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文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:第一條租賃場地1.1甲方同意乙方租賃位于__________的場地,面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用于__________活動,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式(1)場地租金:人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元/月;(2)其他費用:人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月的__________日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶;(2)乙方應確保賬戶內(nèi)有足夠余額,以免影響支付。第三條場地使用及管理3.1乙方須按照甲方的要求使用場地,不得擅自改變場地用途,不得進行違法活動。3.2乙方應妥善保管甲方提供的設施設備,如有損壞,乙方應按市價賠償。3.3乙方使用場地期間,應遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條保險及安全4.1乙方應按甲方要求購買場地保險,并將保險單復印件交甲方留存。4.2乙方在租賃期間應確保場地安全,如有安全事故發(fā)生,乙方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。6.2如乙方未按約定使用場地,甲方有權(quán)解除本合同。6.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項:1.仔細閱讀合同全文,確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法:如有疑問,應及時向法律專業(yè)人士咨詢,確保對合同內(nèi)容的理解準確無誤。2.確認合同雙方的身份和資質(zhì),確保合同對方的合法性。解決辦法:在簽訂合同前,對對方的身份和資質(zhì)進行核實,必要時可要求提供相關證件或文件。3.明確租賃場地的具體位置、面積、用途等關鍵信息,避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中詳細描述場地的具體位置、面積、用途等信息,并附上相關圖紙或說明。4.注意租金、費用及支付方式的約定,確保雙方的權(quán)益。解決辦法:明確租金、費用及支付方式的具體條款,包括支付時間、支付金額、支付方式等。5.遵守國家法律法規(guī),確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法:在合同中明確雙方應遵守的國家法律法規(guī),并確保合同內(nèi)容符合相關法律法規(guī)的要求。6.購買保險,保障場地的安全使用。解決辦法:根據(jù)甲方要求購買場地保險,并將保險單復印件交給甲方留存。7.注意違約責任及爭議解決的約定,確保在發(fā)生問題時有明確的解決途徑。解決辦法:明確違約責任及爭議解決的條款,包括違約金、賠償責任、訴訟地點等。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指提供場地租賃的一方。解釋:出租方是場地的所有者或有權(quán)處分的一方,向承租方提供場地租賃服務。2.承租方:指租賃場地的一方。解釋:承租方是租賃場地的使用方,按照合同約定使用場地,并支付租金。3.租賃期限:指承租方租賃場地的期限。解釋:租賃期限是指承租方有權(quán)使用場地的起始時間和終止時間。4.租金:指承租方支付給出租方的場地租賃費用。解釋:租金是承租方為使用場地而支付給出租方的費用,按照約定的標準和支付方式進行支付。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。解釋:違約金是違約方因違反合同約定而應向守約方支付的賠償金,作為對守約方損失的補償。6.滯納金:指逾期支付租金的一方應支付給另一方的逾期違約金。解釋:滯納金是承租方逾期支付租金時,按照約定標準向出租方支付的逾期違約金。7.不可抗力:指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。解釋:不可抗力是指在合同履行過程中,因不可預見、無法避免且無法克服的客觀情況,導致合同無法履行或履行困難的情況。應用場合:1.適用于各類場地租賃,如會議室、倉庫、辦公空間、活動場地等。2.適用于短期和長期租賃,根據(jù)雙方協(xié)商確定租賃期限。3.適用于個人、企業(yè)、組織等承租方租賃場地進行各類活動或業(yè)務用途。補充條款:1.場地的特殊使用要求:如噪音限制、裝修限制等,需雙方協(xié)商確定并納入合同補充條款。2.場地的維護和保養(yǎng)責任:明確雙方對場地維護和保養(yǎng)的責任及義務,包括維修、清潔等。3.場地的改造和增設設施:如需對場地進行改造或增設設施,需雙方協(xié)商一致,并在合同補充條款中明確改造內(nèi)容和費用承擔。4.場地的轉(zhuǎn)租:承租方是否允許轉(zhuǎn)租場地,如需轉(zhuǎn)租的條件和限制等。5.場地的保險:雙方對場地保險的要求和責任,包括但不限于保險的購買、保險費用的承擔等。6.合同的變更和解除:雙方對合同變更和解除的條件、程序和后果的約定。附件列表:1.場地平面圖:詳細描述場地的布局、面積、設施等。2.租賃場地用途說明:明確承租方租賃場地的具體用途和活動類型。3.甲方提供的設施和設備清單:列明甲方提供給乙方的設施和設備,包括但不限
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