土地承包官方合同范本

土地承包官方合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道土地承包經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的土地承包經(jīng)營管理有限公司，擁有豐富的土地資源，致力于推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。乙方作為一家農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，有意向通過承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植?；陔p方合作共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定就土地承包事宜簽訂本合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，愿意將所屬土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；

2.乙方具備良好的信譽、豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗及先進(jìn)的技術(shù)，具備承擔(dān)土地承包經(jīng)營的能力；

3.甲乙雙方均同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、有償、誠實信用的原則，開展土地承包合作。

二、合同目的

1.甲方通過出租土地，提高土地資源利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；

2.乙方通過承包土地，運用自身技術(shù)優(yōu)勢，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

三、合作期限

本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同標(biāo)的

甲方出租給乙方的土地位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道，具體地塊編號為______，土地面積為______畝。

五、承包費用及支付方式

1.承包費用：乙方每年向甲方支付土地承包費人民幣______元/畝；

2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，將承包費用一次性支付給甲方。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供土地承包所需的權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀說明等相關(guān)材料；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方負(fù)責(zé)土地承包經(jīng)營期間的管理和維護(hù)，確保土地資源得到合理利用；

（4）乙方應(yīng)按時支付土地承包費。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，以實現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)的授予與使用；

2.土地承包費用的支付及管理；

3.土地承包期間的維護(hù)與管理；

4.雙方在土地承包過程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，將所屬土地出租給乙方使用、經(jīng)營的權(quán)利。

2.承包土地：指甲方出租給乙方的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道的地塊，具體地塊編號為______，土地面積為______畝。

3.土地承包費：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的承包土地的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的經(jīng)營活動，確保土地得到合理利用；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法、有效，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)提供土地承包所需的相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理土地承包手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保承包土地符合約定的用途和條件，不得擅自變更；

（4）甲方在合同履行期間，不得無故收回承包土地。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有承包土地的收益；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，與甲方優(yōu)先協(xié)商續(xù)約事宜。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付土地承包費，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常管理和維護(hù)，確保土地資源得到合理利用；

（4）乙方在承包期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（5）合同到期或終止時，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付土地承包費人民幣______元/畝。如遇市場價格波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整土地承包費。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地承包費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年土地承包費一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）土地承包費支付時間：每年______月______日前；

（2）合同到期或終止時，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將承包土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%；

2.甲方擅自變更土地用途或收回承包土地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按時支付土地承包費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%；

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%；

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致土地資源損失或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在承包期間，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，按照雙方責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過專人遞送的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)；

（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下