供應(yīng)商與售樓處合同范本

供應(yīng)商與售樓處合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX供應(yīng)商管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)；乙方為XX供應(yīng)商管理有限公司，以下簡稱“乙方”，主要從事各類建材、裝飾材料、家具等產(chǎn)品的供應(yīng)業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于以下背景及前提條件，達成如下合作協(xié)議：

（1）甲方開發(fā)的XX項目（以下簡稱“項目”）已進入銷售階段，為滿足項目售樓處的裝飾及家具需求，甲方擬采購乙方提供的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

（2）乙方具備豐富的產(chǎn)品供應(yīng)經(jīng)驗，擁有良好的信譽及口碑，能夠為甲方提供符合項目需求的產(chǎn)品。

（3）雙方在前期洽談中，已就產(chǎn)品質(zhì)量、價格、供貨周期等關(guān)鍵條款達成一致，具備簽訂正式合同的條件。

為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進項目的順利進行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改、補充、解除等，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為項目售樓處采購乙方提供的建材、裝飾材料及家具產(chǎn)品，以滿足項目銷售階段的需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的具體需求，提供符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品。

2.乙方負責(zé)產(chǎn)品的運輸、安裝及售后服務(wù)。

3.甲方負責(zé)支付合同約定的貨款，并對乙方提供的產(chǎn)品進行驗收。

第二條定義

1.項目：指甲方開發(fā)的XX房地產(chǎn)項目，包括售樓處等配套設(shè)施。

2.產(chǎn)品：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方采購的建材、裝飾材料及家具。

3.供貨周期：指甲方根據(jù)項目進度要求乙方完成產(chǎn)品供應(yīng)的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、供貨周期等要求提供產(chǎn)品。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品進行驗收，驗收合格后，按照合同約定支付貨款。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目售樓處的詳細需求，包括產(chǎn)品類型、規(guī)格、數(shù)量等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時支付貨款。

（3）甲方應(yīng)確保項目施工現(xiàn)場具備產(chǎn)品安裝、驗收的條件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款條件及時支付貨款。

（2）乙方有權(quán)對甲方提出的產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量等問題進行解答和協(xié)助處理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的需求，提供符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定的產(chǎn)品。

（2）乙方應(yīng)確保產(chǎn)品在運輸、安裝過程中的安全，避免造成損失。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的供貨周期內(nèi)完成產(chǎn)品供應(yīng)，確保項目進度不受影響。

（4）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括產(chǎn)品安裝、維修、更換等。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進行產(chǎn)品驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進項目的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同項下產(chǎn)品的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括產(chǎn)品本身的價格、運輸費用、安裝費用及售后服務(wù)等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成產(chǎn)品供應(yīng)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%。

（3）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起，質(zhì)保期滿1年后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至合同約定的質(zhì)量保證金支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成產(chǎn)品的生產(chǎn)、運輸及安裝。

（2）甲方應(yīng)在乙方完成產(chǎn)品供應(yīng)后15日內(nèi)進行驗收。

（3）質(zhì)保期為驗收合格之日起1年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金的，乙方有權(quán)暫停供貨或停止售后服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未付款項的10%。

2.甲方無正當理由拒絕接收產(chǎn)品或拖延驗收的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定完成產(chǎn)品供應(yīng)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

2.乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以賠償對方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕可能給對方造成的損失。

（3）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，如無法恢復(fù)履行，應(yīng)與對方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非法院另有判決。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，按照本條規(guī)定妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)