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文檔簡介

臨街商鋪物業(yè)服務合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨街商鋪物業(yè)服務合同模板

甲方（物業(yè)公司）：【甲方名稱】

乙方（商鋪業(yè)主）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供臨街商鋪物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內容

1.1甲方負責對乙方所擁有的臨街商鋪進行物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的管理、維護和保養(yǎng)。

1.2甲方應確保商鋪公共設施設備正常運行，提供安全、舒適、便利的購物環(huán)境。

1.3甲方應按照合同約定，提供清潔、綠化、維修等服務。

二、物業(yè)服務費用

2.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時繳納物業(yè)服務費。物業(yè)服務費包括物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司人員工資、物業(yè)公司辦公費用、物業(yè)公司設備設施維修保養(yǎng)費用等。

2.2物業(yè)服務費用繳納方式：乙方可以選擇每月一次性繳納或者每季度一次性繳納。具體繳納方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、物業(yè)服務期限

3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為【年限】年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可以續(xù)簽。

四、物業(yè)服務要求

4.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)管理服務。

4.2甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)管理人員的培訓和管理，提高物業(yè)管理水平。

4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的工作，愛護公共設施設備。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務費的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況修改完善

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