定西建筑拆除工程合同范本

定西建筑拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：定西市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

地址：定西市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

甲方作為定西市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，擬對位于定西市XX區(qū)的一處廢棄建筑進(jìn)行拆除。為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方特委托具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方——定西市XX建筑拆除有限公司負(fù)責(zé)該建筑的拆除工作。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：定西市XX建筑拆除有限公司

地址：定西市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有合法拆除權(quán)利的廢棄建筑，且乙方具備相應(yīng)的建筑拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就定西市XX區(qū)廢棄建筑拆除工程開展合作。雙方將遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，確保拆除工程的順利進(jìn)行，達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在定西建筑拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。以下條款為本合同的正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的定西市XX區(qū)廢棄建筑進(jìn)行專業(yè)拆除，并按照相關(guān)規(guī)定完成拆除后的場地清理工作。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物的安全拆除、建筑垃圾的合理分類與外運(yùn)、拆除場地的平整及環(huán)境保護(hù)措施等。

第二條定義

1."拆除工程"指乙方根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的建筑拆除作業(yè)及相關(guān)服務(wù)。

2."合同價款"指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的拆除工程費(fèi)用。

3."工程期限"指雙方約定的拆除工程完成的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方負(fù)責(zé)提供拆除建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。

b.甲方應(yīng)確保委托拆除的建筑物的合法性，并對拆除過程中可能涉及的第三方權(quán)益負(fù)責(zé)。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

d.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

e.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保工程安全、環(huán)保。

b.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，包括安全措施、工程進(jìn)度計(jì)劃等，并報甲方批準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程所需的機(jī)械設(shè)備、人員配置和材料供應(yīng)。

d.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

e.乙方負(fù)責(zé)拆除后的建筑垃圾分類、外運(yùn)和場地清理工作，確保達(dá)到環(huán)保要求。

f.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，并及時解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。

g.乙方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取合同價款，并對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蝾~外費(fèi)用向甲方提出索賠。

雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同的框架內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行，確保拆除工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價款已包括拆除工程的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)等。

2.甲方支付合同價款的支付方式為100%預(yù)付款。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將合同總價款一次性支付給乙方。

3.乙方在收到甲方支付的合同價款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始拆除工程，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成拆除工作。具體工程完成時間不遲于XX年XX月XX日。

3.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程完成時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額每日千分之五的違約金。

b.若甲方未履行或遲延履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額每日千分之五的違約金。

b.若乙方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方提供的拆除服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工直至滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違約均應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)將暫時中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、延長履行期限或終止合同。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并對因不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交定西市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向定西市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭議解決方式是雙方共同選擇的，旨在高效、公平地解決可能出現(xiàn)的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個工作日即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：拆除工程詳細(xì)方案