房產中介裝修合同模板

房產中介裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修要求2.3房屋使用權第三章裝修工程范圍及標準3.1裝修工程范圍3.2裝修工程標準3.3裝修材料要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整4.3支付方式4.4支付時間第五章工期及交付5.1工期計劃5.2工期延誤5.3房屋交付第六章質量保證6.1質量標準6.2質量問題處理6.3保修期限第七章合同的履行和變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同終止第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄9.3法律適用第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1稅費12.2保險12.3許可和批準12.4不可抗力第十三章附件13.1房屋裝修設計圖紙13.2材料清單13.3工程進度計劃第十四章雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同生效第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋裝修要求第三條款房屋使用權第三章裝修工程范圍及標準第一條款裝修工程范圍第二條款裝修工程標準第三條款裝修材料要求第四章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調整第三條款支付方式第四條款支付時間第五章工期及交付第一條款工期計劃第二條款工期延誤第三條款房屋交付第六章質量保證第一條款質量標準第二條款質量問題處理第三條款保修期限第七章合同的履行和變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同終止第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議管轄第三條款法律適用第十章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第十二章其他條款第一條款稅費第二條款保險第三條款許可和批準第四條款不可抗力第十三章附件第一條款房屋裝修設計圖紙第二條款材料清單第三條款工程進度計劃第十四章雙方簽字甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外裝修要求條款內容：甲方在合同簽訂后，提出額外的裝修要求，導致合同總價增加時，甲方應承擔額外費用。說明：此條款旨在保護乙方的利益，避免甲方在合同執(zhí)行過程中隨意增加要求，導致成本增加。附加條款二：工期延長條款內容：如因甲方原因導致工期延長，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的千分之一。說明：此條款旨在確保甲方按時完成裝修工程，避免因甲方原因導致工期延誤。附加條款三：質量保障條款內容：甲方對裝修質量有異議，應在驗收合格后一個月內提出，并提供書面材料。逾期未提出異議的，視為甲方對裝修質量的認可。說明：此條款規(guī)定了甲方在發(fā)現質量問題時的異議期限，有利于乙方及時解決問題，保證裝修質量。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：裝修材料供應條款內容：乙方應按照合同約定的時間和數量提供裝修材料，如延期或供應不足，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的千分之五。說明：此條款旨在確保乙方按時提供裝修材料，保障甲方利益。附加條款五：工程進度報告條款內容：乙方應每周向甲方報告工程進度，如未按時報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。說明：此條款要求乙方及時向甲方匯報工程進度，增加甲方對工程進度的了解和掌控。附加條款六：裝修質量條款內容：乙方應對裝修工程的質量承擔責任，如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后七日內予以修復，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之十。說明：此條款明確了乙方在裝修質量方面的責任，保障甲方權益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用條款內容：中介在本次合同交易中提供服務，甲方、乙方同意按照中介費率支付中介費用。中介費用在合同簽訂后支付。說明：此條款明確了中介在合同交易中的服務費用及支付時間，確保中介權益。附加條款八：中介責任條款內容：中介應對甲方、乙方的信息保密，如發(fā)生泄露，中介應承擔相應責任。中介在合同履行過程中，如因過錯導致糾紛，中介應承擔調解責任。說明：此條款規(guī)定了中介在合同交易過程中的保密義務及責任，保障甲方、乙方的利益。附加條款九：中介退出條款內容：如中介在合同履行過程中退出，甲方、乙方同意按照中介退出時的實際履行情況，重新調整合同價款。說明：此條款旨在確保合同在中介退出后的順利履行，避免因中介退出導致合同糾紛。附加條款十：中介的權益保障條款內容：中介在合同交易過程中，如因甲方、乙方原因遭受損失，甲方、乙方同意承擔相應賠償責任。說明：此條款保障了中介在合同交易過程中的權益，避免了中介因甲方、乙方原因遭受損失的風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋裝修設計圖紙2.材料清單3.工程進度計劃4.房屋基本情況說明書5.裝修工程標準手冊6.裝修材料要求說明7.質量保證協議8.合同履行時間表9.付款憑證及支付記錄10.工期延誤證明文件11.質量問題報告及處理記錄12.保修服務說明13.爭議解決的相關法律文件14.雙方簽字確認的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或乙方未按約定時間提供裝修服務。2.甲方未按約定提供裝修場地，或乙方未按約定進行裝修施工。3.甲方提出的額外裝修要求導致合同總價增加，且未與乙方達成一致。4.乙方未按約定時間和數量提供裝修材料。5.乙方未按約定的工程進度完成裝修工程。6.乙方提供的裝修質量不符合約定的質量標準。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的整個裝修工程的最終交易金額。2.工期延誤：指裝修工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.質量標準：指合同中約定的裝修工程應達到的技術要求和質量水平。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應提醒甲方合同約定的付款時間，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間提供材料。解決辦法：甲方應催促乙方按時提供材料，如乙方原因導致材料延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：工期延誤。解決辦法：雙方應協商調整工期，如乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。4.問題：裝修質量不符合約定。解決辦法：甲方應在驗收合格后一個月內提出質量異議，并提供書面材料，乙方應在規(guī)定時間內修復問題。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應嘗試協商解決，協商不成時可選擇調解、仲裁