小產(chǎn)權合資共建房買賣合同范本（2篇）

小產(chǎn)權合資共建房買賣合同范本最新合同編號：_______甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的小產(chǎn)權房屋，并同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下小產(chǎn)權合資共建房買賣合同：一、房屋情況1.1甲方出售的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____________________平方米。二、房屋價格2.1雙方協(xié)商確定，乙方向甲方支付的房屋價格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。三、支付方式3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______天內(nèi)，將上述款項支付給甲方。3.2甲方在收到款項后，應及時交付出售的房屋給乙方。四、房屋交付4.1甲方應在收到乙方支付的全額款項后_______天內(nèi)，將出售的房屋交付給乙方。4.2交付地點：____________________（具體地點）。五、房屋所有權及風險轉(zhuǎn)移5.1房屋交付乙方后，該房屋的所有權及風險轉(zhuǎn)移給乙方。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務，對方均有權解除合同。6.2合同解除后，已支付的款項應根據(jù)雙方協(xié)商處理。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方保證出售的房屋為其合法所有，無任何權利瑕疵。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日小產(chǎn)權合資共建房買賣合同范本最新（二）甲方（賣方/共建方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有小產(chǎn)權的共建房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋情況1.房屋位于___________（具體地址），房屋面積為___________平方米。2.房屋為甲方與其他方合資共建，甲方擁有___________（注明甲方擁有的產(chǎn)權比例或份額）。二、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋的___________（注明甲方擁有的產(chǎn)權比例或份額）出售給乙方。2.乙方同意購買并認可房屋的現(xiàn)有狀態(tài)及甲方擁有的產(chǎn)權比例。三、買賣價格1.乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應按照以下方式支付購房款：___________（具體支付方式和時間）。四、交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額購房款后，將房屋交付給乙方使用。2.由于房屋為小產(chǎn)權房，不涉及正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方應將共建協(xié)議等相關文件交付給乙方。五、合同效力1.本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。七、違約責任1.雙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)