農(nóng)村買地皮合同模板

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標題：農(nóng)村買地皮合同模板

合同編號：________

甲方（出賣人）：________

乙方（買受人）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的地皮事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：________

1.2土地面積：________平方米

1.3土地用途：________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并取得該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的30%作為定金，即________元人民幣。

3.2剩余的70%價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。

3.3乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條土地交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2土地過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所出售的土地使用權(quán)不存在任何爭議，沒有權(quán)屬糾紛，并同意辦理土地過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________