委托設計裝修合同范本

委托設計裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)進行設計裝修，甲方有意委托具備專業(yè)設計裝修能力的乙方承擔此項工作。乙方作為專業(yè)的設計裝修服務提供方，具備豐富的設計裝修經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務水平，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行設計裝修事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，并擬對該房產(chǎn)進行設計裝修。

2.乙方具備我國建設行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)證書，具備承擔本合同項下設計裝修工程的能力。

3.雙方通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務。

二、定義

1.本合同所指的“設計裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方名下房產(chǎn)進行設計、施工、監(jiān)理等一系列活動，直至工程竣工驗收合格。

2.本合同所指的“合同價款”是指乙方完成設計裝修工程所需支付的費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。

三、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同履行合同義務，確保設計裝修工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對其名下房產(chǎn)進行設計裝修，以提升房產(chǎn)價值及滿足甲方特定需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)空間規(guī)劃、設計概念提案、施工圖設計、材料選型、施工監(jiān)理以及工程竣工后的驗收。設計裝修范圍涵蓋所有甲方指定的房間、公共區(qū)域以及室外相關區(qū)域。

第二條定義

1."設計裝修工程"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括設計、施工、監(jiān)理等在內(nèi)的一系列服務。

2."合同價款"指乙方完成設計裝修工程所需支付的全部費用，包括設計費、材料費、人工費、管理費等。

3."工程竣工"指設計裝修工程按照合同約定完成，并通過甲方驗收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對乙方的設計方案進行審核，并提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

（3）甲方有權(quán)在工程竣工后對工程質(zhì)量進行驗收。

2.義務

（1）甲方應提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保委托乙方的設計裝修工程合法進行。

（2）甲方應按時支付合同價款，以保證工程順利進行。

（3）甲方應配合乙方辦理相關審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設計費、施工費等合同價款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以確保工程進度和質(zhì)量。

2.義務

（1）乙方負責按照合同約定完成設計裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

（2）乙方負責在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并及時向甲方報告工程進度。

（3）乙方負責處理施工過程中的安全問題，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

（4）乙方應在工程竣工后，配合甲方進行驗收，并提供工程保修服務。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同推進設計裝修工程的順利進行，確保工程達到甲方預期的效果。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方的設計裝修工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價款包括設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等所有與工程相關的費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的40%。

（3）工程竣工并驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿后無息退還甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，至設計裝修工程竣工驗收合格并質(zhì)保期滿止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計階段：合同簽訂后，乙方應在30日內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審核。

（2）施工階段：設計方案確認后，乙方應在90日內(nèi)完成施工。

（3）驗收階段：工程竣工后，乙方應在5個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）若甲方無正當理由拒絕或延遲驗收，導致工程延期，甲方應承擔由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成設計、施工或驗收，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分合同價款的0.1%作為違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方除承擔違約金外，還應賠償甲方因延期產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并提交相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行期限自動順延，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式是雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴格按照本條規(guī)定執(zhí)行。在爭議解決期間，雙方應采取措施，防止損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應依法處理終止后的相關事宜。

4.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或刪除，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下附