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文檔簡(jiǎn)介
房產(chǎn)測(cè)繪合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):XX房地產(chǎn)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):YY測(cè)繪科技有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方在房地產(chǎn)交易中需對(duì)所涉及的房產(chǎn)進(jìn)行精確測(cè)繪,以明確房產(chǎn)的地理位置、面積等信息;而乙方作為一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的測(cè)繪公司,能夠提供高質(zhì)量的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)。為保障雙方合法權(quán)益,確保測(cè)繪工作的順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪事宜,達(dá)成以下合同:
一、定義
1.1本合同所述“房產(chǎn)測(cè)繪”,是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料,按照國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,對(duì)房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量、計(jì)算、繪圖等活動(dòng)。
1.2本合同所述“測(cè)繪成果”,是指乙方完成房產(chǎn)測(cè)繪后,向甲方提供的測(cè)繪報(bào)告、圖紙等測(cè)繪產(chǎn)品。
二、合作背景與前提條件
2.1甲方具備合法的房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán),且有權(quán)對(duì)所涉及的房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。
2.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的測(cè)繪資質(zhì),能夠獨(dú)立完成房產(chǎn)測(cè)繪工作,并保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性。
2.3甲乙雙方均承諾遵循國(guó)家法律法規(guī),確保本次合作的合法性。
2.4雙方在簽訂本合同前,已充分了解彼此的需求和能力,確保合同履行過(guò)程中能夠保持良好的溝通與協(xié)作。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
簽署:
甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):XX房地產(chǎn)有限公司
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):YY測(cè)繪科技有限公司
簽訂日期:____年____月____日
(以下無(wú)正文)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行精確測(cè)繪,以獲取房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息。具體內(nèi)容包括:房產(chǎn)實(shí)地測(cè)量、數(shù)據(jù)計(jì)算、繪圖、編制測(cè)繪報(bào)告等,確保甲方在房產(chǎn)交易、管理等方面擁有合法、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)。
第二條定義
2.1“測(cè)繪成果”指乙方根據(jù)本合同約定完成房產(chǎn)測(cè)繪后,向甲方提供的測(cè)繪報(bào)告、圖紙等測(cè)繪產(chǎn)品。
2.2“測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)”指甲方指定的房產(chǎn)所在地,乙方進(jìn)行測(cè)繪工作的地點(diǎn)。
2.3“測(cè)繪期限”指雙方約定的完成測(cè)繪工作的具體時(shí)間。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定,要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)測(cè)繪工作,并提交符合要求的測(cè)繪成果。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)測(cè)繪所需的全部資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。
(3)甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如因資料問(wèn)題導(dǎo)致測(cè)繪成果不準(zhǔn)確,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)甲方應(yīng)按照本合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用。
3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi),進(jìn)入測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪工作,并要求甲方提供必要的協(xié)助。
(2)乙方應(yīng)按照國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性,并對(duì)測(cè)繪過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)糾正。
(3)乙方應(yīng)在測(cè)繪期限屆滿前,向甲方提交符合約定要求的測(cè)繪成果。
(4)乙方應(yīng)保守在測(cè)繪過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和隱私,不得泄露給第三方。
(5)乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第四條價(jià)格與支付條件
4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本次房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整(大寫(xiě):XX圓整)。
4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用:
(1)本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付測(cè)繪費(fèi)用的50%作為預(yù)付款;
(2)乙方提交測(cè)繪成果并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付剩余的50%費(fèi)用。
4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給甲方,以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)及核算。
4.4甲方未按約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停或終止提供測(cè)繪服務(wù),并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。
5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)測(cè)繪工作,并向甲方提交測(cè)繪成果。
5.3若因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成測(cè)繪工作,乙方應(yīng)提前通知甲方,并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約
(1)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金;
(2)甲方未按約定提供測(cè)繪所需的資料,導(dǎo)致測(cè)繪工作無(wú)法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同;
(3)甲方違反合同約定,侵犯乙方的合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2乙方違約
(1)乙方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期完成工作部分費(fèi)用的1%作為違約金;
(2)乙方提交的測(cè)繪成果不符合約定要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修正,并承擔(dān)因此而給甲方造成的損失;
(3)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付違約金。
6.3雙方同意,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。
第七條不可抗力
7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將相應(yīng)暫?;蛎獬珣?yīng)及時(shí)采取合理措施減輕可能造成的損失。
7.3不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方,并采取措施恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜,或根據(jù)法律規(guī)定終止合同。
7.4雙方確認(rèn),在不可抗力事件發(fā)生前已履行完畢的部分,不具有返還或補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
8.3仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。
8.4在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
8.5如一方未按本條規(guī)定提出仲裁申請(qǐng),而直接向人民法院起訴,對(duì)方有權(quán)拒絕應(yīng)訴,并要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。
第九條其他條款
9.1通知與送達(dá)
(1)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。
(2)通知、文件、資料等送達(dá)地址分別為甲乙雙方在合同首部所寫(xiě)的地址。
(3)如一方地址發(fā)生變化,應(yīng)提前通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的送達(dá)失敗,視為已送達(dá)。
9.2合同變更
雙方同意,合同的變更需以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
9.3合同終止
(1)本合同在以下情況下終止:
①合同履行完畢;
②雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止;
③一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;
④法律規(guī)定的其他終止情形。
(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。
9.4本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十條附則
10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自雙方簽
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