2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本1000字模板

?2024年房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本1000字模板合同編號(hào)：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_______市_______區(qū)（縣），具體地址為：_______。1.2房產(chǎn)證號(hào)為：_______，房產(chǎn)面積為：_______平方米。二、贈(zèng)與目的2.1贈(zèng)與人出于真實(shí)意愿，愿意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人為：_______，身份證號(hào)碼：_______。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)3.1贈(zèng)與人保證所贈(zèng)房產(chǎn)為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。3.2贈(zèng)與人保證在合同簽訂之日前，已將房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用繳納完畢。3.3贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)前，應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。3.4贈(zèng)與人應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。四、受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)4.1受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與人的房產(chǎn)贈(zèng)與。4.2受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)的一切稅費(fèi)。4.3受贈(zèng)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用、妥善保管受贈(zèng)房產(chǎn)。五、合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）受贈(zèng)人在合同生效后_______日內(nèi)，未按照約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)的；（2）受贈(zèng)人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人利益的。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、終止與失效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下后，合同終止。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)失效。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。贈(zèng)與人（簽名/蓋章）：受贈(zèng)人（簽名/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：贈(zèng)與人身份證復(fù)印件附件3：受贈(zèng)人身份證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.確保贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)問題。3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)有效轉(zhuǎn)移。4.明確合同變更與解除的條件和程序。5.確保合同雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。解決辦法：1.詳細(xì)調(diào)查房產(chǎn)的權(quán)屬情況，必要時(shí)可進(jìn)行房產(chǎn)公證。2.在合同中明確贈(zèng)與人對(duì)于房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)。3.按照法律規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同履行。4.在合同中明確約定變更與解除合同的具體條款。5.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。債權(quán)債務(wù)：指基于合同、侵權(quán)等法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方名下所需辦理的法定手續(xù)。變更與解除：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或者提前終止合同的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果贈(zèng)與的房產(chǎn)是為了照顧年邁的父母，確保他們有穩(wěn)定的居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人同意，在房產(chǎn)贈(zèng)與后，繼續(xù)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用，直至受贈(zèng)人完全接管。2.場(chǎng)合：房產(chǎn)贈(zèng)與是基于特定條件的，比如受贈(zèng)人必須完成學(xué)業(yè)或達(dá)到某種成就。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人需在____年__月__日前完成______（具體條件），否則贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。3.場(chǎng)合：贈(zèng)與的房產(chǎn)涉及未來可能的孩子撫養(yǎng)權(quán)問題。補(bǔ)充條款：若贈(zèng)與人與受贈(zèng)人離婚，關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，不影響房產(chǎn)贈(zèng)與的效力。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：這個(gè)很重要，證明房子確實(shí)是你的。2.贈(zèng)與人身份證復(fù)印件：確保我們知道是誰(shuí)在贈(zèng)與。3.受贈(zèng)人身份證復(fù)印件：確認(rèn)誰(shuí)是房子的新主人。1.照顧老人的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：我們得確保爸媽的房子永遠(yuǎn)都是他們的家，所以我會(huì)負(fù)責(zé)所有費(fèi)用。2.基于條件的贈(zèng)與：補(bǔ)充條款：如果你能順利完成你的學(xué)業(yè)，這房子就是你的了，這是我們的約定。3.涉及孩子撫養(yǎng)權(quán)的場(chǎng)合：