商場美甲店租賃合同范本

商場美甲店租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家具備豐富商業(yè)運營經(jīng)驗的商場管理有限公司，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商場物業(yè)，以下簡稱“商場”；乙方是一家專業(yè)從事美甲服務(wù)的企業(yè)，具備多年的美甲行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就商場內(nèi)美甲店的租賃事宜達成以下合同：

一、甲方同意將商場內(nèi)編號為XX的美甲店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，乙方負責在店鋪內(nèi)從事美甲服務(wù)業(yè)務(wù)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）甲方應(yīng)保證其對商場及店鋪擁有合法的出租權(quán)，且商場及店鋪不存在任何法律糾紛。

（2）甲方負責提供店鋪的租賃場地，并保證店鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將店鋪的鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方。

（4）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的合法合規(guī)性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX美甲店

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

（1）乙方應(yīng)在甲方交付店鋪之日起七個工作日內(nèi)，按照甲方的規(guī)定辦理完畢相關(guān)開業(yè)手續(xù)。

（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，保證美甲服務(wù)的質(zhì)量和安全。

（3）乙方負責店鋪的日常維護、保養(yǎng)和安全管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將商場內(nèi)美甲店鋪出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)從事美甲服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃場地，乙方支付租金；

2.乙方在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，甲方提供必要的支持和協(xié)助；

3.雙方共同遵守合同條款，確保租賃期內(nèi)美甲店的正常運營。

第二條定義

1.商場：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)。

2.美甲店鋪：指位于商場內(nèi)，編號為XX的租賃場地。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃店鋪的期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。

（3）甲方負責提供店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備正常使用。

（4）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營。

（5）甲方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)商場公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生等管理工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，并要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。

（3）乙方負責店鋪的日常維護、保養(yǎng)和安全管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，確保美甲服務(wù)的質(zhì)量和安全。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供商場公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生等保障。

（6）乙方在租賃期屆滿后，有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。

（7）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，如有需求，需征得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金支付時間為每月的第1個工作日。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：XX商場管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.逾期支付：如乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供租賃場地或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）如甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備或設(shè)備存在故障，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）如乙方在經(jīng)營過程中存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

（4）如乙方在租賃期內(nèi)造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔違約責任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密和與爭議無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同；

（3）對方申請破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）店鋪平面圖