中介勞務費合同范本

中介勞務費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，移動電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______中介服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，移動電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務的公司，在行業(yè)內(nèi)具有良好聲譽；乙方是一家具有豐富市場資源和專業(yè)團隊的中介服務公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)中介服務的實力和經(jīng)驗。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲方委托乙方為其提供中介服務，并支付相應的勞務費。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有一定數(shù)量的房源，需要通過中介服務尋找合適的承租方或購買方。

2.乙方具備豐富的客戶資源，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務，幫助甲方達成交易。

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權利和義務，確保合作順利進行。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供中介服務，包括但不限于房源推廣、客戶挖掘、帶看房源、協(xié)助談判、簽訂合同等。

2.甲方負責提供真實、有效的房源信息，確保房源的合法性，并配合乙方完成中介服務。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

四、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，雙方對本合同條款已充分了解并達成一致意見，特此簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______中介服務有限公司

簽署日期：______年______月______日

（以下為合同正文，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供中介服務，以促成甲方與第三方達成房地產(chǎn)銷售或租賃交易。具體內(nèi)容包括：乙方負責為甲方進行房源推廣、客戶挖掘、帶看房源、協(xié)助談判、簽訂合同等中介服務，甲方則需提供真實、有效的房源信息，并配合乙方的中介工作。

第二條定義

1.房源：指甲方擁有所有權或代理權的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。

2.中介服務：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房源推廣、客戶挖掘、帶看房源、協(xié)助談判、簽訂合同等服務。

3.交易：指甲方與第三方就房源達成的銷售或租賃合同，并完成相關款項支付及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務，并確保乙方提供的服務符合甲方要求。

2.甲方應提供真實、有效的房源信息，并對房源的合法性承擔責任。

3.甲方應積極配合乙方進行中介服務，包括但不限于提供房源鑰匙、配合看房、提供必要的房源資料等。

4.甲方在交易達成后，應按照本合同約定支付乙方中介勞務費。

5.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并對乙方的不當行為提出異議。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權要求甲方提供真實、有效的房源信息，并配合乙方完成中介服務。

2.乙方應積極為甲方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房源推廣、客戶挖掘、帶看房源、協(xié)助談判、簽訂合同等。

3.乙方在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保中介行為的合法性。

4.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的中介勞務費。

5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和房源信息，不得泄露給第三方。

6.乙方在交易過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方和第三方的合法權益。

7.乙方應定期向甲方報告中介服務進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。

（后續(xù)條款將繼續(xù)闡述合同的其他內(nèi)容，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。）

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照交易成交價格的______%支付乙方中介勞務費。

2.中介勞務費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為交易雙方簽訂正式合同并完成款項支付后______個工作日內(nèi)。

3.若交易過程中發(fā)生退款、撤銷等情形導致交易未能完成，乙方不得收取中介勞務費。

4.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定支付中介勞務費，雙方均應遵守國家稅務相關規(guī)定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.雙方應在本合同有效期內(nèi)履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

3.若在本合同到期前，甲方已與第三方達成交易，乙方仍可按照本合同約定收取中介勞務費。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供真實、有效的房源信息，導致交易無法完成，應向乙方支付違約金，違約金為中介勞務費的______%。

2.甲方未按約定支付中介勞務費，應按照逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。

3.甲方在合同有效期內(nèi)擅自與第三方達成交易，應向乙方支付中介勞務費的______%作為違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供中介服務，導致交易無法完成，應向甲方支付違約金，違約金為中介勞務費的______%。

2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和房源信息，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在中介過程中存在違法違規(guī)行為，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權拒絕支付中介勞務費，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。

雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。雙方在合同履行過程中應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利實施。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同義務，以及暫停期限。

3.在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力減小不可抗力事件造成的損失，并采取合理措施減輕對方損失。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方同意，在仲裁程序進行期間，保密爭議事項及仲裁過程中的相關信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁裁決需要公開。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_等方式視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)合同期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過______個月；

e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按合同約定完成未了事宜，互不承擔因終止合同產(chǎn)生的額外費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房源