2024地下停車場車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下停車場的所有權，并有權對外出租車位，乙方需要租賃車位用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位及租金1.1甲方同意向乙方提供地下停車場車位一枚，車位號：__________。1.2乙方向甲方支付車位租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。1.3租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條交付及使用2.1甲方應在租賃期限開始之日起__________個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.2乙方應合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。2.3乙方應遵守地下停車場的管理制度，服從管理人員的管理。第三條費用及支付3.1乙方應按合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.2乙方應承擔地下停車場物業(yè)服務費、車輛停放費等費用，具體費用標準按照停車場管理規(guī)定執(zhí)行。第四條提前解除合同4.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前__________個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租賃期限的租金，但甲方有權扣除乙方應支付的違約金。4.3乙方提前解除合同的，甲方有權不退還剩余租賃期限的租金，并扣除乙方應支付的違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應按照約定履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__________%作為違約金。5.2如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付應付租金的__________%作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.車位實際情況與合同描述不符：解決方案：雙方應在中介或第三方監(jiān)督下實地查看車位，確保車位數(shù)量、位置及條件與合同描述相符。如有不符，雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同。2.租金支付問題：解決方案：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。若雙方因租金支付產(chǎn)生分歧，可協(xié)商解決或依法解決。3.車位使用及管理：解決方案：乙方應遵守停車場管理制度，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。如乙方違反規(guī)定，甲方有權采取相應措施，如終止合同等。4.提前解除合同：解決方案：甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前書面通知對方。如甲方提前解除合同，應退還乙方剩余租賃期限的租金，但有權扣除乙方應支付的違約金。如乙方提前解除合同，甲方有權不退還剩余租賃期限的租金，并扣除乙方應支付的違約金。5.違約責任：解決方案：如甲乙雙方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的一定比例作為違約金。具體違約金比例在合同中有明確規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權并有權對外出租車位的甲方。2.承租方：指租賃車位用于停車的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃車位的有效期限。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。7.物業(yè)管理費：指乙方應承擔的地下停車場的物業(yè)服務費用。8.車輛停放費：指乙方應承擔的車輛在停車場停放產(chǎn)生的費用。9.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃地下停車場車位。2.車位所有權人與租賃方之間的車位租賃交易。3.各類建筑物地下停車場的車位租賃。4.車位租賃雙方對使用權、租金、期限等有明確約定的情況。補充條款：1.車位使用范圍：乙方只能將車位用于停放合法車輛，不得擅自改變車位用途。2.車位維修責任：車位在使用過程中如出現(xiàn)損壞，乙方可通知甲方進行維修。維修期間，甲方應盡量減少對乙方使用車位的影響。3.停車場安全管理：乙方應遵守停車場安全管理規(guī)定，確保車輛及人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方處理相關事宜。4.車位編號變更：如車位編號發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并更新合同相關內(nèi)容。5.合同到期續(xù)約：合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃車位，應提前一個月書面通知甲方。雙方可就租賃期限、租金等事項進行協(xié)商，簽訂新的