兩層獨(dú)棟房屋買賣合同模板

兩層獨(dú)棟房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**兩層獨(dú)棟房屋買賣合同模板**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的兩層獨(dú)棟房屋，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

**第一條房屋描述**

1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為兩層獨(dú)棟，建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2房屋的規(guī)劃用途為【住宅】,房屋所有權(quán)性質(zhì)為【商品房】/【經(jīng)濟(jì)適用房】/【其他】。

**第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)**

2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的相關(guān)規(guī)定，并承諾在交易過程中提供真實(shí)、完整的房屋信息。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付購房款項(xiàng)，并按照約定時間接收房屋。

**第三條房屋價格與支付方式**

3.1雙方同意，本房屋的成交價格為【成交價格】元整（大寫：【成交價格】元整），包括但不限于房屋價款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將成交價格的【付款比例】作為定金支付給甲方，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后【付款期限】內(nèi)支付給甲方。

**第四條房屋交付與過戶**

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交割單》。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

**第五條違約責(zé)任**

5.1如甲方未按本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的【違約金比例】。

5.2如乙方未按本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的【違約金比例】。

**第六條爭議解決**

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第七條其他約定**

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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