出售二手房貸款合同模板

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出售二手房貸款合同模板

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（貸款銀行）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售乙方位于__________（地址）的二手房（以下簡稱“房屋”）事宜，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方保證房屋符合國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），支付方式如下：

（1）乙方在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的____%；

（3）剩余房價(jià)款____%，乙方應(yīng)按揭貸款方式支付給丙方，具體貸款額度、期限、利率等事宜，乙方應(yīng)與丙方協(xié)商確定。

2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。

第三條貸款及還款

3.1丙方同意為乙方提供貸款，貸款額度、期限、利率等事宜，乙方應(yīng)與丙方協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)按約定的期限和方式償還貸款本息，如乙方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的違約金和相關(guān)費(fèi)用。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶給乙方。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（貸款銀行）：__________

簽訂日期：__________

請您根據(jù)自己的需求，在本合同