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文檔簡介
商鋪房子轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪房子轉(zhuǎn)讓合同模板
合同編號:_______
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
乙方(受讓方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪房子的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條商鋪房子基本情況
1.1甲方擁有的商鋪房子位于_______,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______,房屋面積為_______平方米。
1.2商鋪房子的使用性質(zhì)為_______,現(xiàn)狀為_______。
第二條轉(zhuǎn)讓事項
2.1甲方同意將上述商鋪房子轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該商鋪房子。
2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整),乙方一次性支付給甲方。
2.3轉(zhuǎn)讓價格不包括稅費、物業(yè)管理費等費用,乙方需自行承擔相關(guān)費用。
第三條付款方式及時間
3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格,乙方應在商鋪房子過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。
第四條交付及過戶
4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將商鋪房子交付給乙方。
4.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪房子的過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
4.3商鋪房子過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。
第五條違約責任
5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。
5.2若甲方未能按照約定時間交付商鋪房子,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金,違約金為人民幣_______元整(大寫:_______元整)每逾期一日。
5.3若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為人民幣_______元整(大寫:_______元整)每逾期一日。
第六條爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至商鋪房子過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
乙方(受讓方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容,以確保合同的合法性和有效性。在修改過程中,請注意保持合同條款的清晰、明確,
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