2024店面承包合同協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、承包店面及期限1.甲方將店面承包給乙方，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付承包金給甲方，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件1.乙方應(yīng)在承包期間按甲方要求合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方明令禁止的商品和服務(wù)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致店面虧損的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、店面管理及維修1.甲方負(fù)責(zé)店面的整體管理和維護，保證店面的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：雙方可以就合同條款進行討論，直至達成一致的理解。2.確保合同中的信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的詳細信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。3.注意承包金、承包期限等關(guān)鍵條款的填寫和確認(rèn)。解決辦法：雙方應(yīng)對這些關(guān)鍵條款進行充分溝通，并確保記錄的準(zhǔn)確性。4.遵守店面經(jīng)營范圍和條件，避免違規(guī)經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營范圍，如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通。5.妥善處理店面的管理和維修事宜。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的管理和維護職責(zé)，并在需要時進行溝通和協(xié)調(diào)。6.了解合同變更、解除的條件和程序。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確變更和解除的條件，并在必要時尋求法律咨詢。7.注意違約責(zé)任的規(guī)定，避免違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同條款，如發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.了解爭議解決的方式和程序。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決的方式，并在發(fā)生爭議時按照約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指提供店面供乙方承包經(jīng)營的一方。2.承租方：指承包經(jīng)營店面的一方。3.承包金：指乙方支付給甲方的，用于承包店面的費用。4.承包期限：指乙方承包店面的時間長度。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。7.滯納金：指逾期未支付款項的一方，應(yīng)支付給對方的額外金錢賠償。8.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律。9.友好協(xié)商：指雙方在解決問題時采取的友好、平等的溝通方式。10.人民法院：指中華人民共和國審判合同爭議的司法機關(guān)。應(yīng)用場合：1.店面承包方與承租方之間的合同簽訂。2.雙方在店面承包經(jīng)營過程中，需要明確各自權(quán)利和義務(wù)。3.用于指導(dǎo)雙方在承包期間的行為規(guī)范和責(zé)任分配。4.作為解決承包期間可能出現(xiàn)的爭議和問題的依據(jù)。補充條款：1.店面的具體位置和面積。2.店面的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單。3.承包期間，乙方是否享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.甲方是否提供任何形式的培訓(xùn)或指導(dǎo)。5.乙方是否需要向甲方支付額外的費用，如培訓(xùn)費、管理費等。6.雙方對于店面的廣告和宣傳活動的規(guī)定。7.雙方對于店面的裝修和改造的規(guī)定。8.合同到期后，乙方可否享有優(yōu)先承包權(quán)。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件