設(shè)備驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備保管7.4材料與設(shè)備的使用第八章：施工安全與環(huán)保8.1施工安全管理8.2施工安全事故的處理8.3環(huán)保要求與措施8.4施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔與衛(wèi)生第九章：變更與調(diào)整9.1合同變更的條件9.2變更程序9.3變更價(jià)的確定9.4工程量的調(diào)整第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理11.3分包合同的簽訂11.4分包工程的驗(yàn)收第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.4違約金的支付第十三章：其他條款13.1合同的保密13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除13.4合同的終止第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的履行與監(jiān)督14.3合同的解釋14.4合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)：_________第一章：總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為購(gòu)物中心所有者或授權(quán)代表，乙方為水電裝修工程的施工方或授權(quán)代表。1.2雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方在水電裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)。第二章：工程概述第二條款工程地點(diǎn)2.1本工程位于購(gòu)物中心指定區(qū)域。第三條款工程規(guī)模2.2工程包括但不限于：水電線路改造、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。第四條款工程內(nèi)容2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第五條款工程進(jìn)度安排2.4工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。第三章：水電裝修工程量清單第六條款水電路改造工程6.1工程量清單詳見(jiàn)附件一。第七條款水電安裝工程6.2工程量清單詳見(jiàn)附件二。第八條款裝修工程6.3工程量清單詳見(jiàn)附件三。第九條款工程量清單的調(diào)整6.4如有工程量增減，雙方協(xié)商確定增減工程量清單，并簽字確認(rèn)。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十條款施工質(zhì)量要求10.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第十一條款材料質(zhì)量要求10.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第十二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3工程驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如國(guó)家有強(qiáng)制性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條款質(zhì)量保修期限10.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五章：工程費(fèi)用與支付第十四條款工程總價(jià)14.1工程總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程單價(jià)及合同其他條款確定。第十五條款付款方式第十六條款進(jìn)度付款14.3乙方按工程進(jìn)度完成情況，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方按照合同約定的付款比例進(jìn)行支付。第十七條款竣工付款14.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定的付款比例進(jìn)行支付。第十八條款違約金與賠償14.5如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同違約責(zé)任部分。第六章：施工期限與進(jìn)度第十九條款施工開(kāi)始日期19.1乙方根據(jù)甲方要求，按合同約定的日期開(kāi)始施工。第二十條款施工結(jié)束日期19.2乙方應(yīng)按合同約定的日期完成施工。第二十一條款工程進(jìn)度報(bào)告19.3乙方按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第二十二條款工期延誤的處理19.4如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：施工材料與設(shè)備第二十三條款材料與設(shè)備供應(yīng)23.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料與設(shè)備，并保證材料與設(shè)備符合合同要求。第二十四條款材料與設(shè)備驗(yàn)收23.2甲方對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同要求，乙方應(yīng)進(jìn)行更換或修復(fù)。第二十五條款材料與設(shè)備保管23.3乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中使用的材料與設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。第二十六條款材料與設(shè)備的使用23.4乙方應(yīng)按照甲方要求及施工圖紙，合理使用材料與設(shè)備。第八章：施工安全與環(huán)保第二十七條款施工安全管理27.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第二十八條款施工安全事故的處理27.2發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理。第二十九條款環(huán)保要求與措施27.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。第三十條款施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔與衛(wèi)生27.4乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔與衛(wèi)生，確保施工安全與環(huán)境保護(hù)。第九章：變更與調(diào)整第三十一條款合同變更的條件31.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三十二條款變更程序31.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款及工期等。第三十三條款變更價(jià)的確定31.3變更價(jià)的確定應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。第三十四條款工程量的調(diào)整31.4如有工程量增減，雙方協(xié)商確定增減工程量清單，并簽字確認(rèn)。第十章：爭(zhēng)議解決第三十五條款爭(zhēng)議的解決方式第三十六條款仲裁35.2如選擇仲裁，雙方應(yīng)同意提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三十七條款訴訟35.3如選擇訴訟，雙方應(yīng)同意提交至____人民法院進(jìn)行訴訟。第三十八條款爭(zhēng)議解決的費(fèi)用35.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包第三十九條款合同轉(zhuǎn)讓39.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十條款分包管理39.2乙方不得將合同工程全部或部分分包給第三方，除非甲方書面同意。第四十一條款分包合同的簽訂39.3如有分包，乙方應(yīng)與分包方簽訂書面分包合同，并報(bào)甲方備案。第四十二條款分包工程的驗(yàn)收39.4分包工程應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第十二章：違約責(zé)任第四十三條款違約行為43.1乙方如未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。第四十四條款違約責(zé)任的具體規(guī)定43.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第四十五條款違約賠償?shù)挠?jì)算方法43.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)按照合同約定的賠償方式進(jìn)行。第四十六條款違約金的支付43.4乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。第十三章：其他條款第四十七條款合同的保密47.1雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第四十八條款合同的修改與補(bǔ)充47.2合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第四十九條款合同的解除47.3雙方同意按照合同約定或法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第五十條款合同的終止47.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。第十四章：附則第五十一條款合同的生效51.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十二條款合同的履行與監(jiān)督51.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并互相監(jiān)督。第五十三條款合同的解釋51.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第五十四條款合同的修訂歷史記錄51.4本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行審核和修改，以確保施工方案符合購(gòu)物中心的水電裝修要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以確保工程按時(shí)完成。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，以確保材料和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，以便甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中，工程質(zhì)量符合甲方的要求，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工安全。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同爭(zhēng)議，并以書面形式通知甲乙雙方。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：水電路改造工程量清單2.附件二：水電安裝工程量清單3.附件三：裝修工程量清單4.附件四：材料合格證明5.附件五：施工方案6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告7.附件七：工程驗(yàn)收記錄8.附件八：違約金計(jì)算方法9.附件九：分包合同10.附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用的材料和設(shè)備不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，屬于違約行為。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)物中心：指本合同約定的購(gòu)物中心所有者或授權(quán)代表。2.水電裝修工程：指本合同約定的購(gòu)物中心水電路改造、水電安裝和裝修工程。3.工程量清單：指本合同附件一、二、三所列明的工程量清單。4.違約金：指乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同附件八約定的計(jì)算方法支付給甲方的違約金。5.分包合同：指乙方與分包方簽訂的書面分包合同。6.第三方中介：指本合同附件十所約定的第三方中介服務(wù)提供者。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：乙方使用的材料不符合合同要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同要求的材料，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付工程款。解決辦法