委托設(shè)計(jì)裝修合同范本

委托設(shè)計(jì)裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，甲方有意委托具備專業(yè)設(shè)計(jì)裝修能力的乙方承擔(dān)此項(xiàng)工作。乙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)裝修服務(wù)提供方，具備豐富的設(shè)計(jì)裝修經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修。

2.乙方具備我國建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)裝修工程的能力。

3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、定義

1.本合同所指的“設(shè)計(jì)裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一系列活動(dòng)，直至工程竣工驗(yàn)收合格。

2.本合同所指的“合同價(jià)款”是指乙方完成設(shè)計(jì)裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同履行合同義務(wù)，確保設(shè)計(jì)裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對其名下房產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值及滿足甲方特定需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)概念提案、施工圖設(shè)計(jì)、材料選型、施工監(jiān)理以及工程竣工后的驗(yàn)收。設(shè)計(jì)裝修范圍涵蓋所有甲方指定的房間、公共區(qū)域以及室外相關(guān)區(qū)域。

第二條定義

1."設(shè)計(jì)裝修工程"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等在內(nèi)的一系列服務(wù)。

2."合同價(jià)款"指乙方完成設(shè)計(jì)裝修工程所需支付的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3."工程竣工"指設(shè)計(jì)裝修工程按照合同約定完成，并通過甲方驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在工程竣工后對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保委托乙方的設(shè)計(jì)裝修工程合法進(jìn)行。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以保證工程順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成設(shè)計(jì)裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方負(fù)責(zé)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中的安全問題，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

（4）乙方應(yīng)在工程竣工后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供工程保修服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)設(shè)計(jì)裝修工程的順利進(jìn)行，確保工程達(dá)到甲方預(yù)期的效果。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方的設(shè)計(jì)裝修工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的40%。

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后無息退還甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，至設(shè)計(jì)裝修工程竣工驗(yàn)收合格并質(zhì)保期滿止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成施工。

（3）驗(yàn)收階段：工程竣工后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或延遲驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分合同價(jià)款的0.1%作為違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方除承?dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ⑻峤幌嚓P(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行期限自動(dòng)順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭議解決方式是雙方真實(shí)意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。在爭議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或刪除，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附