2024地下停車場租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的地下停車場，且乙方擬租賃該停車場部分車位用于停車，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1乙方租賃甲方的地下停車場部分車位，共計__________個停車位。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃的車位編號及具體位置如下：（請?zhí)幪顚戃囄痪幪柤熬唧w位置）第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付停車場租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條停車場的使用及管理3.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于停車時間、出場時間、車輛停放規(guī)定等。3.2乙方應(yīng)確保所停車輛符合停車場規(guī)定，如有損壞停車場設(shè)施或他人車輛的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對乙方停放的車輛進行管理，如遇車輛違規(guī)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于拖車、鎖車等。第四條合同的變更及解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.車位編號及具體位置應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金支付時間、金額及滯納金比例需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確規(guī)定。4.乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，確保所停車輛符合規(guī)定。5.合同的變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。6.雙方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場并將其車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場車位的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場車位使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。6.違約金：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，需支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和程序，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃地下停車場車位。2.商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)管理方出租停車場車位。3.停車場所有權(quán)人將車位出租給他人使用。補充條款：1.停車場設(shè)施損壞賠償條款：如乙方損壞停車場設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.車輛被盜或損壞責(zé)任劃分：明確雙方在車輛被盜或損壞時的責(zé)任及賠償事宜。3.特殊情況停車規(guī)定：如節(jié)假日、重大活動等特殊情況的車位使用及收費規(guī)定。4.車位使用限制：明確哪些車輛不得進入停車場，如大型貨車、危險品運輸車等。5.合同續(xù)簽條款：雙方在租賃期滿后，如欲續(xù)簽合同，應(yīng)提前多久協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。附件列表：1.停車場車位分布圖：明確車位的具體位置和數(shù)量。2.停車場管理制度：包括停車時間、出場時間、車輛停放規(guī)定