互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上，乙方為甲方提供房地產(chǎn)信息查詢(xún)、房源發(fā)布、房源推廣、房源帶看、交易撮合等服務(wù)。1.2房源：指甲方委托乙方發(fā)布的房地產(chǎn)房源信息，包括但不限于房屋面積、戶(hù)型、樓層、位置、價(jià)格等。1.3交易：指甲方與購(gòu)房者之間因乙方提供的服務(wù)而達(dá)成的房地產(chǎn)交易。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方為甲方提供以下服務(wù)：2.1.1房源信息查詢(xún)：乙方應(yīng)提供全面、準(zhǔn)確的房源信息，包括房屋基本信息、周邊配套、交通狀況等。2.1.2房源發(fā)布：乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息，及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上。2.1.3房源推廣：乙方應(yīng)采取多種推廣方式，提高房源的曝光率，吸引潛在購(gòu)房者。2.1.4房源帶看：乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排購(gòu)房者進(jìn)行房源實(shí)地查看。2.1.5交易撮合：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方完成交易，保證交易順利進(jìn)行。第三章服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行續(xù)約。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源符合法律法規(guī)要求。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)房源信息及配合交易進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，保證房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方房源信息及其他相關(guān)信息。第五章費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方以下費(fèi)用：5.1.1服務(wù)費(fèi)用：按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.1.2其他費(fèi)用：如乙方為甲方提供額外服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：5.2.1按月支付：每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2按成交支付：每完成一筆交易，支付一定比例的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方如違反本協(xié)議第4.1.2條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方如違反本協(xié)議第4.2.2條款，發(fā)布虛假房源信息，導(dǎo)致甲方或購(gòu)房者遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2乙方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章終止與解除8.1本協(xié)議在以下情況下終止：8.1.1服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)約。8.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.1.3不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.2在本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未完成的服務(wù)事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九章其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章一般條款10.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。10.2本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3本協(xié)議的適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.4本協(xié)議的保密：雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5本協(xié)議的完整性：本協(xié)議包括正文和附件（如有），附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第十一章不可抗力11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等，導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。第十二章數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私12.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)及隱私的法律法規(guī)，并采取合理措施保護(hù)用戶(hù)的個(gè)人信息。12.2乙方承諾不會(huì)泄露甲方提供的房源信息及用戶(hù)個(gè)人信息，除非法律要求或甲方同意。12.3甲方應(yīng)保證其提供的房源信息不侵犯他人隱私權(quán)利，并保證信息的真實(shí)性和合法性。第十三章廣告與推廣13.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和預(yù)算，制定合理的廣告和推廣方案，以增加房源的曝光率和銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。13.2乙方在推廣過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。13.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并提出合理改進(jìn)意見(jiàn)。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1本協(xié)議項(xiàng)下任何一方提供的所有技術(shù)、軟件、文檔和其他材料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸提供方所有。14.2未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意，任何一方不得復(fù)制、傳播、修改或以任何方式使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五章一般規(guī)定15.1本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。15.3本協(xié)議的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵件、掛號(hào)信或快